Warimpex verkauft AIRPORTCITY und zieht sich aus Russland zurück
31.10.2024 Warimpex verkauft AIRPORTCITY und zieht sich aus Russland zurck Copyright: Warimpex Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs Aktiengesellschaft hat sich von ihrem letzten in Russland verbliebenen Projekt, der AIRPORTCITY St. Petersburg, getrennt und ist damit nicht mehr im russischen Markt ttig. Zuletzt hielt Warimpex ber verschiedene russische Gesellschaften 100 % an der AIRPORTCITY St. Petersburg mit drei Broimmobilien, einem Multifunktionsgebude, einem Hotel sowie Grundstcksreserven. Zwischen Warimpex und einem russischen Erwerber wurden Vertrge ber den Verkauf aller Anteile und Gesellschafterdarlehen unterzeichnet. Die Transaktion ist heute vollzogen worden, ber alle Details wurde Stillschweigen vereinbart. Diese Transaktion wird das Warimpex-Konzernergebnis des Geschftsjahres 2024 voraussichtlich mit rund EUR 76 Mio. negativ beeinflussen. Dieses Ergebnis beinhaltet bereits im Eigenkapital erfasste historische Rcklagen aus der Whrungsumrechnung, sodass insgesamt ein Rckgang des Konzerneigenkapitals um rund EUR 35 Mio. auf rund EUR 77 Mio. erwartet wird. Mit dem Beginn des Ukraine-Konflikts war es fr uns zunehmend herausfordernd, unser Projekt in St. Petersburg weiter zu betreiben. Zuletzt war es uns gelungen, die operativen Ttigkeiten autark ber eigenstndige russische Tochtergesellschaften zumindest weiterzufhren. Neuentwicklungen auf den bestehenden Grundstcksreserven kamen aber nicht mehr in Frage. Aufgrund der komplexen Marktbedingungen sowie der sehr spezifischen Transaktionsbedingungen war der Rckzug aus Russland allerdings auerordentlich schwierig. Vor diesem Hintergrund sind wir froh, eine Lsung gefunden zu haben, die nicht nur allen Anforderungen entspricht, sondern es uns nun erlaubt, unsere Projekte in Polen mit voller Kraft voranzutreiben und auch Neues ins Auge zu fassen, so Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch. Warimpex in Russland Mit diesem Schritt endet fr Warimpex auch die bis zum Einmarsch russischer Truppen in die Ukraine im Februar 2022 erfolgreiche Geschichte des Unternehmens in Russland. Bereits seit den 1990er-Jahren war Warimpex in Russland aktiv und erwarb dort ein erstes Hotel in Ekaterinburg. 2009 ffnete mit dem angelo Congress und Airporthotel das erste von Warimpex in Russland entwickelte Projekt seine Pforten. Beide Hotels wurden 2015 erfolgreich verkauft. Mitte der 2000er-Jahre rckte der Fokus auf den Standort St. Petersburg und die AIRPORTCITY, wo mit dem Airportcity Plaza zunchst ein Hotel und in weiterer Folge drei Brogebude sowie ein Multifunktionsgebude fr Parken, Lager und Bro mit insgesamt rund 53.100 m2 vermietbarer Flche errichtet wurden. Fokus Polen Mit dem Rckzug aus Russland werden bei Warimpex sowohl finanzielle als auch personelle Ressourcen frei, die nun in Polen und Deutschland zum Einsatz kommen werden. Im polnischen Krakau wurde zuletzt Ende 2023 das Mogilska 35 Office erffnet. An der zentral gelegenen Mogilska-Strae besitzt Warimpex damit bereits drei neu errichtete Brogebude, die neuesten Standards hinsichtlich moderner, flexibler Arbeitswelten aber auch der Nachhaltigkeit entsprechen. Es bestehen hier weitere Grundstcksreserven, die nun weiterentwickelt werden sollen. Ebenfalls in Krakau ist das Office und Co-Living-Projekt Chopin bereits in der fortgeschrittenen Planungsphase. Die Baugenehmigung wurde erteilt, die Fertigstellung fr 2026 geplant. Zudem werden auch neue mgliche Projekte geprft. zurck