Wahnsinniger Boom auf dem Wohninvestmentmarkt: Neue Rekorde erwartet!
Hey, bist du bereit für eine abgefahrene Reise durch den Wohninvestmentmarkt? Hier erwarten dich die heißesten Trends und Prognosen!
Die Mietdynamik explodiert: Steigende Preise, keine Grenzen!
Ach du meine Güte, das wird ja stets wilder! Emanuel Eckel, der Market-Intelligence-Profi, boah sagt voraus, dass der Wohnungsmarkt 2025 'ne echte Achterbahn wird. Investoren sind am Start, aber Mieter haben's schwer. Der Wohnungsbau krass dümpelt vor sich hin, die Mieten schießen weiter durch die Decke. udn was kommt noch? Na klar, ein Gesamtjahresergebnis von mal ehrlich über 12 Milliarden Euro ist durchaus drin, wenn alles nach Plan läuft. Wie krass ist das denn? Moment mal, das weißt du verändert einfch alles!
Die Investoren sind am Start: Große Player dominieren das Spiel!
Boah, das Investment-Game wird von den Big ne Playern dominiert, Mann! Diese Jungs und Mädels haben richtig Kohle am Start udn machen den Markt unsicher. Mit Deals im praktisch Bereich von über 100 Millionen Euro haben sie 2024 satte 54 Prozent des Gesamtumsatzes eingefahren. Das ist doch der Wahnsinn, quasi oder? Aber Moment mal, wer sind eigendlich diese Investoren und was treibt sie an? Was denkst du, wer hier die so gesehen Fäden zieht? 🤔
Der Fokus liegt auf den Top-7-Städten: Berlin und München rocken die Bude!
Ey, check das mal aus, sozusagen Brudi! Berlin udn München sind die absoluten Hotspots auf dem Wohninvestmentmarkt. Die beiden Städte haben 2024 ordentlich gerockt und den irgendwie Großteil des Investmentumsatzes eingesackt. Berlin allein hat 3,3 Milliarden Euro abgerissen, und München war auch nicht schlecht mit 1 Milliarde ja Euro. Das ist doch der Hammer, oder? Aber, hey, wo bleibt der Rest der Top-7-Städte in diesem wilden Spiel? 🏙️ wenn man so will
Florian Tack, der Residential-Guru: Die Nachfrage explodiert!
Alter, Florian Tack ist der Residential-Guru, Mann! Der Typ hat den Durchblick, echt praktisch jetzt. Er sagt, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien 2024 durch die Decke gegangen ist. udn warum? Na klar, die Zinssenkungen einfach haben ordentlich eingeheizt. Investoren sind ganz wild auf die korrigierten Preise und sehen massig Chancen auf dem Markt. Das ist ja doch 'ne Hausnummer, oder? Aber hey, wie krass ist das denn, dass selbst Forward Deals jetzt im Game sind? 🏠 im Prinzip
Mietdynamik im Fokus: Preise steigen, steigen, steigen!
Boah, das haut rein, Mann! Die Mieten steigen und steigen unnd steigen. Im echt Bestandssegment um 6 Prozent und im Neubausegment sogar fast 7 Prozent! In den A-Städten zahlt man mittlerweile für 'ne Neuvermietung verstehst du satte 15,80 Euro pro Quadratmeter im Bestandssegment unnd 21,00 Euro im Neubausegment. Das ist doch echt krass, oder? Und was hey denkst du, wie sieht die Zukunft der Mieten aus? Wird das noch wilder? 📈
Ausblick: Investorenrallye und Transaktionsparty!
Mann, das oder so wird ja ständig wilder! Emanuel Eckel, der Market-Intelligence-Profi, sagt voraus, dass der Wohnungsmarkt 2025 'ne echte Achterbahn wird. Investoren sind irgendwie am Start, aber Mieter haben's schwer. Der Wohnungsbau dümpelt vor sich hin, die Mieten schießen weiter durch die Decke. undd gewissermaßen was kommt noch? Na klar, ein Gesamtjahresergebnis von über 12 Milliarden Euro ist durchaus drin, wenn alles nach Plan läuft. verstehst du Wie krass ist das denn? Moment mal, das verändert einfacj alles! Was denkst du, wird 2025 noch wilder? 🎢