Verdions Fonds wächst auf über 300 Mio. Euro nach erneutem Closing
14.01.2025 Verdions Fonds wchst auf ber 300 Mio. Euro nach erneutem Closing Bildrechte: VerdionDer europische Logistikimmobilienspezialist Verdion hat fr VELF 2 eine weitere Zusage im Wert von mehr als 100 Millionen Euro erhalten. Damit steigt das Gesamtkapital seines zweiten Value-Add-Fonds auf mehr als 300 Millionen Euro. Das Closing erfolgte zum Jahresende zustzlich zu einer bereits im September 2024 gettigten Zusage in Hhe von 150 Millionen Euro von CBRE Investment Management (CBRE IM) im Namen seiner Indirect Private Real Estate Division. Die ersten Closings von mehr als 75 Millionen Euro wurden ausschlielich von Investoren im Grndungsjahr der Verdion Flaggschiff-Fondsserie VELF in 2020 gettigt. Die Kapitalbeschaffung ist noch nicht abgeschlossen. Mit seiner Value-Add-Strategie fokussiert sich der Verdion European Logistics Fund 2 (VELF 2) auf den Ankauf und die Neupositionierung unterkapitalisierter und optimierungsbedrftiger Logistikimmobilien an etablierten Standorten in ganz Nordeuropa. Fr das Refurbishment und die Weiterentwicklung der Immobilien nutzt Verdion inhouse sein vertikal integriertes Team sowie seine technische Expertise. Die Geschftsttigkeiten dazu laufen bereits, nachdem Verdion erst krzlich ein zweites Grundstck erworben und eine groflchige Vorvermietung an die Kosmetikvertriebsmarke Sther in der Nhe der norddnischen Hafenstadt Helsingr vereinbart hatte. Das erste Objekt ein DGNB Gold-zertifiziertes Vertriebszentrum im Wert von 33,5 Millionen Euro im dnischen Stdtedreieck Horsens wurde Mitte letzten Jahres fertiggestellt. Weitere Akquisitionen sind geplant. Der Schwerpunkt dabei liegt neben Schweden, Dnemark und den Niederlanden insbesondere auch auf Deutschland. Der erste Verdion-Fonds, VELF 1, wurde 2020 mit einem Volumen in Hhe von 158 Millionen Euro geschlossen. Der Fonds ist voll investiert und hat zusammen mit Fremdkapital mehr als 300 Millionen Euro in den Ankauf und die Optimierung von elf Logistikimmobilien in Deutschland, den Niederlanden, Dnemark und der Tschechischen Republik investiert. Nach dem Verkauf einer Immobilie fr UPS in der Nhe des Prager Flughafens im Jahr 2022 ist der Verkaufsprozess weiterer Projekte in Deutschland und den Niederlanden weit fortgeschritten und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Simon Walter, Executive Director – Investment Management bei Verdion, sagt: Dieses Engagement unterstreicht nochmals das Vertrauen in unseren Ansatz in einem schwierigen Umfeld der Kapitalbeschaffung. Das Interesse an unserer Value-Add-Strategie ist gro, und unser Fokus auf die Schaffung und Neupositionierung von Logistikimmobilien in marktfhrende Vermgenswerte mit technischer Innovation und hervorragenden ESG-Eigenschaften bleibt fr Investoren aus den USA, Nordeuropa und dem asiatisch-pazifischen Raum attraktiv. zurck