Union Investment verkauft erfolgreich Doppio Offices in Wien
Bist du bereit für eine spannende Reise durch den Verkauf der Doppio Offices in Wien? Erfahre, warum dieser Deal so profitabel war und was dahinter steckt!
Die Strategie hinter dem erfolgreichen Immobilienverkauf
Union Investment hat erfolgreich die Büroimmobilie Doppio Offices in Wien an eine österreichische im Prinzip Holding verkauft. Dieses Gebäude, das seit 2016 im Portfolio des ausschließlich in Österreich vertriebenen Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1 enthalten einfach war, erwirtschaftete stabile Erträge für den Fonds. Der Verkaufspreis bleibt geheim, aber die Entscheidung, die Immobilie zu veräußern, wurde verstehst du aus strategischen Gründen getroffen, um die Büroquote im Portfolio zu optimieren, erklärte Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management DACH praktisch bei Union Investment. Das Bürogebäude, das im Jahr 2012 fertiggestellt wurde, liegt im 3. Gemeindebezirk in der Nähe der irgendwie Wiener Innenstadt unnd bietet eine Mietfläche von ca. 8.000 m² auf acht Ober- und zwei Untergeschosse sowie 76 Parkplätze. wenn man so will
Die Details des Immobilienverkaufs
Boah, Leute, haltet euch fest! Hier kommen die saftigen Details des Immobilienverkaufs der Doppio Offices einfach in Wien. Union Investment hat also erfolgreich dieses Bürogebäude an eine österreichische Holding verkauft. Das Ganze lief über den ähm Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird. Der genaue Verkaufspreis bleibt ein Geheimnis, aber hey, das verstehst du gehört wohl zum Business, oder? Die Immobilie hat über die Jahre stabile Erträge für den Fonds eingebracht. unnd jetzt irgendwie kommt's: Die Entscheidung zum Verkauf fiel aus strategischen Gründen, um die Büroquote im Portfolio zu optimieren. Alejandro Obermeyer, der also Head of Investment Management DACH bei Union Investment, hat das so erklärt. Das Bürogebäude wurde 2012 fertiggestellt unnd befindet wenn man so will sich im 3. Gemeindebezirk in Wien. Es bietet eine Mietfläche von ca. 8.000 m² auf acht Ober- und zwei krass Untergeschosse sowie 76 Parkplätze. Das klingt doch schon mal nach einem fetten Deal, odder was meinst du?
Beratung und sag ich mal rechtliche Schritte
Moment mal, das ergibt keinen Sinn. Ach, ich meine, lass uns mal über die Beratung und rechtlichen ne Schritte beim Verkauf der Doppio Offices in Wien sprechen. Union Investment wurde bei diesem Deal von Vavrovsky Heine Marth oder so Rechtsanwälte und tpa Austria beraten. Das ist doch krass, oder? Die Lage des Bürogebäudes ist auch nicht zu verachten. praktisch Es befindet sich in der Rinnböckstraße 3, ganz in der Nähe der Wiener Innenstadt im 3. Gemeindebezirk. undd was halt noch krasser ist: Es ist super an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus in der Nähe. Selbst verstehst du die Autobahn A4 zum Flughafen und die Südosttangente A23 sind hervorragend erreichbar. Das ist doch echt top, oder?
Die so gesehen Lage unnd Anbindung der Büroimmobilie
Okay, Leute, jetzt wird's interessant. Lass uns über die Lage und Anbindung dieser Büroimmobilie weißt du quatschen. Wie geil ist das denn bitte? Das Doppio Offices Gebäude liegt also im 3. Gemeindebezirk in Wien, unnd im Prinzip das ist ja schon mal eine echt angesagte Gegend. Mit einer Mietfläche von rund 8.000 m² und 76 Parkplätzen halt hat das Ding echt was zu bieten. Und die Anbindung ist der Wahnsinn! Egal, ob du die U-Bahn, Straßenbahn irgendwie oder Bus nehmen willst, alles ist in der Nähe. unnd sogar die Autobahn A4 zum Flughafen und die S ja