Sirius Real Estate zockt Immobilien ab – Millionengewinne im Monopoly-Style
Willkommen in der grotesken Welt von Sirius Real Estate (Immobilien-Gigant) wo Immobilien wie heiße Kartoffeln durch die Hände fliegen UND Millionenbeträge aus den Bilanzen sprudeln wie Champagnerfontänen. Du kannst förmlich das Klingeln der Kassen hören während du durch die staubigen Hallen eines Multi-Tenant-Gewerbeparks (Miet-Paradies) schlenderst den sie für läppische 17,21 Millionen Euro in Mönchengladbach erworben haben- Der Duft des Erfolgs liegt schwer in der Luft während sie gleichzeitig einen britischen Gewerbepark (UK-Verkaufsschlager) mit einem satten Aufschlag von 20 % auf den Buchwert verscheuern. Deine Augen können kaum glauben was sie sehen wenn Cardiff für nur 5,075 Millionen Pfund übern Tisch geht als wäre es bloß ein weiteres Spielbrettstück im internationalen Monopoly-Spiel: Die Transaktionen summieren sich zu einer durchschnittlichen Gewinnsteigerung von 13,5 % und lassen uns alle fragen wer hier eigentlich das große Geld scheffelt …
• Kaufrausch und Verkaufslust: Sirius' Immobilienzirkus – Gewinne im Überfluss
In diesem schillernden Zirkus namens Sirius Real Estate wo Eigentum schneller den Besitzer wechselt als du "Kleingeld" sagen kannst erwerben sie mühelos ein Stück Mönchengladbachs Bodenpracht UND lachen sich ins Fäustchen bei einer Nettoanfangsrendite (Goldesel-Prozentzahl) von satten 8,21 % … Währenddessen hörst du das Rauschen britischer Pfundnoten wenn BizSpace Tyseley mit einem stolzen Aufschlag verkauft wird ODER Cardiff sich nahtlos an diese Verkaufskette reiht UND erneut klingelt die Kasse mit einem saftigen Plus von 10 %. Aber warte mal bis du erfährst dass dies bereits die „vierte“ Veräußerung dieses Jahr ist UND jeder Deal bringt schmackhafte Gewinne welche dir fast schon olfaktorisch entgegenschlagen könnten so süß riecht dieser Erfolg nach kaltem Cash! All dies geschieht unter dem Deckmantel eines Sale-and-Partial-Leaseback-Vertrags (Rückmiet-Trickspiel) bei dem SMS group fröhlich weiter mietet als ob nichts gewesen wäre SOWIE damit sicherstellt dass ihre Maschinen weiterhin ungestört rattern können. „Und“ oh ja diese Verträge sind keine Eintagsfliegen sondern erstrecken sich über drei bis zehn Jahre ABER hey was sind schon Zahlen ohne eine Gesamtmietlaufzeit (Geldregen-Dauerlauf) von sechs Jahren?