PGIMs Steigenberger Kauf: Eine absurde Reise durch den Immobilienwahnsinn!

PGIMs Kaufrausch: Im Herzen Berlins „blüht“ die Immobilienstrategie auf

Ich schaue aus dem Fenster; der Regen prasselt wie die Ängste meines Kontos; PGIM hat das Steigenberger Hotel erworben, als ob es ein Sonderangebot beim Discounter wäre; Tobias Waldschmidt, der Senior Portfolio Manager, sagt: „Der Markt bietet Möglichkeiten.“ Hmm, was für Möglichkeiten? Ich spüre: Wie mein Magen knurrt; der Kaffee von der letzten Tasse war so bitter wie der Verlust meines Aktienportfolios; in Berlin-Mitte, direkt am Kanzleramt, wo die Träume der Politiker enden, wird eine Bar eröffnen, die schnapsigen Reden der Politiker widerhallen lässt… Marie Curie (Nobelpreisträgerin) fragt: „Ist das wirklich eine strahlende „Zukunft“?!?“ Der Wellnessbereich des Hotels wird sicher ein Ort der Entspannung, während die Stadt wie ein Haufen gebrannter Träume mieft. Das Hotel hat 339 Zimmer; ich überlege, ob ich eins davon mieten soll. Während meine Miete wie ein unkontrollierbarer Albtraum steigt; die Konferenzräume werden voll sein mit Leuten, die viel reden, wenig sagen UND alles verkaufen wollen!! Bertolt Brecht (Dichter UND Dramatiker) seufzt: „Wer kämpft, kann verlieren; Komm schon; denkst Du das auch, gib`s zu, es gibt kein Urteil, nur ein Schulterzucken. wer nicht kämpft, hat schon verloren —“

Berlin-Mitte: Ein Hotspot „für“ Hoffnungen UND katastrophale Wetten

Während ich durch die Straßen von Berlin-Mitte schlendere, sehe ich die bauliche Pracht des Steigenberger; als ob der Gebäudekomplex selbst eine Ode an den Kapitalismus wäre; PGIM investiert hier wie ein Irrer, während ich mir einen Döner bei Bülent gönne; ich vermisse die Zeiten, als man für 5 Euro eine Miete zahlen konnte, die nicht nach einem Magenbitter schmeckte. Sigmund Freud (Vater der Psychoanalyse) würde sagen: „Der Mensch ist, was er isst; also iss ich einen Döner…“ Die Akquisition des Hotels wird als einmalige Chance beschrieben; was für eine Chance? Eine Chance, die Fassade der Stadt zu polieren, während die Einwohner wie Schatten ihrer selbst umherirren! Die Annehmlichkeiten des Hotels erinnern mich an eine Fata Morgana, die sich in der Wüste der Immobilienpreise zeigt; das Spa wird zum Höllenort, wenn die Saunen gefüllt sind mit gestressten Managern, die die Welt retten wollen, ABER nur mit ihren Aktien schwimmen […] Warte mal; ich muss gründlicher nachdenken, sonst wird es wieder nur eine Improvisation […] GOETHE (Dichter) murmelt: „In der „Beschränkung“ zeigt sich erst der Meister.“ Na suupi, Mail ploppt flashig auf; es ist wie Lava aus dem Outlook-Schlund der Verzweiflung!

Die Kernstrategie von PGIM: Ein Spiel mit dem Feuer der ZUKUNFT

In der Welt von PGIM, wo Milliarden hin- UND hergeschoben werden wie Schachfiguren, fragt man sich: Wo bleibt der Mensch? Die Strategie ist klar; investiere in Core-Plus-Immobilien UND erziele stabile „Erträge“; wie stabil sind die schon, wenn die Mieten in die Höhe schießen? Autsch, ich fühle das Drücken in meiner Geldbörse, während Tobias Waldschmidt zitiert: „Wir sehen: Gute Chancen.“ Aber was, wenn die Chancen wegschwimmen wie Algen im Elbwasser? Ich schließe die Augen UND stelle mir vor, wie das Hotel in zehn Jahren aussieht; die Wände verfallen, während die Touristen von ihren Smartphones abgelenkt sind. Klaus Kinski (Schauspieler) wäre begeistert: „Das Leben ist ein Spiel… Ich spiele nicht gerne!!“ Das Hotel wird zum Tummelplatz für Investoren; werden sie erkennen: Dass sie in eine Luftblase investiert haben, die bald platzen könnte?!? Die langfristigen Fundamentaldaten des Gastgewerbes sind so stabil wie ein Kartenhaus im Sturm; Ich persönlich habe da Kopfkino; es ist unzensiert und läuft in Endlosschleife, ich habe kein Popcorn …

ich spüre den Druck der Realität, der mich an die Tastatur drängt […]

Die Überlegung der Investoren: Steigenberger als Zukunftsvision ODER Finanzflop? [PLING]!? –

Während ich über das Steigenberger nachdenke, sehe ich die potenziellen Investoren in meinem Kopf; ihre Gesichter sind blass; als ob sie in den Spiegel einer ungewissen Zukunft blicken; PGIM will den Wandel; ich möchte einen Hamburger; die Möglichkeit, im Herzen Berlins zu investieren, wird als „einzigartig“ angepriesen; ich frage mich, was einzigartig daran ist, in eine Stadt zu investieren, deren Mieten sich verhalten wie ein Vulkan? Ahh, die Temperatur steigt; meine Nerven sind angespannt; die Pläne des Hotels klingen gut; ABER wird die Realität es bestätigen?? Bob Marley (Musiker) würde sagen: „Jede Herausforderung ist eine Chance (…)“ Ich fühle mich herausgefordert; ich brauche ein Konzept für meine eigenen Finanzen… Der Wellnessbereich wird zur Oase der Erholung für gestresste Investoren; ABER was ist mit den Anwohnern??? Werden sie als die „verlorenen Seelen“ der Großstadt enden? Die Investition könnte sowohl den Wohlstand bringen, als auch die Stadt zerschmettern; Du kennst das doch; Worte sind wie Pudding auf Parkett, sie sind lecker, ABER gefährlich — die Balance ist fragil. Muss das jetzt sein? Mein Nachbar bohrt wie bekloppt; das klingt, als würde Indiana Jones seine Garage durchlöchern.

Tourismus UND Wirtschaft: Ein Aufeinandertreffen der Giganten im Immobiliensektor

Die Tourismusbranche in Berlin sprießt wie Unkraut im verwilderten Garten; die Wirtschaft wächst, während ich kämpfe, um mein Leben zu leben; PGIM sieht eine „gute Chance“ in der touristischen Attraktivität der Stadt; ich sehe nur das Aufblühen der Immobilienpreise, die mir schwindelig werden lassen … Albert Einstein (Physiker) sagt: „Die beste Zeit für neue Ideen ist jetzt.“ Ich frage mich: Was sind die neuen Ideen hier? Im Steigenberger wird der Tourismus florieren, während ich an der Kasse stehe, um einen Brötchen mit viel zu wenig Aufschnitt zu kaufen; das Hotel ist ein Magnet für Reisende; ABER was ist mit den Einheimischen?? Der Verkehr ist wie ein riesiger Monstertrucks; ich würde gerne das Wochenende in einer Stille verbringen, die nie kommt; PGIM wird die Zahlen pushen, während ich versuche, meine Miete zu bezahlen. Der Wellnessbereich wird von den Touristen geliebt: Während ich in einem schimmeligen Keller lebe; Autsch, ich spüre den Schmerz; Vielleicht seh ich das ein bissl zu einseitig; ich bin wie ein süßer Panda mit Augenklappe, ich bin sehr freundlich, ABER auch sehr blind.

es ist ein ständiger Kampf zwischen Gier UND der Realität des Lebens.

Mein müdes Auge zuckt; es ist wie ein Lügendetektor im Wahlkampf, hyperaktiv UND ohne Pause.

PGIMs Vision: Die Hoffnung auf Stabilität in einer chaotischen Welt

PGIM setzt auf Stabilität; ich träume von einem Leben ohne Schulden; während der Immobilienmarkt sich wie ein Zirkus anfühlt, in dem die Akteure jonglieren; die Kaufkraft der Investoren ist wie ein Riese, der über die Köpfe der kleinen Leute hinweggeht; Tobias Waldschmidt „glaubt“ an die Fundamentaldaten des Gastgewerbes; ich glaube an einen magischen Geldbaum, der nie blüht. Die Mieten steigen; die Touristen strömen herein; das Hotel wird zum Symbol des Erfolgs; ich überlege, ob ich eine eigene kleine Pension eröffnen soll; Sigmund Freud nickt: „Die Realität ist das, was uns fehlt (…)“ Das Steigenberger wird die Vielfalt des Lebens widerspiegeln; ein Ort, wo Träume lebendig werden UND gleichzeitig zerplatzen können.

Ein Platz, an dem sich die Wohlhabenden entspannen; während die anderen arbeiten und leiden; ich fühle den Druck; es ist, als ob ich in einer Dampfmaschine feststecke. PGIM glaubt an die Zukunft; Meiner Erfahrung nach; Gedanken sind wie Waschmaschinen auf Schleudergang, sie sind laut UND durchgeschüttelt.

ich frage mich, wie meine Zukunft aussieht (…)

Mein Fazit zu PGIMs Kauf des Steigenberger Hotels in Berlin

Ich sitze hier, betrachte den Regen auf der Fensterscheibe UND frage mich, was dieser Kauf für Berlin bedeutet; PGIM hat das Steigenberger erworben, als ob es eine goldene Chance wäre; ABER wo bleibt der Mensch in diesem Spiel? Die Immobilienpreise sind wie ein Geisterschiff, das im Nebel der Ungewissheit schippern; ich kann nicht anders, als die Worte von Albert Einstein im Kopf zu haben: „Die Zeit ist relativ.“ Ist das wirklich ein Schritt in die richtige Richtung ODER eine fatale Fehleinschätzung? Ich spüre die Sorgen der Einheimischen, während die Investoren mit Geldscheinen wedeln; kann das gutgehen? Die Zukunft ist ungewiss, UND ich stehe hier mit einer Tasse Kaffee, die bitterer ist als die Realität; was ist der Preis für Fortschritt UND Stabilität? Der Blick in die Zukunft bleibt neblig UND unklar; wird das Steigenberger ein Symbol des Erfolgs ODER der gescheiterten Träume sein?

Ein Satiriker ist ein enttäuschter Idealist, der zu viel von der Welt erwartet hat […] Seine Träume sind an der Realität zerbrochen wie Glas an einem Stein … Die Scherben seiner Hoffnungen haben ihn verletzt UND bitter gemacht — Aber aus dieser Bitterkeit erwächst seine Kraft, die Wahrheit zu sagen. Enttäuschung kann der beste Lehrmeister sein – [Kurt-Tucholsky-sinngemäß]

Über den Autor

Jessika Conrad

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In der schillernden Welt von finanzanlagentipps.de tanzt Jessika Conrad durch das gesprochene Wort wie ein virtuoser Jongleur auf einem Drahtseil – balancierend zwischen dem akribischen Korrekturlesen und dem kreativen Formulieren von Texten, … Weiterlesen

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