Neues Wohnkonzept in Deggendorf: Moderne Appartements für zukunftsorientiertes Wohnen
Entdecke eine innovative Wohnanlage in Deggendorf, die mit 234 modernen Appartements eine neue Ära des Wohnens einläutet. Erfahre, wie hier der Bedarf junger Auszubildender und Pflegekräfte an zeitgemäßem Wohnraum erfüllt wird.
Gemeinschaftsraum und nachhaltiges Wohnen: Ein Blick in die Zukunft des Wohnens
Am Freitag, den 25. Oktober 2024, wurde in Deggendorf der symbolische Spatenstich für eine zukunftsweisende Wohnanlage gesetzt. In der Donaustraße entsteht eine moderne Wohnanlage mit 234 Appartements, die bis Herbst 2025 fertiggestellt sein soll.
Moderne Ausstattung und barrierefreies Wohnen
Die Wohnanlage in Deggendorf besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre barrierefreie Gestaltung. Jedes der 234 Appartements ist funktional möbliert und bietet Ein- und Zwei-Zimmer-Optionen mit Wohnflächen von ca. 20 m² bis 53 m². Neben einer hochwertigen Küchenzeile verfügt jedes Appartement über ein eigenes Bad. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der als Treffpunkt für die Bewohner dient und die Gemeinschaft stärkt. Diese durchdachte Planung schafft ein harmonisches Wohnumfeld, das sowohl den individuellen Bedürfnissen als auch dem gemeinschaftlichen Zusammenleben gerecht wird.
Gemeinschaftsraum und vielfältige Möglichkeiten für Bewohner
Der Gemeinschaftsraum in der Wohnanlage bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Interaktion und Entspannung. Ausgestattet mit einer Küchenzeile und einer Sonnenterrasse, lädt dieser Raum zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Zudem befindet sich das Büro der Haus- und Mietverwaltung im Erdgeschoss, was den Bewohnern eine unkomplizierte Kommunikation und Verwaltung ermöglicht. Auf jeder Etage stehen zudem Wasch- und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Die attraktiv gestaltete Außenanlage mit Sitzmöglichkeiten rundet das Angebot ab und schafft einen Ort der Begegnung und Erholung für alle Bewohner.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus
Ein zentraler Aspekt der Wohnanlage in Deggendorf ist die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, die in jedem Detail berücksichtigt werden. Alle 234 Appartements werden im KfW-40-Effizienzhaus-Standard errichtet, was durch ein Qualitätsiegel für nachhaltiges Bauen bestätigt wird. Diese Bauweise ermöglicht es Kapitalanlegern, von zinsgünstigen KfW-Darlehen und Steuervorteilen zu profitieren. Gleichzeitig können die Bewohner niedrige Nebenkosten erwarten, was langfristig zu einer finanziellen Entlastung führt. Durch die ganzheitliche Umsetzung der Bauvorhaben setzt die ERL Immobiliengruppe nicht nur auf hochwertige Bauqualität, sondern auch auf langfristige Energieeinsparung durch Expertenberatung.
Steuerliche Vorteile und individuelle Absicherung für Käufer
Ein besonderes Highlight für potenzielle Käufer in der Wohnanlage sind die steuerlichen Vorteile und die individuelle Absicherung, die geboten werden. Durch die nachhaltige Bauweise im KfW-40-Effizienzhaus-Standard haben Kapitalanleger die Möglichkeit, von staatlich geförderten KfW-Darlehen und Steuervorteilen zu profitieren. Die degressive AfA und Sonderabschreibung bieten zusätzliche finanzielle Anreize. Zudem ermöglicht das Bevorzugte Belegungsrecht den Käufern und deren Angehörigen eine bevorzugte Auswahl an Wohnungen, sowohl in Deggendorf als auch an über 150 Standorten der ERL Immobiliengruppe. Diese individuelle Absicherung und Flexibilität machen die Investition in ein Appartement in Deggendorf besonders attraktiv für zukunftsorientierte Käufer.
Bevorzugtes Belegungsrecht und standortübergreifende Möglichkeiten
Das Bevorzugte Belegungsrecht, das Käufern in der Wohnanlage angeboten wird, schafft nicht nur eine individuelle Absicherung, sondern eröffnet auch standortübergreifende Möglichkeiten. Dieses Recht, das auch auf Angehörige übertragbar ist, gilt an über 150 Standorten der ERL Immobiliengruppe. Dadurch erhalten die Bewohner eine hohe Flexibilität bei der Auswahl ihres Wohnorts und können von einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten profitieren. Die ERL Immobiliengruppe setzt damit auf eine ganzheitliche Betreuung und bietet den Bewohnern die Sicherheit, auch in Zukunft den passenden Wohnraum zu finden, der ihren Bedürfnissen entspricht.
Welche dieser modernen Wohnkonzepte und nachhaltigen Bauweisen würdest du für deine Zukunft in Betracht ziehen? 🏡
Liebe Leser, angesichts der vielfältigen Möglichkeiten und Vorteile, die die Wohnanlage in Deggendorf bietet, stellt sich die Frage: Welche dieser modernen Wohnkonzepte und nachhaltigen Bauweisen würdest du für deine Zukunft in Betracht ziehen? Die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierefreiem Wohnen, nachhaltiger Bauweise und individueller Absicherung macht diese Wohnanlage zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Teile deine Gedanken und Vorstellungen mit uns in den Kommentaren! Welche Aspekte sind dir bei der Wahl deines zukünftigen Wohnraums besonders wichtig? Lass uns gemeinsam darüber sprechen und die Zukunft des Wohnens gestalten. 🌟🏘️