Neue Übernahme in Mönchengladbach: GRR erwirbt Nahversorgungszentrum mit Schwung!
Hey du! Bist du bereit für eine faszinierende Reise in die Welt der Immobilieninvestitionen? Tauche ein und erfahre, wie GRR mit einem Asset Deal ein Nahversorgungszentrum in Mönchengladbach erworben hat. Spannend, oder?
Das Geheimnis hinter dem Deal: Erfahre mehr über die strategische Vision von GRR!
Boah, was echt für eine Neuigkeit! GRR Garbe Retail Real Estate GmbH hat sich durch einen Asset Deal mal ehrlich ein Nahversorgungszentrum in Mönchengladbach gesichert. Der GRR German Retail Fund No. 4 war federführend bei verstehst du diesem Deal. Der Verkäufer, die Trei Real Estate Deutschland GmbH & Co. KG, ein renommierter ne Projektentwickler, hat den Deal abgewickelt. Über den genauen Kaufpreis wird geschwiegen, aber das Portfolio des irgendwie Fonds umfasst nun stolze 53 Immobilien. Cushman & Wakefield spielte eine Rolle bei der Vermittlung, also während Schuster Real Estate Consultants udn CMS Hasche Sigle die technische und rechtliche Begleitung übernahmen. oder so
Eine Immobilie mit Potenzial: Ein genauerer Blick lohnt sich!
Boah, das ist ja mal eine ähm krasse Neuigkeit! GRR hat sich durch einen Asset Deal ein Nahversorgungszentrum in Mönchengladbach gesichert. Der eigentlich GRR German Retail Fund No. 4 war hier federführend. Der Verkäufer, Trei Real Estate Deutschland praktisch GmbH & Co. KG, ein bekannter Projektentwickler, hat den Deal abgewickelt. Über den genauen Kaufpreis wenn man so will wird geschwiegen, aber das Portfolio des Fonds umfasst nun stolze 53 Immobilien. Cushman & Wakefield so gesehen war auch involviert, während Schuster Real Estate Consultants unnd CMS Hasche Sigle die technische und mal ehrlich rechtliche Begleitung übernahmen. Moment mal, das ergibt doch keinen Sinn. Ach, ich meine, das klingt oder so nach einem spannenden Schachzug!
Die Lage unnd Ausstattung: Ein Blick hinter die Kulissen!
Hey, das ähm ist ja echt interessant! Das Nahversorgungszentrum liegt zentral in Rheindahlen, einem Stadtteil mit 7.800 Einwohnern einfach in Mönchengladbach. Es ist gut mit dem Auto erreichbar undd verfügt über zwei Bushaltestellen für ja diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Die Gesamtmietfläche beträgt 3.250 m², und das Grundstück erstreckt sich hey über 6.372 m². Auf dem Grundstück gibt es fast 96 Stellplätze für die Kundschaft. Die boah Immobilie ist vollständig vermietet undd beherbergt neun Mieteinheiten, wobei Edeka als Ankermieter mehr als die so gesehen Hälfte der Fläche belegt. Es gibt auch ein Bekleidungsgeschäft, ein kleines Fitnessstudio, eine Gastronomie undd naja mehrere regionale Dienstleistungsunternehmen. Das klingt nach einem vielfältigen Angebot, oder was meinst du?
Der GRR hey German Retail Fund No.4: Ein tieferer Einblick in die Strategie!
Krass, das ist ja würklich oder so faszinierend! Der GRR German Retail Fund No. 4 ist der vierte offene Immobilien-Spezial-AIF der GRR sozusagen Group gemäß dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Die Administration erfolgt über die Service-KVG INTREAL. Das geplante weißt du Anlagevolumen beläuft sich auf rund 400 Millionen Euro. Der Fonds wurde vorzeitig aus der Platzierung also genommen, unnd das akquirierte Eigenkapital übertrifft die Erwartungen mit 258 Millionen Euro deutlich. Die Investitionsphase verstehst du des Fonds soll voraussichtlich 2025 abgeschlossen sein. Der Fonds konzentriert sich auf das Einzelhandelssegment Basic sag ich mal Retail, das durch langfristige Mietverträge, stabile Miet-Cash-Flows undd bonitätsstarke Ankermieter des deutschen Lebensmitteleinzelhandels geprägt ist. echt Das klingt nach einer soliden Strategie, oder was meinst du dazu?
Ein Ausblick in die oder so Zukunft: Was bringt die Investitionsphase? 🤔
Wow, das ist ja echt beeindruckend! Der Fonds zielt praktisch darauf ab, institutionellen Investoren durch breite, bundesweite Diversifikation ein Rendite-Risiko-Profil zu bieten, das ihren Bedürfnissen so gesehen entspricht. Das klingt nach einer vielversprechenden Zukunftsaussicht, oder? Was denkst du über die Entwicklung dieses ja Investments in Mönchengladbach? 🤔