Neubau-Finanzierungen im Aufwind: Banken optimistisch trotz Mietpreisbremse

Neubau-Prognosen: Banken glauben an Licht am Ende des Tunnels!

Ich sitze in meinem chaotischen Büro, der Bildschirm flimmert wie meine Nerven; 45 % der Volks- UND Raiffeisenbanken sehen einen Anstieg bei Neubau-Finanzierungen; Michael Hoeck (Vorstandsvorsitzender) sagt: „Ein nachhaltiger Anstieg beim Wohnungsneubau ist erst zu erwarten, wenn die Baukosten sinken“; tja, wie das gehen soll, wenn die Mietpreisbremse wie ein Klotz am Bein hängt? Hmm, ich schnüffle den Geruch von verbrannten Träumen UND gammelndem Optimismus; der Kaffee schmeckt bitter, wie die Realität des Wohnungsmarktes. Die Banken melden sich zu Wort: „85 % sehen die Mietpreisbremse als Investitionshindernis“; da kommt mir der Gedanke: Sind die Gebäude aus Sand gebaut ODER träumen wir hier alle nur? Der Wind weht laut durch die Straßen Altonas; ich bin mir nicht sicher, ob es der Wind oder die Absagen sind, die hier umherfliegen. Jawohl; das knackt wie Bubble-Wrap der Erkenntnis: Es ist laut UND befriedigend (…) Pff, ich erinnere mich an meinen letzten Umzug, da sah ich die Mietpreise wie Luftballons in den Himmel steigen […]

Grundsteuer-Reform: Ein „schmutziges“ Spiel auf dem Wohnungsmarkt

Ahh, die Grundsteuer; eine verflixte Kiste; nur ein Drittel der Banken glaubt, dass die Kommunen die Erhebung aufkommensneutral gestalten; die anderen schauen skeptisch wie ein Hund auf seinen eigenen Schwanz; Goethe (deutscher Dichter) sagt: „Die beste Zeit für neue Gedanken ist der Frühling.“ Ist die Zeit für neue Gedanken auch die Zeit für neue Steuerregelungen? Ehm, ich sehe die kommunalen Entscheidungsträger, wie sie sich mit dem Bürokratiemonster herumschlagen; wie beim Versuch, eine Melone mit einer Stricknadel zu schneiden […] Schweiß läuft mir die Stirn runter, während ich mir vorstelle, wie die Mietpreise steigen, die Nebenkosten explodieren; da ist nichts transparent! So viele fragen: So viele Unklarheiten… Ich bin der einzige, der hier zuckt!! Die Immobilienpreise sind wie ein Luftballon – Ich bin derjenige, der festhält; Autsch, das drückt! Hast du auch manchmal dieses Flimmern im Gedankenflur; es ist wie kaputtes Neon.

Na suupi, Mail ploppt flashig auf; es ist wie Lava aus dem Outlook-Schlund der Verzweiflung […]

Mietpreise in Städten: Ein schleichender Anstieg ohne ENDE

Ich schaue aus dem Fenster UND sehe Hamburg im Regen versinken; fast vier Fünftel der Banken berichten von steigenden Mietpreisen; 90 % der städtischen Märkte sind betroffen; der Wind, er weht kühl UND bissig, wie die Realität der Mietpreise; Marie Curie (Wissenschaftlerin) sagt: „Nichts im Leben ist zu fürchten, es ist nur zu verstehen.“ Aber wie zur Hölle versteht man ein System, das sich wie ein gefangenes Tier im Käfig verhält? Ich erinnere mich an den Moment, als ich meine erste Wohnung „suchte“; die Anzeigen schmeckten nach Luft UND träumen: ABER die Realität war bitter; die Mieten steigen wie ein Phönix aus der Asche, während ich meine Ersparnisse beobachte, die wie Sand zwischen meinen Fingern entgleiten. Es riecht nach Überangebot; ABER was wir haben, sind nur leere Versprechen; Es ist möglich; ich bin da geradeaus in eine Idee reingefallen wie in eine blaue kalte Regentonne, ich tauche nie nie wieder auf! hmm, ein echtes Dilemma …

Wohnungsneubau vs! Eigentum: Ein Tanz auf dem Vulkan –

Der Blick auf die Kaufpreise ist wie ein Streifzug durch die Hölle; 55 % der Banken urteilen über das Verhältnis zwischen Kaufpreisen, Finanzierungskosten UND Einkommen; Freud („Vater“ der Psychoanalyse) sagt: „Das Unbewusste ist nicht nur, was uns antreibt, sondern auch, was uns hindert.“ Na, das ist mal eine Ansage; ich frage mich, ob ich nicht besser einen riesigen Kühlschrank mit finanziellen Überbleibseln füllen sollte, um die ganze Misere zu überstehen.

Die Preise steigen, die Zinsen steigen, UND ich? Ich stehe hier UND warte auf ein Wunder; die Mietpreisbremse ist wie ein Blockbuster ohne Hauptdarsteller – schillernd. ABER leer; das Wohnen zur Miete wird teurer, der Kauf zum unerreichbaren Traum! Autsch, ich spüre: Wie mein Konto lacht – „Game Over! Ich glaub das schon; mein Hirn ABER flüstert gerade leise: „Sicher bin ich nicht“, es zwinkert mir zu.

“ Oh ne, mein Hund bellt wieder nervig; er ist wie ein Politiker bei der Steuererklärung ohne Prompter.

Bauzinsen: Eine ungewisse Zukunft auf dem Immobilienmarkt

Die Bauzinsen steigen weiter; ich habe das Gefühl, dass ich auf einem Drahtseil balanciere; da dringt ein vertrauter Geruch nach Angst UND Unsicherheit in die Luft; Klaus Kinski (Schauspieler) sagt: „Ich bin nicht verrückt, ich bin nur anders …“ Das „trifft“ es genau; während die Banken „optimistisch“ in die Zukunft blicken, kommt es mir vor, als ob ich in einem schlechten Film gefangen bin; die Preise für selbstgenutzte Wohnimmobilien steigen, UND ich frage mich, wann das Ende der Fahnenstange erreicht ist; wir sind gefangen in einem Kreislauf aus Träumen UND Dystopie! Ich erinnere mich an den letzten Sommer; als ich versuchte, den Markt zu „durchdringen“, wollte ich nur ein Zimmer; doch das kam mir vor wie ein Puzzlespiel ohne Bild; Es könnte sein; ich garniere gerade Gehirn-Matsch mit vielen Ideen, ich serviere es jedoch auf Zweifel… pff, ich stehe vor einer Wand aus Zahlen UND Schweiß.

Genossenschaftliches Bauen: Hoffnung für die Zukunft???

Ich schaue über die Elbe; die Hoffnung schimmert wie ein Licht in der Dunkelheit; der Bau-Turbo soll neue Chancen schaffen; da könnte was wachsen, wenn die Behörden sich mal zusammenreißen; Bertolt Brecht (Dichter) sagt: „Wer kämpft, kann verlieren; wer nicht kämpft, hat schon verloren.“ Ach, wie recht er hat; wenn die Gemeinden ihre Hebesätze verantwortungsbewusst anpassen, könnte das die Situation retten; ich denke an die bescheidenen Anfänge von Genossenschaften, die wie kleine Pflanzen in einem Betonwald gedeihen könnten…

Wenn ich die Möglichkeiten für mehr Wohnraum sehe, schwirren mir die Gedanken wie Vögel im Wind; die neuen Regelungen können ein Lichtblick sein; ich nehme einen tiefen Atemzug; Nee warte; das war ein verbaler Stolperstein mit Schleifchen, er ist hübsch, ABER gefährlich.

ich spüre das Kribbeln der Hoffnung.

Mein Fazit Neubau-Finanzierungen im Aufwind: Banken optimistisch trotz Mietpreisbremse

Ich frage mich: Wo bleibt der Fortschritt, wenn die Mauern um mich herum höher werden?!? Die ganze Aufregung über Neubau-Finanzierungen ist wie ein Spiel, das nie zu enden scheint; wir stehen auf der Bühne, während die Mietpreise wie ungebetene Gäste einmarschieren; ich spüre die Unsicherheit, die uns alle umgibt, UND frage mich, ob wir in dieser chaotischen Welt wirklich einen Ausweg finden: Können. Geht es hier um Geld, ODER geht es um Träume? Die Finanzierungsbanken scheinen wie Kapitäne auf einem sinkenden Schiff, die darauf hoffen: Dass der Sturm vorübergeht; hmm, wo bleibt die Hoffnung in dieser Misere? Wir stehen am Abgrund des Kapitalismus; die Mieter blicken auf die Banken, die Banken auf die Politiker, UND ich? Ich bleibe hier UND beobachte, während ich die letzte Tasse bitteren Kaffees genieße!

Ein Satiriker ist ein Störenfried, der das Gleichgewicht stört … Er bringt Unruhe in die Gemütlichkeit und Bewegung in die Starre. Seine Störungen sind heilsam wie ein Sturm, der die Luft reinigt — Ohne Störenfriede würde die Welt in Langeweile erstarren (…) Manchmal braucht es Chaos, um Ordnung zu schaffen – [Anonym-sinngemäß]

Über den Autor

Thilo Grube

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Thilo Grube, unser unermüdlicher Herold der Finanzwelt, schwingt seinen Editor-Stift wie ein Schwert im Dienste der Leseraufklärung – denn wo wäre das Reich der klugen Geldanlagen ohne seinen scharfen, selbstironischen Blick? Er … Weiterlesen

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Oh jeee, nervende Bauarbeiter hämmern; das ist wie Thor sein Vater auf Koks mit Bauhelm falschrum und Funkgerät auf Disco —