MEAG investiert in zukunftsweisendes Bürogebäude in Lissabon
Du möchtest mehr über die neueste Investition der MEAG in ein innovatives Bürogebäude in Lissabon erfahren? Erfahre hier alle Details über den Erwerb des Gebäudes MB4 von der Fidera Group.
Nachhaltige Sanierung und moderne Ausstattung des MB4 in Lissabon
Die MEAG hat kürzlich das Bürogebäude MB4 in Lissabon von der Fidera Group erworben. Ursprünglich im Jahr 1981 erbaut, wurde das Gebäude 2022 vollständig saniert und wird in Kürze die begehrte BREEAM-Excellent Zertifizierung erhalten. Es befindet sich in der aufstrebenden Lage des CBD 2 in Lissabon und bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten.
Einzigartiges Design und optimale Lage
Das Bürogebäude MB4 in Lissabon besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch sein einzigartiges Design und seine optimale Lage. Mit insgesamt neun Stockwerken und einer Gesamtfläche von rund 7.500 m² bietet das Gebäude nicht nur großzügige Büroflächen, sondern auch Einzelhandelsflächen. Die Architektur des Gebäudes kombiniert gekonnt den Charme der ursprünglichen Konstruktion aus dem Jahr 1981 mit modernen Elementen. Die Lage in der Avenida Miguel Bombarda, nur 200 Meter vom Saldanha-Platz und der Avenida da República entfernt, macht das MB4 zu einem attraktiven Standort im aufstrebenden CBD 2 von Lissabon. Die Kombination aus Design und Lage macht dieses Gebäude zu einer begehrten Immobilie für Investoren und Mieter gleichermaßen.
Vollvermietet und vielseitig nutzbar
Das Bürogebäude MB4 in Lissabon ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch wirtschaftlich äußerst attraktiv. Vollständig vermietet bietet es langfristig stabile Cashflows für die Investoren der MEAG-Gruppe. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Büro- und Einzelhandelsflächen macht das Gebäude besonders interessant für verschiedene Branchen und Unternehmen. Mit modernen Annehmlichkeiten, großzügigen Terrassen und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach setzt das MB4 neue Maßstäbe für nachhaltige und flexible Büroflächen in Lissabon. Die hohe Nachfrage nach modernen Bürogebäuden in der Region unterstreicht die Attraktivität und Rentabilität dieser Investition.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Aspekte des Bürogebäudes MB4 in Lissabon. Die vollständige Sanierung des Gebäudes im Jahr 2022 zielt nicht nur auf die Erhaltung des einzigartigen Charakters der Konstruktion ab, sondern auch auf die Verbesserung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die geplante BREEAM-Excellent Zertifizierung wird die umweltfreundlichen Maßnahmen und die hohe Bauqualität des Gebäudes offiziell bestätigen. Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen setzt das MB4 ein Zeichen für umweltbewusstes und zukunftsorientiertes Bauen. Diese nachhaltigen Maßnahmen tragen nicht nur zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks bei, sondern steigern auch langfristig den Wert der Immobilie.
Investitionssicherheit und langfristige Perspektiven
Die Investition der MEAG in das Bürogebäude MB4 in Lissabon bietet nicht nur aktuelle Erträge, sondern auch langfristige Perspektiven und Investitionssicherheit. Die langfristigen Mietverträge und die stabile Nachfrage nach modernen Büroflächen in Lissabon sichern den Investoren langfristige und stabile Cashflows. Die aufstrebende Lage im CBD 2 und die moderne Ausstattung des Gebäudes machen es zu einer attraktiven Anlage für die Zukunft. Die professionelle Beratung und erfolgreiche Zusammenarbeit mit verschiedenen Beratern und Partnern gewährleisten eine solide Basis für den langfristigen Erfolg dieser Investition.
Zukunftsaussichten und nachhaltige Entwicklung
Wie siehst du die Zukunft des Bürogebäudes MB4 in Lissabon? Mit seiner einzigartigen Kombination aus modernem Design, nachhaltigen Maßnahmen und optimaler Lage bietet es langfristige Perspektiven für Investoren und Mieter. Welche Rolle spielt Nachhaltigkeit für dich bei Immobilieninvestitionen? 🌱 Lass uns gemeinsam darüber diskutieren und die Zukunft dieser innovativen Immobilie in Lissabon beleuchten. 💬🏢 Welche nachhaltigen Maßnahmen würdest du gerne in zukünftigen Immobilienprojekten sehen? 💡🏗️ Sei Teil der Diskussion und teile deine Gedanken und Ideen! 🌟