Immobilien-Drama: Die große DEMIRE-Misere

Hey Leute, habt ihr schon von der DEMIRE gehört? Die sind ja wie mein alter Schulfreund, der immer die besten Ausreden hatte, aber nie wirklich was gerissen hat. 🤔 Ich meine, die Mieterträge sind um 24,7 Prozent gefallen, das ist wie ein freier Fall ohne Fallschirm, oder? 😂 Und dann das EBIT, das mit -3,4 Millionen Euro in den roten Zahlen rumdümpelt wie ein verlorenes Schiff auf dem Ozean der Schulden. Also, was geht da ab? Frank Nickel, der CEO, sagt, das sei alles im Rahmen der Erwartungen, aber ich frag mich, welche Erwartungen das sein sollen? Wie bei Tante Gerdas Gartenfest, wo alle das gleiche T-Shirt tragen und keiner weiß, warum.

Ein Blick auf die Zahlen:

Die Zahlen sind wie ein schlechter Witz. 14 Millionen Euro Mieterträge? Das ist wie wenn du bei einem Buffet ankommst und nur die Salatbar findest. Wo sind die guten Sachen? Und das EBIT? Ach du meine Güte, -3,4 Millionen! So viel wie mein Konto nach dem letzten Amazon-Einkauf. Ich meine, die reduzieren ihr Portfolio und die Einnahmen sinken trotzdem. 🤷‍♂️ Das ist wie wenn man versucht, Gewicht zu verlieren, aber immer noch jeden Abend Pizza bestellt.

Vermietungsleistung – ein Lichtblick oder doch nicht?

Aber hey, die durchschnittliche Restlaufzeit hat sich leicht verlängert. 4,8 Jahre? Das ist wie eine Fernbeziehung, die einfach nicht enden will. Man fragt sich, ob man wirklich noch zusammengehört oder ob man nur aus Gewohnheit zusammen ist.

Nettoverschuldung – der Balanceakt

Was ist mit den Immobilienfinanzierungen? Ich meine, die sind so wichtig wie der letzte Schluck Kaffee am Morgen. Und die laufenden Kosten? Tja, die steigen wie die Temperaturen im Sommer, und niemand weiß, warum.

Prognose 2025 – Hoffnung oder Illusion?

Aber hey, die Realität ist oft enttäuschender als die besten Erwartungen. Ich mein, ich hab mal einen Film über Immobilien gesehen, und der war spannender als das hier.

Der CEO und seine Verkaufsstrategie

Das ist wie wenn dein Freund dir erzählt, dass er die Liebe seines Lebens gefunden hat, aber du weißt, dass er einfach nur wieder einen Tinder-Fehlgriff gemacht hat. Es klingt gut, aber am Ende des Tages zählt nur das, was auf dem Tisch liegt.

Fazit: Was nun?

Also, schnapp dir deine Katze und deinen Rucksack, und lass uns das gemeinsam herausfinden. Wer weiß, vielleicht wird alles gut und wir lachen darüber, wie wir das alles überstanden haben. 😅

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