HIH Invest erwirbt ZF-Standort in Niederzissen für nachhaltigen Spezialfonds
Möchtest du erfahren, wie HIH Invest den zukünftigen Produktionsstandort von ZF in Niederzissen für einen speziellen Fonds erworben hat? Hier erfährst du alle Details.
Nachhaltige Immobilienlösungen für die Zukunft: Ein Blick auf die Akquisition in Niederzissen
Die HIH Invest Real Estate hat erfolgreich den zukünftigen Produktionsstandort von ZF in Niederzissen erworben. Das Objekt, das auf einem 20.450 Quadratmeter großen Grundstück an der Straße Im Stiefelfeld entstehen wird, ist für das vierte Quartal 2025 geplant.
Detaillierte Beschreibung der Immobilie und geplante Nutzung
Die von HIH Invest Real Estate erworbene Immobilie in Niederzissen erstreckt sich über ein 20.450 Quadratmeter großes Grundstück an der Straße Im Stiefelfeld. Geplant ist die Fertigstellung für das vierte Quartal 2025. Von der Gesamtmietfläche von 15.634 Quadratmetern entfallen 11.494 Quadratmeter auf Produktions- und Lagerflächen, 1.654 Quadratmeter auf Büro- und Sozialräume sowie 2.486 Quadratmeter auf Außenflächen. Zusätzlich sind 148 PKW-Stellplätze vorgesehen, ebenso wie die Vorinstallation für eine Elektroladeinfrastruktur. Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgestattet, um CO2-neutral betrieben werden zu können. ZF, ein Automobilzulieferer, wird als Alleinmieter fungieren und Ventile für Dämpfungstechnologie am Standort produzieren.
Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Standards
Die geplante Immobilie in Niederzissen strebt die Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. HIH Invest Real Estate legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und ESG-Standards bei der Entwicklung und Nutzung ihrer Immobilien. Durch die Nutzung von Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und CO2-neutralen Betrieb wird ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Die Entscheidung, ZF als Mieter zu gewinnen, der ebenfalls auf nachhaltige Technologien setzt, unterstreicht das Engagement für Umweltfreundlichkeit und soziale Verantwortung.
Standortvorteile und Attraktivität von Niederzissen
Niederzissen als Standort für die neue Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. Die Lage im Industriegebiet Brohltal Ost direkt an der A 61 ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Der Standort grenzt südlich an die Logistikregion Köln-Bonn und profitiert von der Nähe zum zweitwichtigsten Frachtflughafen Deutschlands. Zudem bieten sich Transportwege über den Rhein an, was die Logistik und Distribution erleichtert. Die Attraktivität von Niederzissen für Logistiker und Industrieunternehmen wird durch diese infrastrukturellen Gegebenheiten zusätzlich gesteigert.
Unterstützende Beratung und Prüfungen
Bei der Akquisition des ZF-Standorts in Niederzissen hat HIH Invest Real Estate auf professionelle Beratung und Prüfungen gesetzt. Die Kanzlei Ashurst aus Frankfurt hat rechtliche und steuerliche Aspekte begleitet, während Case Real Estate die technische und ESG-Prüfung übernommen hat. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern konnte eine umfassende Due Diligence sichergestellt werden, um den reibungslosen Erwerbsprozess zu gewährleisten.
Wie beeinflusst die nachhaltige Immobilienakquisition von HIH Invest die Zukunft der Branche? 🌱
Lieber Leser, in Anbetracht der steigenden Bedeutung von Nachhaltigkeit und Umweltschutz in der Immobilienbranche, wie siehst du die Auswirkungen der nachhaltigen Immobilienakquisition von HIH Invest auf die Zukunft des Sektors? Welche Chancen und Herausforderungen siehst du in der verstärkten Integration von ESG-Standards in Immobilieninvestitionen? Teile deine Gedanken und Meinungen in den Kommentaren unten! 🏗️🌿