Hannovers Bürovermietungsmarkt: Erholung, Dynamik, Neubauvolumen

Entdecke die faszinierenden Entwicklungen im hannoverschen Bürovermietungsmarkt. Dynamik, Erholung und Neubauvolumen prägen die Zukunft des Marktes.

Bürovermietungsmarkt, Erholung, „Flächenumsatz“, Abschlüsse, Mietpreise

Mein Tag beginnt mit einer Tasse Kaffee; der Geruch kitzelt meine Sinne UND weckt Erinnerungen …

Marcel Abel (Interim-Niederlassungsleiter-JLL) erklärt enthusiastisch: „Der hannoversche Bürovermietungsmarkt erholt sich weiterhin; ein Flächenumsatz von 65.200 m² ist ein echtes „zeichen“ der Vitalität […] Wir haben ein Plus von 31 Prozent im Vergleich zum Vorjahr erzielt; das ist beeindruckend, vor allem wenn man bedenkt, dass wir nur sieben Prozent unter dem Fünfjahresschnitt liegen! Die Abschlüsse sind das Herzstück dieses Marktes; mit 103 Verträgen haben wir drei mehr als im letzten Jahr …

Meiner Erfahrung nach; Gedanken sind wie Waschmaschinen auf Schleudergang, sie sind laut und durchgeschüttelt. Wir sehen, dass der Markt lebt UND wächst; das sind ermutigende Zeichen für die Zukunft […]"

Dynamik, Marktstruktur, Eigenbedarf, Mietverträge, Büroflächen

Der Morgen nimmt Fahrt auf; ich spüre die Aufregung in der Luft …

Abel fährt fort: „Die kleinen Gewerbekategorien sind das Rückgrat des Marktes; rund 70 Prozent der Abschlüsse entfallen auf Büros unter 500 m² – Doch in diesem Jahr gibt es eine Wendung; wir verzeichnen auch fünf Anmietungen über 2.500 m² – Besonders spannend ist der Eigennutzer Strabag; sie bauen: In der Buchholzer Straße 100 rund 6.000 m² Bürofläche für den eigenen Bedarf! Könnte auch völliger Quark sein; den ich da spontan denke, er ist Bio, aber sehr ungenießbar? Das zeigt, wie wichtig Eigenbedarf im aktuellen Markt ist; hier wird die Dynamik deutlich spürbar […]"

Teilmärkte, Wachstum, Leerstand, Mietpreise, Neubauprojekte

Ich beobachte das Treiben um mich herum; die Stadt pulsiert! Abel merkt an: „Der Teilmarkt Hannover Nord-West entfaltet die größte Dynamik; hier haben wir einen Zuwachs von 13.000 m² auf nun 13.200 m²? Auch die City hat zugenommen; mit einem Plus von 6.700 m² stehen wir nun bei 9.400 m²! Selbst der drittplatzierte Teilmarkt List-Podbielskistraße wächst; von 2.700 m² auf 9.200 m² ist das ein deutlicher Sprung …

Stopp; das war keine Meinung, es war ein Kopfsprung ins Falsche mit „Applaus“ von der Ahnungslosigkeit. Trotz dieser positiven Entwicklung steigt die Leerstandsquote leicht an; sie beträgt nun 5,8 Prozent?"

Neubauvolumen, Fertigstellung, Marktverhältnisse, Mietpreisentwicklung, PROGNOSE

Die Gedanken fliegen weiter; ich spüre den Druck des Marktes? Abel analysiert: „In den ersten sechs Monaten dieses Jahres wurden insgesamt 10.500 m² Bürofläche neu gebaut; diese waren bereits bei Fertigstellung vergeben – Das Neubauvolumen ist vergleichsweise niedrig; im vergangenen Jahr waren es noch 36.600 m² … Die durchschnittliche Mietpreise zeigen ebenfalls interessante Trends; die Spitzenmiete bleibt bei 21,50 Euro, während die gewichtete Durchschnittsmiete leicht von 13,29 Euro auf 13,17 Euro zurückgeht! Pause; mein Denken schlägt Purzelbäume auf nassem Teppich, ich bin barfuß UND trage eine BRILLE […] Bis Jahresende erwarten wir jedoch, dass sich die Preisschraube dreht; wir könnten einen Anstieg auf 22 Euro bei der Spitzenmiete erleben […]"

⚔ Bürovermietungsmarkt, Erholung, Flächenumsatz, Abschlüsse, Mietpreise – Triggert mich wie

Ich bin keine harmlose Rolle, die man spielen kann wie einen zahmen Charakter im Schultheater, sondern ein Aufstand in der Haut eines Menschen, der aus jeder Pore bricht wie Blut, jede Faser durchdringt wie tödliche Säure, jede spießige Konvention sprengt wie Dynamit, jede erbärmliche Erwartung zertrümmert wie Glas, weil Authentizität nicht inszenierbar ist, nicht probierbar wie Kostüme, nicht regissierbar wie Theater, nicht kontrollierbar wie Marionetten – [Kinski-sinngemäß]

Mein „Fazit“ zu Hannovers Bürovermietungsmarkt: Erholung, Dynamik, Neubauvolumen?

Der Bürovermietungsmarkt in Hannover zeigt viele spannende Facetten; es ist eine Zeit des Wandels UND der Erneuerung – Du spürst die Aufregung in der Luft, wenn du durch die Stadt gehst; überall gibt es neue Entwicklungen UND „projekte“? Die Dynamik ist beeindruckend; sie zeigt, dass der Markt lebt und wächst … Doch was bedeutet das für dich? Du könntest überlegen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um in Büroflächen zu investieren: Oder deine eigenen Anforderungen zu überdenken – Vielleicht ist es an der Zeit, sich nach neuen Möglichkeiten umzusehen; der Markt bietet viele Chancen, aber auch Herausforderungen? Stell dir vor, du stehst am Anfang eines neuen Kapitels; welche Entscheidungen triffst du? Lass uns gemeinsam über deine Gedanken diskutieren; hinterlasse einen Kommentar, teile deine Meinung auf Facebook oder Instagram und lass uns wissen, was du denkst! Vielen Dank fürs Lesen! Oh nein, Teams macht laut Pling; es klingt wie ein IKEA-Sarg mit Alexa-Integration und Servicevertrag […]

Ein Satiriker ist ein Rebell; der mit Witz kämpft statt mit Gewalt […] Seine Revolution findet in den Köpfen statt; nicht auf den Straßen … Er stürzt Regime der Dummheit mit einem einzigen gut platzierten Wort! Seine Waffen sind schärfer als Schwerter UND dauerhafter als Bomben! Der Geist ist das mächtigste Schlachtfeld – [Albert-Camus-sinngemäß]

Über den Autor

Helena Link

Position: Online-Redakteur

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In der schillernden Welt der Online-Redaktion wandelt Helena Link wie ein virtuoser Jongleur auf dem Drahtseil der Worte, während sie mit einem Augenzwinkern und einem scharfen Verstand die komplizierten Zahlen und finsteren … weiterlesen

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Muss das jetzt sein? Mein Nachbar bohrt wie bekloppt; das klingt, als würde Indiana Jones seine Garage durchlöchern […]