Genf im Höhenrausch: Kapitalerhöhung, Wohnraummangel und CO2-Reduktion

Genf, „die“ Stadt der Träume UND die Realität des Wohnraummangels

Genf, du verfluchtes Paradies! Ich schaue aus dem FENSTER; die Sonne blitzt wie ein Kranich in der Morgendämmerung; mein Kaffee riecht nach verbrannten Träumen; der Wind pfeift, als wäre mein Konto das Ziel …

Albert EINSTEIN (bekannt durch E=mc²) sagt: „Die Zeit ist relativ; besonders bei Mietverträgen!“ Der Fonds Solvalor 61 hat zwei Liegenschaften gekauft; ich kann nur mit dem Kopf schütteln; der Wohnraummangel wird zur modernen Folterkammer!!! Die erste Liegenschaft ist ein „Wohnhaus“, das dem Genfer ZDLoc-System unterliegt; 59 Wohnungen, drei Gewerbeflächen UND eine Tiefgarage.

Autsch, der Gedanke daran; ich fühle mich wie ein Geduldsspiel, das nie endet. Sigmund Freud (Vater der Psychoanalyse) murmelt: „Der Mensch ist, was er kauft; die Mieten sind das neue Trauma …“ Die zweite Liegenschaft wird ein Aparthotel; fünfzig Wohnungen – ein Traum für Investoren, ein Albtraum für Mieter … Genau das; es ist wie ein Schlüssel ins Schloss der Logik, es macht klack UND passt. Die Leerstandsquote liegt bei 0.54% – das ist kein Platz für einen Luftballon, geschweige denn für einen müden Bürger —

Die CO2-Emissionen im Rampenlicht – Hoch hinaus mit „Solvalor“ 61

Autsch, die CO2-Emissionen dröhnen wie ein kaputter Motor; das ist der Klang meiner Umwelt. Ich erinnere mich, als ich im Jahr 2024 einen Klimawandel-Smoothie trank; eklig!!! Aber jetzt, mein Freund, wird mit den neuen Liegenschaften auch die betriebliche CO2-Emission „gesenkt“; das klingt fast zu gut, um wahr zu sein (…) Marie Curie sagt: „Nichts im Leben ist zu fürchten, nur zu verstehen.“ Die Nachhaltigkeitsstrategie des Fonds ist viel mehr als nur ein Lippenbekenntnis; wir sprechen hier von Minergie-P UND HPE „genevois“. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards zertifiziert; die Luft riecht nach frisch gebackenem Brot UND Hoffnung! Und die Grundsteuer? Für 20 Jahre ist die wie ein Geschenk, das keiner abholt! Ich fühle mich fast schuldig; Nach meinem Verständnis; das Leben ist ein Irrgarten mit Spiegeln, es gibt keine Ausgangsbeschilderung! wo sind meine Millionen, wenn ich sie brauche?

Die Architektur der Träume – Wer gestaltet das Leben in Genf?

Ein Architekturwettbewerb für die neuen Liegenschaften!!! Autsch, ich sehe die kreativen Geister, die über die Entwürfe fliegen.

Ich erinnere mich an meine Kunstschule, wo wir Dosenmalerei UND andere Meisterwerke kreierten. Bertolt Brecht sagt: „Wer kämpft, kann verlieren; wer nicht kämpft, hat schon verloren…“ Die Materialien sind hochqualitativ — Die Räume spiegeln die Sehnsucht nach Größe wider; die Stadt Genf wird durch dieses Projekt bereichert. Aber wie viele Menschen können sich diese Pracht leisten? Pff, ich wette, das sind weniger als die Anzahl der schwimmenden Limonadenflaschen im Genfersee. Die Wohnungen? Sie haben Vielfalt – von 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen; Vielleicht seh ich das ein bissl zu einseitig; ich bin wie ein süßer Panda mit Augenklappe, ich bin sehr freundlich, ABER auch sehr blind. die Pläne sind wie eine Schachtel Pralinen – die Frage bleibt: Wer kann sie sich leisten? Hm, wieder einmal blinkt WhatsApp nervend; es ist wie ein Stroboskop im Epilepsie-Museum auf Speed.

Kapitalerhöhung und das Spiel mit der Zukunft – Wer zieht die Fäden? –

Im Oktober 2025 plant der Fonds eine Kapitalerhöhung von CHF 170 Millionen; ich kann es kaum fassen! Klaus Kinski würde sagen: „Ich bin ein Star, ich bin ein Star; ich brauche keinen Grund!“ Aber das Geld fließt nicht einfach so; es wird für den Erwerb, Bau- UND Renovierungsprojekte benötigt. Die neuen Anteile kommen im November 2025; das ist wie ein Kino, das nie aufhört zu zeigen! Ich schlage vor; wir kaufen alle einen Anteil UND leben zusammen im Genfer Paradies – das wäre ein Abenteuer. Die Termine UND Bedingungen? Sie werden am 30. September 2025 veröffentlicht; Pause; mein Denken schlägt Purzelbäume auf nassem Teppich. Ich bin barfuß UND trage eine Brille […] ich zähle die Tage, als ob ich auf Weihnachten warte…

Die Genfer Utopie UND die Realität der Investoren

Die Stadt Genf ist attraktiv, ABER wer bezahlt die Mieten? Bob Marley würde sagen: „Jeder Mensch hat das Recht auf ein Dach über dem Kopf.“ Aber ich frage mich: Wo bleiben die sozialen Wohnungen? Die Stadt wird von Investoren durchzogen; die Mieten steigen wie eine Rakete ins All. Während ich hier sitze, spüre ich das Unbehagen in meinem Magen; ich weiß: Dass die Mietpreisentwicklung für viele ein Albtraum ist.

Und die neuen Liegenschaften?!? Sie sind ein Lichtblick für den Fonds, ABER ein Schatten für die Mieter! Die Mietpreisbindung ist für zehn Jahre „festgeschrieben“; danach wird das große Spiel beginnen — Ahh, die Gier der Menschen; sie ist wie ein Stürmer, der immer weiter schießt! Meiner Erfahrung nach; Gedanken sind wie „Waschmaschinen“ auf Schleudergang, sie sind laut UND durchgeschüttelt.

Mein Fazit zu Genf im Höhenrausch: Kapitalerhöhung, Wohnraummangel und CO2-Reduktion

Ich sitze hier, umgeben von all diesen Zahlen UND Hoffnungen; die Welt des Immobilienmarktes ist wie ein schillerndes Theaterstück – voller Illusionen UND enttäuschten Erwartungen. Wenn ich auf die Liegenschaften in Genf schaue, frage ich mich: Ist es wirklich nur ein Spiel um Profit, ODER geht es um das Wohl der Menschen? Historische Figuren wie Goethe würden sagen: „Die beste aller Welten ist die, in der alle leben können (…)“ Ich hoffe: Dass diese Kapitalerhöhung nicht nur das Portfolio stärkt, sondern auch die Menschen berücksichtigt; die Mieten sind nicht nur Zahlen, sondern die Realität von Millionen. Und was denkt ihr, liebe Leser? Ist das der Weg in eine bessere Zukunft ODER das große Spiel um Gier? Na klasse, die Sirene heult so krass laut; es ist wie ich bei der Handyrechnung in Dolby Atmos […]

Satire ist die Kunst; das zu enthüllen; was andere verbergen; ein Röntgenblick durch alle Fassaden (…) Sie durchschaut die Masken UND Kostüme der Gesellschaft UND zeigt das wahre Gesicht dahinter — Ihre Augen sind geschärft für das Verborgene; ihre Nase wittert jede Heuchelei. Wie ein Detektiv sammelt sie Indizien UND präsentiert die Beweise […] Die Wahrheit lässt sich nicht ewig verstecken – [Niccolò-Machiavelli-sinngemäß]

Über den Autor

Günter Metzner

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Günter Metzner, der unermüdliche Maestro der Monetären Melodien, schwingt den Herausgeber-Zauberstab bei finanzanlagentipps.de, wo er nichts Geringeres als das goldene Kalb der finanziellen Weisheit anbetet. Mit dem Geschick eines Jongleurs balanciert er … Weiterlesen

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Boah, meine blöde Nase brennt wie ein Schneemann im Backofen; das ist süß, kurz und fatal…