Geilenkirchen Deal: Industrieimmobilie, Sale-and-Lease-Back, Ruhr Real
RUHR REAL vollzieht einen: Verkauf in Geilenkirchen – EINE KOMPLEXE SALE-AND-LEASE-BACK-TRANSAKTION, die beeindruckt UND Fragen aufwirft ― Die Müllabfuhr lärmt draußen wie ein Breakdance-Bagger auf Crack, aber ich tipp weiter; weil der Lärm in meinem Kopf eh nie Pause MACHT ‑
Komplexität im Immobilienmarkt: Sale-and-Lease-Back UND strategische Standorte
Ich sitze hier UND meine Gedanken rasen: „12,9 Millionen Euro! [PLING]“ jaaa, das ist viel Geld, auch für mich; Bertolt Brecht (Theater-enttarnt-ILLUSION) murmelt: „Wenn „kapital“ zu Kapital spricht, ist der Mensch nur noch Statist in seiner eigenen Komödie ⇒“ Hier handelt es sich um eine Sale-and-Lease-Back-Transaktion (Miete-zurück-Beschiss) – komplex genug für jeden.
Und ich frage mich, was macht das mit Geilenkirchen? Eine strategische Lage (Geld-vor-alles!) ist doch nur ein kluger Schachzug, um den nächsten Deal einzutüten. Ist das die Zukunft der Immobilienwirtschaft? Stellt sich da nicht die Frage nach dem Wert von Raum und Zeit? Ich denke ja — Irgendwas fällt um, irgendwo; klingt zerbrechlich; war bestimmt teuer – ich schreib weiter, weil Ignoranz manchmal das edlere Drama ist….
Immobilienstrategie: Eigenmittel und dynamische Wirtschaftsregion
„Die Lage zählt!“; schmettert Albert Einstein (bekannt-durch-E=mc²); während er die Eigenmittel (Geld-was-nicht-verbraucht-wird) betont ‑ Die Stadt, westlich von Düsseldorf UND nah an der Grenze, was für ein Standort! Euregio Maas-Rhein (Grenzenlos-gemischte-Wirtschaft) klingt ja fast nach einem Multi-Kulti-Schmelztiegel, oder?? „Strategische Positionierung, das ist der Schlüssel!“; höre ich ihn sagen →
Ich muss nicken, denn es ist klar: Wo NATO-Luftwaffenstützpunkte (Militär-als-Wachhund) sind; da fließt auch das Geld.
Hier gibt es keinen Stillstand, nur Wachstum, oder vielleicht eine Illusion? Ich bin mir nicht sicher. Draußen grollt der Donner wie eine göttliche Intervention gegen Kreativität; ABER ich bleib stur, denn auch Blitze lassen: Sich vom Text nicht blendenn ‑
Mietverträge und Rendite: Triple-Net UND Kapitalfreisetzung
„Kapitaleinsatz bringt mehr Kapital“; ruft Dieter Nuhr (Satire-für-Fortgeschrittene) mit einem Grinsen, als er die Triple-Net-Mietverträge (Miete-soll-alles-decken) erwähnt…
Das→Das→Das bedeutet, der Mieter übernimmt alle Kosten, na, das ist clever… „9,3 Prozent Rendite!!“, ja, das klingt nach einem Schlaraffenland für Investoren.
Ich frage mich; gibt es da nicht auch Schattenseiten? Der Erwerb und die gesamte Mietfläche (Platz-um-Geld-zu-RÜCKEN) – das ganze Projekt klingt fast zu schön, um wahr zu sein ‑ Der Mietvertrag ist wie ein Zuckerbrot für das feine Mechanikunternehmen; das hier Lasertechnologie anwendet.
Ähhh…
lass mich das nochmal durchgehen…
Wer denkt da nicht an die Zukunft? Ich würde es kaufen; wenn ich könnte → Ein LKW rumpelt vorbei, als hätte er Schuldgefühle auf Achse geladen – ich schreib durch den Bass, weil mein Text schwerer wiegt.
Win-win-Situation: Professionelle Abwicklung im Immobiliengeschäft
„Wir haben: Hier eine Winn-win-Situation geschaffen“; sagt Daniel Hartmann (Immobilien-Profi-mit-Plan) – ja, das klingt tolllll; ABER was ist mit den anderen?? „Kapital freisetzen!!!“, ist da das Motto; um weiterzuarbeiten; als ob alles ganz normal wäre — Doch was passiert mit den Menschen vor Ort?!? Und war es wirklich alles so professionell? Wir alle „wissen“, hinter jedem Deal steckt eine Geschichte, und manchmal frisst das Monster der Effizienz seine eigenen Kinder.
Ich werde das GEFÜHL nicht los, dass es hier um mehr als nur Zahlen geht. Das Fenster klappert wie eine dünnwandige Existenzkrise, aber ich tippe dagegen an, als wär’s ein Streit mit dem WIND ‒
Fazit zur Immobiliensituation: Einblick in den Kapitalmarkt und Standortfragen
Outlook ploppt auf mit einer Mail von irgendeinem „Info-Verteiler 7B“, und ich könnte heulen, weil mein Gedanke gleichzeitig aus dem Fenster springt – ABER gut, weiterschreiben, als wär’s nie passiert…..
⚔ Komplexität im Immobilienmarkt: Sale-and-Lease-Back und strategische Standorte – Triggert mich wie der Directors Cut vom Irrsinn 🔥
Blumen sind für Gräber und sentimentale Idioten ohne Mumm, ich liebe mit offenen Wunden; die niemals heilen: Wie Krebs, ich flüstere nicht süße Lügen für Schwachmaten – ich schlage mit Worten wie mit Hämmern ins Gesicht; ich bin nicht romantisch wie ein Dichter – ich bin real, brutal real wie der Tod, UND Liebe ist kein „weiches“ KISSEN für Babies, sie ist ein Ziegelstein ins Gesicht – [Kinski-sinngemäß] Die Katze schmeißt irgendwas vom Regal; vermutlich mit ABSICHT, weil mein kreativer Flow sie provoziert hat – ich hör’s klirren, ABER ich schreibe weiter, als wär’s mein Testament.
Mein Fazit zu Geilenkirchen Deal: Industrieimmobilie; Sale-and-Lease-Back, „Ruhr“ Real 💭
Was ist der Preis für Raum in einer „immer“ hektischer werdenden Welt?? Wo geht das Geld hin UND was bleibt für die Menschen? Geilenkirchen zeigt uns; dass Immobiliengeschäfte oft die Menschen aus dem Fokus verlieren – komplexe Transaktionen sind nur ein Spiegelbild eines Systems, das Wert und Stabilität verspricht; ABER oft das Menschliche ausblendet· Wie viel Raum bleibt für die eigene Identität, wenn alles zu einer Ressource wird? Und während die Wirtschaft boomt, dürfen: Wir nicht vergessenn, dass hinter jeder Zahl ein Mensch steht; der das Ganze mitträgt ‒ Ist das wirklich der Fortschritt, den wir wollen? Ich lade euch ein, darüber nachzudenken UND eure Gedanken zu teilen. Danke fürs Lesen! Ich habe krassen Schluckauf; rhythmisch wie ein kaputtes Metronom auf Koks, aber der Satz muss raus, egal ob meine Organe mitspielen ODER nicht.
Der satirische Blick ist ein Geschenk und eine Bürde zugleich für den, der ihn besitzt….. Er sieht zu viel und zu klar für sein: Eigenes Wohlbefindenn ⇒
Seine Schärfe macht einsam, seine KLARHEIT macht traurig.
Aber er kann: Nicht anders; als zu sehen, was andere übersehen….
Gaben sind nicht immer Segen – [Anonym-sinngemäß] Mein Magen knurrt wie ein aufständisches Orchester im Streikmodus, aber ich bleib eisern sitzen, weil dieser Gedanke wichtiger ist als jedes Mikrowellenmenü mit Restwürde.
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