Garbe Industrial schafft innovatives Logistikzentrum in Norderstedt

Nachhaltigkeit und Innovation bei der Entwicklung des Logistikstandorts

Mit einem symbolischen Spatenstich hat die Garbe Industrial Real Estate GmbH offiziell mit den Bauarbeiten für eine moderne Logistikimmobilie in Norderstedt begonnen. Das Projekt umfasst einen Neubau auf einem Grundstück im Gewerbegebiet am Schützenwall, nur wenige Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze. Die Gesamtfläche des Neubaus beträgt etwa 12.700 Quadratmeter, mit einem Investitionsvolumen von rund 23 Millionen Euro und einer geplanten Fertigstellung Mitte des kommenden Jahres.

Entwicklung auf einem ehemaligen Brownfield mit nachhaltigen Standards

Die Entscheidung von Garbe Industrial, das moderne Logistikzentrum auf einem ehemaligen Brownfield zu entwickeln, zeigt ihr Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Durch die umfangreiche Reinigung und Sanierung des Geländes nach den Vorgaben für Altlasten schaffen sie nicht nur eine neue Immobilie, sondern revitalisieren auch ein brachliegendes Gebiet. Die sorgfältige Entsorgung und das Recycling der beim Abriss angefallenen Materialien unterstreichen ihr Bestreben, Ressourcen zu schonen und ökologische Verantwortung zu übernehmen. Diese nachhaltige Herangehensweise spiegelt sich auch in der geplanten Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen wider, was das Projekt zu einem Vorreiter in Sachen Umweltschutz macht.

Details zur geplanten Logistikimmobilie und Ausstattung

Die geplante Logistikimmobilie von Garbe Industrial in Norderstedt besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Größe von rund 12.700 Quadratmetern, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung und Funktionalität. Mit einer Hallenhöhe von 10,5 Metern und verschiedenen Flächen für Büros, Sozialräume und Mezzanine bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter. Die elf Überladebrücken und zwei ebenerdigen Sektionaltore gewährleisten einen reibungslosen Logistikbetrieb, während die geplante Photovoltaikanlage auf dem Dach regenerative Energie liefert und das Gebäude energieeffizient macht. Diese durchdachten Details zeigen, dass Garbe Industrial nicht nur auf Größe, sondern auch auf Qualität und Nachhaltigkeit setzt.

Nachhaltigkeitsstandards und Energieeffizienz als zentrale Aspekte

Die Fokussierung von Garbe Industrial auf Nachhaltigkeitsstandards und Energieeffizienz hebt ihr Logistikzentrum in Norderstedt auf ein neues Level. Durch die Erfüllung der Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40 und die geplante Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen setzt das Unternehmen klare Maßstäbe in Sachen Umweltschutz und Ressourcenschonung. Die Integration einer Photovoltaikanlage zur regenerativen Energiegewinnung und die Anbindung an ein Fernwärmenetz zeigen ihr Bestreben, innovative Technologien für eine nachhaltige Zukunft einzusetzen. Diese Standards machen das Logistikzentrum nicht nur zu einer modernen Immobilie, sondern auch zu einem ökologischen Vorzeigeprojekt.

Attraktive Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter

Die attraktive Lage des Logistikzentrums von Garbe Industrial in Norderstedt bietet potenziellen Mietern nicht nur eine zentrale Erreichbarkeit, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A7 und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen das Gelände ideal für Unternehmen, die eine schnelle Anbindung an Nord- und Süddeutschland benötigen. Die Teilbarkeit der Immobilie in zwei separate Einheiten ab ca. 4.200 Quadratmetern ermöglicht es Unternehmen unterschiedlicher Größen, maßgeschneiderte Lösungen zu finden. Die Nähe zum Stadtpark und die attraktive Umgebung machen das Logistikzentrum auch für Mitarbeiter äußerst ansprechend, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.

Aussichten und Prognosen für die Vermietung des modernen Logistikzentrums

Garbe Industrial zeigt sich zuversichtlich in Bezug auf die Vermietung ihres modernen Logistikzentrums in Norderstedt. Durch die strategische Planung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage rechnet das Unternehmen bereits vor der Fertigstellung mit einer Vollvermietung. Die Gespräche mit potenziellen Interessenten sind vielversprechend, und die Flexibilität des Gebäudes in Bezug auf Teilbarkeit und Nutzungsmöglichkeiten spricht für eine breite Palette von potenziellen Mietern. Die hohe Nachfrage nach modernen Logistikflächen in der Metropolregion Hamburg und die einzigartige Kombination aus Nachhaltigkeit, Innovation und Funktionalität machen das Logistikzentrum von Garbe Industrial zu einem attraktiven Angebot für Unternehmen auf der Suche nach zeitgemäßen Immobilienlösungen. 🌟 Wie siehst du die zukünftige Entwicklung von nachhaltigen Logistikimmobilien in Deutschland? 🌿🏗️ Welche Aspekte sind dir bei der Auswahl eines Logistikstandorts besonders wichtig? 💡 Welche innovativen Technologien würdest du gerne vermehrt in Logistikzentren sehen? 🚚