Europäischer Hotelmarkt: Investitions-Optimismus „ungebrochen“!

Hotel-Investitionen boomen! 💼

Geld fließt in Betten (Nächtigungs-Rallye) UND Renditen locken Anleger (Euro-Glücksgriff) ABER Angebot und Nachfrage tanzen (Hotel-Tango). „London“ bleibt Top (Investitions-Magnet) UND Berlin klettert empor ODER ist das ein Strohfeuer? Investoren schwärmen von Städten (Rendite-Metropolen) UND setzen auf Value-Add-Strategien (Krisen-Gewinnspiel) ABER auch Sekundärstädte gewinnen (Geheimtipp-Boom). „Europa“ lockt mit Professionalisierung (Hotel-Masterplan) UND operativen Verbesserungen (Rendite-Booster) ODER ist das nur ein Traum?

• Investitions-Euphorie: Hotelträume – Goldgräberstimmung in Beton 🏨

Du stehst fassungslos vor dieser euphorischen Investitionsstimmung (Rendite-Fantasie) UND siehst Anleger, die trotzig allen Stürmen trotzen (Geldregen-Resistenz) ABER der Hotelmarkt strahlt in seiner Stabilität (Betongold-Paradies). Europa wird von Investoren (Urlaubs-Rendite-Enthusiasten) heiß begehrt UND sie setzen auf langfristige Gewinne ODER steigende Hotelinvestitionen.

• Boomender Hotelmarkt: Luxus-Oasen und Rendite-Träume 💼

Das Kapital fließt in Hotelbetten (Nächtigungs-Rallye) UND verlockende Renditen locken Anleger an (Euro-Jackpot) ABER das Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage tanzt einen heiteren Walzer (Hotel-Tango). „London“ behält seine Spitzenposition (Investitions-Magnet) UND Berlin erobert die Herzen – ein Aufschwung ODER nur ein Strohfeuer? Investoren schwärmen von Metropolen (Rendite-Hotspots) UND setzen auf Value-Add-Strategien (Krisen-Gewinnspiel) ABER auch die Geheimtipps der Sekundärstädte gewinnen an Bedeutung (Geheimtipp-Boom).

• Investorenträume: Europäische Hotelhoffnungen – Rendite im Sonnenlicht 🌞

Trotz der geopolitischen Stürme (Investitions-Turbulenzen) strahlen die Anleger in ihrem Vertrauen (Hotel-Rendite-Optimismus) UND blicken voller Hoffnung auf den europäischen Hotelmarkt. Die überwältigende Mehrheit (90 Prozent) der Investoren plant laut einer CBRE-Umfrage* ihre Investitionen in den europäischen Hotelmarkt beizubehalten oder gar zu erhöhen. Spanien behauptet sich als Top-Investitionsziel (Sonnen-Rendite-Land) und wird von langfristigen Marktfundamenten sowie einer konstanten Tourismusnachfrage unterstützt … Italien überholt das Vereinigte Königreich und erklimmt den zweiten Platz- Das Vereinigte Königreich und Portugal teilen sich den dritten Platz; während Frankreich und Griechenland die Plätze vier und fünf belegen: Deutschland erklimmt zwei Plätze und findet sich auf Rang 7 wieder … Diese positive Entwicklung wird durch steigende Übernachtungszahlen (2024: plus 1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr) sowie RevPAR-Steigerungen (2024: plus 7,0 Prozent im Vergleich zum Vorjahr) unterstützt- Auf städtischer Ebene bleibt London die unangefochtene Nummer eins für Investitionen: Madrid festigt seine Position als zweitattraktivste Stadt für Hotelinvestitionen; während Rom den dritten Platz belegt … Berlin verbessert sich auf den achten Platz; was das gestiegene Investorensentiment gegenüber dem deutschen Hotelmarkt verdeutlicht- Das anhaltende Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage in ganz Europa bleibt ein entscheidender Treiber für den Sektor“, sagt Kenneth Hatton; Leiter des europäischen Hotelbereichs bei CBRE. Wir sehen starke Gebote von potenziellen Käufern; die die besten Objekte erwerben wollen; was sich im Hotelinvestitionsvolumen des letzten Jahres widerspiegelt; das gegenüber 2023 um 34 Prozent gestiegen ist; dem stärksten Anstieg im Vergleich zum Vorjahr für einen Sektor in der Region:“ Die Investoren setzen weiterhin auf städtische Immobilien. 65 Prozent der Befragten halten CBD und Gateway-Städte für die attraktivsten Standorte und bestätigen damit ihren Status als langfristige Nachfragezentren, gestützt durch widerstandsfähige Geschäfts- und Urlaubsreisen … Sekundärstädte gewinnen an Bedeutung; und zwölf Prozent der Befragten geben an; dass sie die attraktivsten Investitionsmöglichkeiten bieten; angetrieben durch das wachsende Vertrauen in aufstrebende Tourismusmärkte; die durch verbesserte Infrastruktur und veränderte Reisemuster unterstützt werden- Zwei Drittel der Anleger bevorzugen Value-Add-Strategien als Kapitaleinsatzstrategie: Dies spiegelt einen deutlichen Anstieg im Vergleich zu 51 Prozent in der letztjährigen Umfrage wider; was darauf hindeutet; dass die Erwartungen; opportunistische Renditen in Krisenzeiten zu erzielen; gesunken sind; während gleichzeitig die Überzeugung besteht; dass die europäische Branche von einer Neupositionierung und operativen Verbesserungen profitieren kann; um die Gesamtrenditen zu steigern … Hatton fügt hinzu: „Investoren sehen weiterhin Chancen in der starken Professionalisierung des europäischen Hotelsektors, wo Investitionen; operative Verbesserungen und Roll-out-Strategien die Aussicht auf sehr attraktive Gesamtrenditen bieten; insbesondere wenn man die prognostizierte Angebots- und Nachfragedynamik betrachtet-“ Ronald Chan, Leiter der europäischen Hotels-Forschung bei CBRE, ergänzt: „Europa war im vergangenen Jahr die am meisten besuchte Region für Reisende aus aller Welt und ist ein Markt, der durch eine Vielzahl von Reisezielen gekennzeichnet ist; sei es in pulsierenden Stadtzentren oder in idyllischen Küstenstädten: Insbesondere das Luxus-Subsegment war ein Lichtblick; der seine Preismacht durch ein beeindruckendes Wachstum der durchschnittlichen Tagespreise unter Beweis stellte und wir glauben; dass es immer noch Möglichkeiten für diejenigen gibt; die in den Markt einsteigen wollen …“

• Fazit zum Investitionsrausch: Rendite-Träume und Realitätscheck – Expertenblick voraus 💡

Du stehst nun vor der Erkenntnis; dass der europäische Hotelmarkt ein heiß umkämpftes Terrain mit goldenen Chancen und tückischen Fallstricken ist- „Welche“ Strategie würdest du in dieser Investitionslandschaft wählen? Expert:innenrat ist gefragt; um die richtige Entscheidung zu treffen und von den aktuellen Trends zu profitieren: Teile deine Gedanken und Erfahrungen zu Hotelinvestitionen auf Facebook & Instagram; um die Diskussion zu vertiefen und dein Netzwerk zu erweitern … Vielen Dank für deine Aufmerksamkeit und dein Interesse an den Investmentmöglichkeiten in der Hotelbranche-

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