Erfolgreicher Immobilienkauf in Baden-Württemberg: GRR erweitert Portfolio
Möchtest du mehr über den jüngsten Immobilienkauf in Elchesheim-Illingen erfahren? Erfahre hier alles über die neueste Erwerbung von GRR und die spannenden Details dahinter!
Die Details des neuen Einkaufs: Standort und Merkmale der Immobilie
Der Asset- und Investmentmanager GRR GARBE Retail Real Estate GmbH hat kürzlich die Immobilie eines Lebensmittelvollsortimenters in Elchesheim-Illingen, Baden-Württemberg erworben.
Standort und Größe der Immobilie
Die kürzlich erworbene Immobilie eines Lebensmittelvollsortimenters in Elchesheim-Illingen, Baden-Württemberg, durch GRR GARBE Retail Real Estate GmbH erstreckt sich über eine Mietfläche von 1.857 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 8.252 Quadratmetern. Strategisch günstig gelegen an einer Einfahrtsstraße der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zu einem attraktiven Wohngebiet, bietet die Immobilie zudem 86 Stellplätze für Kunden. Diese großzügige Fläche und die verkehrsgünstige Lage machen die Immobilie zu einem vielversprechenden Investment für GRR.
Besonderheiten des Standorts und der Umgebung
Der Standort der Immobilie in Elchesheim-Illingen besticht nicht nur durch seine verkehrsgünstige Lage, sondern auch durch die attraktive Umgebung. Die Nähe zu einem Wohngebiet verspricht eine hohe Kundennachfrage und eine gute Erreichbarkeit für die Anwohner. Zudem ergänzen die in der Nähe befindlichen Discounter-Märkte Netto und Penny das breite und tiefe Lebensmittelsortiment des Edeka-Marktes, was zusätzliche Kunden anlocken könnte. Die Umgebungsfaktoren spielen eine entscheidende Rolle für den langfristigen Erfolg dieser Investition.
Mietfläche, Grundstücksgröße und Parkmöglichkeiten
Mit einer großzügigen Mietfläche von 1.857 Quadratmetern und einem Grundstück von 8.252 Quadratmetern bietet die erworbene Immobilie ausreichend Platz für den Lebensmittelvollsortimenter in Elchesheim-Illingen. Die 86 Stellplätze für Kunden stellen sicher, dass die Kunden bequem einkaufen können und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Diese großzügige Fläche und die ausreichenden Parkmöglichkeiten sind entscheidende Faktoren für den langfristigen Erfolg und die Rentabilität dieser Investition.
Langfristiger Mietvertrag und Sortimentsvielfalt
Die Immobilie in Elchesheim-Illingen verfügt über einen langfristigen Mietvertrag mit der Edeka Sdwest Stiftung, was Stabilität und Planungssicherheit für den Investor gewährleistet. Das breite und tiefe Lebensmittelsortiment, das von Edeka an diesem Standort angeboten wird, ergänzt durch die nahegelegenen Discounter-Märkte, verspricht eine vielfältige Auswahl für die Kunden und eine hohe Frequenz in dem Gebiet. Die Sortimentsvielfalt und der langfristige Mietvertrag sind wichtige Aspekte, die den Erfolg dieser Investition langfristig sichern.
Ausbau des GRR German Retail Fund No. 4
Durch den Erwerb dieser Nahversorgungsimmobilie in Elchesheim-Illingen baut GRR GARBE Retail den GRR German Retail Fund No. 4 weiter aus und erhöht die Anzahl der erworbenen Objekte auf insgesamt 52. Dieser strategische Schritt zeigt das kontinuierliche Wachstum und die Expansionsstrategie des Unternehmens im Bereich des Einzelhandelsimmobilienmarktes. Der Ausbau des Fonds unterstreicht die Stärke und das Vertrauen in den deutschen Einzelhandelsmarkt und positioniert GRR GARBE Retail als einen bedeutenden Akteur in der Branche.
Fazit und Ausblick auf die Zukunft
Insgesamt stellt der Erwerb der Handelsimmobilie in Elchesheim-Illingen einen wichtigen Schritt für GRR GARBE Retail dar, um das Portfolio des GRR German Retail Fund No. 4 zu erweitern und die Präsenz im deutschen Einzelhandelsmarkt zu stärken. Die strategische Lage, die langfristige Mietsicherheit und die Sortimentsvielfalt versprechen eine vielversprechende Zukunft für diese Investition. Der Ausbau des Fonds zeigt das Engagement von GRR GARBE Retail für nachhaltiges Wachstum und langfristigen Erfolg in der Branche.
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