Einzigartiges Bürokonzept im Sugar Valley: Municorn setzt neue Maßstäbe in München

Die innovative Gestaltung von Municorn als Treffpunkt für kreative Köpfe

Mit dem Bau des siebengeschossigen Bürogebäudes Municorn setzt die Unique Real Estate GmbH gemeinsam mit dem Investor Peter Kolb aus Darmstadt neue Maßstäbe in Sachen flexibler Flächennutzung und innovativer Arbeitskonzepte im aufstrebenden Sugar Valley in München.

Ein modernes Konzept für hybride Zusammenarbeit und kreativen Austausch

Municorn präsentiert ein innovatives Konzept, das auf hybride Zusammenarbeit und kreativen Austausch abzielt. Durch die flexible Flächennutzung und die Integration innovativer Arbeitskonzepte schafft das siebengeschossige Bürogebäude eine Umgebung, die sowohl Raum für gemeinsame Projekte als auch für konzentriertes Arbeiten bietet. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es den Nutzern, ihre Arbeitsweise anzupassen und effektiv zu interagieren, was zu einem dynamischen und inspirierenden Arbeitsumfeld führt.

Flexible Büroflächen für eine vielseitige Nutzung

Die Flexibilität der Büroflächen bei Municorn ist ein zentraler Aspekt des Konzepts. Mit rund 1.300 Quadratmetern pro Etage, die in bis zu vier Mieteinheiten aufgeteilt werden können, bietet das Gebäude Raum für unterschiedliche Bedürfnisse und Arbeitsstile. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Unternehmen und Mitarbeitern, ihre Arbeitsumgebung individuell anzupassen und schafft eine dynamische Atmosphäre, die Kreativität und Effizienz fördert.

Die Bedeutung von Gemeinschaftsflächen für innovative Arbeitswelten

Gemeinschaftsflächen spielen bei Municorn eine entscheidende Rolle für die Schaffung innovativer Arbeitswelten. Die Community Lounge im Erdgeschoss lädt zum informellen Austausch ein und fördert die Vernetzung zwischen den Nutzern. Diese Bereiche dienen nicht nur als Treffpunkt, sondern auch als flexible Arbeitsräume, die die Zusammenarbeit und Kreativität fördern. Durch die Integration von Gemeinschaftsflächen wird eine inspirierende und dynamische Arbeitsumgebung geschaffen.

Die herausragende Erreichbarkeit von Municorn in Obersendling

Die herausragende Erreichbarkeit von Municorn in Obersendling ist ein weiterer Pluspunkt des Projekts. Die verkehrsgünstige Lage des Bürogebäudes ermöglicht eine schnelle und direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt. Mit der U-Bahn in unmittelbarer Nähe und der geplanten Tram-Westtangente wird eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diese zentrale Lage macht Municorn zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Mitarbeiter, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.

Die Vision eines lebendigen Stadtquartiers im Sugar Valley

Municorn ist Teil der Vision eines lebendigen Stadtquartiers im Sugar Valley. Durch die Kombination von Wohn- und Arbeitsflächen, grünen Gemeinschaftsflächen und vielfältigen Dienstleistungsangeboten entsteht ein lebendiges und dynamisches Umfeld. Das Quartier bietet eine perfekte Symbiose aus Arbeit und Freizeit, die die Lebensqualität der Bewohner und Nutzer steigert. Diese ganzheitliche Planung macht das Sugar Valley zu einem attraktiven und lebendigen Stadtquartier.

Multifunktionale Gemeinschaftsflächen und Designausstattung von Municorn

Die multifunktionalen Gemeinschaftsflächen und die durchdachte Designausstattung von Municorn tragen maßgeblich zur Schaffung einer inspirierenden Arbeitsumgebung bei. Die Community Lounge, der Dachgarten mit Zen-Pavillon und die Dachterrasse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Nutzer. Die hochwertige Designausstattung und die grüne Gestaltung der Außenanlagen schaffen eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung, die Kreativität und Wohlbefinden fördert.

Der einzigartige Mobility-Hub von Municorn

Der Mobility-Hub von Municorn ist ein innovatives Konzept, das die Anforderungen der modernen Arbeitswelt perfekt ergänzt. Die "Tankstelle der Zukunft" von Aral/BP im Erdgeschoss bietet nicht nur die Möglichkeit, Fahrzeuge zu betanken oder aufzuladen, sondern schafft auch Raum für Business-Bereiche und einen Bike-Storage-Room. Diese ganzheitliche Mobilitätslösung unterstützt die nachhaltige und flexible Mobilität der Nutzer und trägt zur Attraktivität von Municorn als modernem Arbeitsort bei.

Nachhaltigkeitsstandards und Zertifizierungen von Municorn

Municorn setzt hohe Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit. Das Gebäude wird nach EH40-Standard realisiert und strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Durch den Einsatz natürlicher Materialien, wie Holz und Naturstein, sowie die Integration von Photovoltaik-Anlagen und einer digitalen Licht- und Gebäudetechnik wird eine ressourcenschonende Bauweise umgesetzt. Diese nachhaltigen Standards gewährleisten nicht nur eine gute CO2-Bilanz, sondern auch eine zukunftssichere und umweltfreundliche Arbeitsumgebung.

Welche Innovationen und Nachhaltigkeitsaspekte beeindrucken dich am meisten an Municorn? 🌿

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