Deutschlands Top-Brommärkte: Robust vs. Wackel-Land – Ein Chaos-Report
Ich finde es ja unfassbar wie die Daten und Prognosen für die Top-Segmente der Brommärkte (Wirtschafts-Geschwurbel) ein überwiegend positives Bild vermitteln und gleichzeitig kribbelt's im Magen von all den Leerstandsprognosen UND ich höre schon die Geräusche von *Küchenstühlen* und *Füßen auf dem Boden* während ich hier sitze und über die Marktbewegungen nachdenke… Ein ständiges Auf und Ab der Zahlen UND ich frage mich: Ist das jetzt Mieten oder eine schlechte Komödie?… Die Prognosen für die Spitzenrenditen (Rentabilitäts-Illusion) sind stabil und das riecht nach einer politischen Kartoffel-Landschaft voller Überraschungen UND ich kann die Blicke der Analysten fast spüren; während sie Kaffee schlürfen und *Hunde bellen*…
Flugzeuge vs. hm… Bürokratie!?!?!?
Die Prognosen zeigen eine stabile *äh* Seitwärtsbewegung für 2025 UND 2026; gleichzeitig habe ich das Gefühl; dass meine WLAN-Verbindung eher ein Schluckauf ist als stabil….-: Ich mein' wo kommen wir hin wenn Berlin plötzlich die Spitzenrendite auf +0,2 Prozentpunkte hochschraubt!!? äh… Leute was ist hier los??!!!! Die Mieten fliegen durch die Decke und ich überlege, ob ich meine Miete vielleicht mit Luftballons bezahlen kann……..: *Magenknurren*; während Hamburg; Düsseldorf und Frankfurt im Schatten des Leerstands in die Zukunft torkeln und die Prognosen eher wie ein Film aus den 90ern wirken – ich höre *Stuhlknarzen* und fühle mich an eine alte VHS-Kassette erinnert-:…
Mieten explodieren???!!!!? 🤯
Also die Leerstandsraten zeigen sich wie ein Känguru auf Ecstasy… in Düsseldorf und Frankfurt sind wir jetzt über 10% – wie ein verirrter Zirkusdirektor der die Kontrolle über seinen Act verloren hat… Und Berlin?!!!? 7% Leerstand und die Prognosen sind so ungewiss wie meine letzte Diätentscheidung… Also; mein Plan ist es einfach, in die Zukunft zu schauen und mir eine Kristallkugel zu kaufen um die Zahlen zu deuten – ich rede hier von Quantenverschränkung (Physik-für-Katzenliebhaber), die uns alle in ein tiefes Loch der Verwirrung stürzt…:- Ich kann es schon riechen; der Geruch von *Pizzakäse* und *Popcorn* während ich den Markt beobachte… *Plötzlich ein Handyklingeln*!!!
Spitzenrenditen: Stabilität oder Illusion??? 📈
Also was ist mit diesen Spitzenrenditen?!… Die könnten glatt aus einem Horrorfilm stammen, der die Wirtschaft runterzieht-:- Während München sich als Klassenbester mit 4,3 % profiliert; ist das alles so schockierend wie ein Bungee-Jump ohne Sicherungsseil:……. Frankfurt im Schlepptau mit historischen Höhen und ich frage mich ob die Immobilienmakler nicht heimlich mit einem Zaubertrick arbeiten…:: Die Vorhersagen für 2026 könnten glatt in die Kategorie "Dieter Bohlen erklärt die Inflation" fallen; ich frage mich was als Nächstes kommt?…!!! *Hände klatschen* und ich höre die Wellen des Marktes rauschen… Aber wie gesagt; die Mieten werden weiter steigen – vielleicht sollte ich ein Crowdfunding für meine Wohnung starten…
Markt der Zukunft: Überraschungen überall!!? 😱
Während ich mir das alles durch den Kopf gehen lasse, kommen immer neue Zahlen auf mich zu…:- Hamburg mit einem Plus von 2;6 % und ich denke an die alten Zeiten zurück; wo Bülent-Kiosk in Hamburg noch Club-Mate für 1,23 € verkauft hat (Preise von 2007) – ich kann es einfach nicht fassen-:. Und während ich darüber nachdenke, drehe ich das Radio auf und *ein Hund bellt* während die Prognosen über die 5% hinaus explodieren….-…. Wo bleibt denn da der gesunde Menschenverstand in dieser wilden Markt-Landschaft!…? *Bauchgrummeln* und ich frage mich ob ich mir vielleicht einen neuen Job als Marktanalyst suchen sollte?
Fazit: Wo führt uns das Ganze hin?… 🤔
Plötzlich ist der Markt ein riesiges Chaos und ich stehe einfach nur da… Die Leerstandsraten entwickeln sich wie ein SCHLECHT vorbereiteter Auftritt in einem Lokal – die Zuschauer sind verwirrt und ich frage mich: Was jetzt?!?!! Könnte ich selbst jetzt noch ein bisschen vom Kuchen abbekommen??? Na ja, die Prognosen sind pessimistisch; das haben wir ja schon mal gehört; aber ich bin optimistisch – *Plötzlich ein Stuhl fällt um* und ich schaue einfach mal nach ob es noch eine andere *hmm* Lösung gibt… Leute, was denkt ihr über die Zukunft der Mieten und wie sollte ich mich anstellen um nicht in diesen finanziellen Strudel zu geraten??? Teilt eure Gedanken mit mir und vergesst nicht, die Dinge mit einem kleinen Klick nach draußen zu tragen….-:
Hashtags: #Marktanalyse #Immobilien #Mieten #Berlin #München #Düsseldorf #Zukunftsvision #ChaosMarkt #Wirtschaft #Leerstand