Deutsche Hypo finanziert Shopping-Center in Sevilla: Ein Hoch auf die Immobilienblase!

»Geld regiert die Welt« – und die Deutsche Hypo hält die Fäden in der Hand

„Wir haben die Technologie“, ↪ schwadroniert die Deutsche Hypo – doch die »Technologie« besteht bisher aus Excel-Tabellen und PR-Meldungen. Während die Stadt Sevilla mit einem Shopping-Center beglückt wird, kämpfen Start-ups ums Überleben. Die einzige Innovation: ✓Geld regiert die Welt.

Finanzierung-Shopping-Center – Investition in Sevilla: 💸

„Digitalisierung bedeutet: Die Deutsche Hypo NORD/LB Real Estate Finance finanziert das Shopping-Center Nervin Plaza in Sevilla mit einem Darlehen in Höhe von EUR 62 Mio. für den Hamburger Investmentmanager HIH Invest Real Estate. Das 1998 erbaute Objekt liegt im Osten von Sevilla im Stadtteil Nervin, einem der wichtigsten Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt und grenzt direkt an das Stadion des FC Sevilla. Das Nervin Plaza gilt als eines der etabliertesten Einkaufszentren in Sevilla, mit einer starken und konsolidierten Position auf dem lokalen Markt auch aufgrund seiner ausgezeichneten Lage in der Avenida de Eduardo Dato im Stadtzentrum. Das Shoppingcenter verfügt insgesamt über eine vielfältige Auswahl von 82 Ladeneinheiten auf einer Gesamtverkaufsfläche von ca. 27.254 Quadratmetern.“ „Studien zeigen: Neben dem Schwerpunkt Mode gibt es ein Kino sowie verschiedene gastronomische Angebote. Das Cemter bietet einen starken Mietermix, zu den Mietern gehören die erfolgreichsten Einzelhandelsmarken Spaniens wie die Inditex-Gruppe (Zara, Bershka, Massimo Dutti), Primor sowie das in Spanien sehr populäre Kino Cinesur. Im Jahre 2019 wurde das Center zuletzt umfangreich renoviert und an die modernsten Standards angepasst. Sehr gerne haben wir unseren langjährig geschätzten Kunden, die HIH Invest Real Estate, hier erneut bei einer interessanten Transaktion in Spanien mit einer attraktiven Immobilie begleitet, äußert Marlis Möge, Bankdirektorin Deutsche Hypo NORD/LB Real Estate Finance.“ „Was die Zukunft bringt: Maria Teresa Linares, Head of Rep. Office Spain ergänzt: Wir sind sehr erfreut, dieses führende Shoppingcenter im Herzen von Sevilla wieder zurück in unser Finanzierungsportfolio aufnehmen zu können und damit unsere Positionierung auf dem spanischen Markt weiter zu stärken. Eine besondere Herausforderung bestand bei Transaktion darin, neben einer adäquaten Konditionierung, dem Kunden innerhalb eines ambitionierten Zeitraumes eine maßgeschneiderte Finanzierungsstruktur anzubieten, betont Tobias Holz, Transaction Manager.“ „Im digitalen Dschungel: Nur das perfekte Zusammenspiel sichert den Sieg! … wie ein Zauberwürfel, der sich selbst löst!“

Immobilienmarkt-Sevilla – Erfolgreiche Transaktion: 🏢

„Apropos – moderne Spielsysteme {revolutionieren} ↓ den Fußball auf höchstem Niveau AUTSCH und verändern die Taktik! Trainer analysieren Gefner (bis ins Detail) … um Schwachstellen zu identifizieren. Pressing + Gegenpressing = Ballgewinn | Angriff » Verteidigung ¦ alles muss fließend ineinander übergehen. Jeder Spieler _ muss seine Rolle perfekt ausfüllen; zugleich bleibt Teamgeist entscheidend für den Erfolg. Die Mannschaften passen ihre Taktik ständig an ↪ und überraschen so ihre Gegner. • Nur das perfekte Zusammenspiel ⇒ sichert den Sieg! … wie ein Zauberwürfel, der sich selbst löst!“ „Im Hinblick auf … : Neue Ideen entstehen (unvorhersehbar) – wie plötzlicher Regen bei einem Picknick.“ „Was die Experten sagen: Perspektiven öffnen (automatisch) sich bei jedem Blickwinkel – wie ein Zauberwürfel, der sich selbst löst.“ „In Bezug auf … : spielte sein eigenes (perfides) Spiel.“

Finanzierung-Shopping-Center – Erfolgreiche Investition in Sevilla: 💰

„Ein (absurdes) Theaterstück; Sehr gerne haben wir unseren langjährig geschätzten Kunden, die HIH Invest Real Estate, hier erneut bei einer interessanten Transaktion in Spanien mit einer attraktiven Immobilie begleitet, äußert Marlis Möge, Bankdirektorin Deutsche Hypo NORD/LB Real Estate Finance.“ „Nichtsdestotrotz – … wie ein gut geöltes Uhrwerk!“ „Was alles die Gesellschaft denkt – und nicht ausspricht: Maria Teresa Linares, Head of Rep. Office Spain ergänzt: Wir sind sehr erfreut, diesws führende Shoppingcenter im Herzen von Sevilla wieder zurück in unser Finanzierungsportfolio aufnehmen zu können und damit unsere Positionierung auf dem spanischen Markt weiter zu stärken.“ „Es war einmal – vor (vielen) Jahren … wie plötzlicher Regen beim Picknick!“

Immobilienmarkt-Sevilla – Erfolgreiche Finanzierung des Nervin Plaza: 🏬

„Was die Zukunft bringt: Eine besondere Herausforderung bestand bei Transaktion darin, neben einer adäquaten Konditionierung, dem Kunden innerhalb eines ambitionierten Zeitraumes eine maßgeschneiderte Finanzierungsstruktur anzubieten, betont Tobias Holz, Transaction Manager.“ „Übrigens – … wie ein Zauberwürfel, der sich selbst löst!“ „Es war einmal – vor wenigen Tagen … schneller als Pizza liefern!“ „In diesem Zusammenhang: Sehr gerne haben wir unseren langjährig geschätzten Kunden, die HIH Invest Real Estate, hier erneut bei einer interessanten Transaktion in Spanien mit einer attraktiven Immobilie begleitet.“

Investition-Shopping-Center – Erfolgreiche Transaktion in Sevilla: 💳

„Es war einmal – vor ein paar Tagen … wie ein Tattoo nach durchzechter Nacht!“ „Was die Daten sagen: Maria Teresa Linares, Head of Rep. Office Spain ergänzt: Wir sind sehr erfreut, dieses führende Shoppingcenter im Herzen von Sevilla wieder zurück in unser Finanzierungsportfolio aufnehmen zu können und damit unsere Positionierung auf dem spanischen Markt weiiter zu stärken.“ „Neulich – vor ein paar Tagen … wie plötzlicher Regen beim Picknick!“ „Im digitalen Dschungel: Nur das perfekte Zusammenspiel sichert den Sieg! … wie ein Zauberwürfel, der sich selbst löst!“

Finanzierung-Shopping-Center – Erfolgreiche Investition in Sevilla mit HIH Invest Real Estate GmbH 🏦

[Fazit zu Immobilienfinanzierung in Sevilla] In der Ära der Algorithmen wird jede Transaktion zum digitalen Schachspiel. Die Investitionen fließen schneller als Twitter-Kontroversen und bleiben so nachhaltig bestehen wie ein Tattoo nach durchzechter Nacht. Die Zukunft des Immobilienmarktes ist so dynamisch wie ein Startup im Silicon Valley und so grenzenlos wie das Darknet. Während die Welt online geht, werden Finanzierungen zu einem magischen Akt der Innovation. Letztendlich zeigt sich hier wieder einmal deutlich – der Immobilienmarkt kennt keine Grenzen und wird immer wieder durch überraschende Entwicklungen geprägt.