Das Große Spiel der Flächen – Nürnberg tanzt auf dem Bromarkt
Im Jahr 2025 erreicht Nürnbergs Büromarkt unerwartete Höhen, überraschend wie ein Känguru im Walzertakt und so dynamisch wie eine Akrobatik-Show auf Hochglanz!
Die magische Illusion der Bürovermietungswelt 🎩
Der Bromarkt in Nürnberg erlebte im Jahr 2024 einen beeindruckenden Anstieg. Mit einem Flächenumsatz von 116.600 Quadratmetern verzeichnete er einen Zuwachs von 66 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Steigerungen übertreffen nicht nur die Durchschnittswerte der letzten Jahre, sondern stellen auch Rekordwerte dar. Fast 200 Abschlüsse wurden gezählt, was nicht nur eine signifikante Steigerung gegenüber dem Vorjahr bedeutet, sondern auch den höchsten Wert seit über zehn Jahren markiert. Besonders erwähnenswert ist die Zunahme der durchschnittlichen Dealgröße auf 593 Quadratmeter. Der Nürnberger Büromarkt erlebte dank mehrerer Großabschlüsse eine belebte Phase und konnnte mit über 5.000 Quadratmeter großen Vermietungen an Bedeutung gewinnen. Die Innenstadt und der Osten präsentierten sich als gefragteste Standorte für neue Mietverträge. Mit einem beträchtlichen Anteil am Gesamtumsatz trug die öffentliche Hand maßgeblich zur positiven Entwicklung des Bürovermietungsmarktes bei. Der Trend zu modernen und nachhaltigen Flächen in zentralen Lagen prägt weiterhin den Marktgeschehen. Die Spitzenmiete im Bereich Büroimmobilien stieg kontinuierlich an und spiegelt die Nachfrage nach hochwertigen Flächen wider. Gleichzeitig nahm die Leerstandsquote leicht zu, was auf ein dynamisches Marktumfeld hinweist.