Catella’s Wohnkomplex: Wien-Floridsdorf, Mieten, Wohnqualität und Zukunftsträume

Catella investiert in den Wohntraum: Ein Blick auf die Zahlen „UND“ Fakten

Der Kauf eines Wohnkomplexes ist wie ein Sprung ins „kalte“ Wasser; Michael Keune (Geschäftsführer CIM) sagt: „Wir schaffen dringend benötigten Wohnraum“; in Wien-Floridsdorf, wo die Mietpreise wie heiße Luft steigen; die 192 Wohnungen in diesem Komplex sind mehr als nur Wände UND Türen, sie sind Träume; fernab der Stadt, ABER nah genug für einen schnellen Kaffee […] Stellt euch vor, ich sitze mit einem bitteren Kaffee in Bülents Kiosk UND höre: „Häuser sind wie „Menschen“ – je älter sie werden, desto teurer werden sie!“; ich nicke, während der Schweiß von der Stirn rinnt; die „Zukunft“ der Mietpreise? Ein Schachspiel ohne Figuren.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis klettert wie ein übermüdeter Yeti, während der Kopf raucht; jeder denkt an die 83 m²; ein Leben auf begrenztem Raum, wo der „Balkon“ nicht nur ein Balkon, sondern ein kleiner Rückzugsort ist; Ich sage das mit Bauch; nicht mit Excel-Tabelle, obwohl Spalten manchmal helfen. das Leben ist wie ein Parkettboden – es knarrt, wenn man drauftritt.

Nachhaltigkeit in den vier Wänden: Der ökologische „Fokus“ von Catella

Mit einem Energieeffizienzklasse B, wird die Immobilie mit Fernwärme beheizt; ich stelle mir vor, wie Benjamin Rüther (Head of Fund Management) lächelt UND sagt: „Wir setzen auf klimaneutrale Lösungen“; die Sonnenstrahlen tanzen: Auf der Solarthermieanlage, während die Natur sich auf die Rückkehr des Wassers vorbereitet; der Gedanke an Biomasse wird einem wie ein frischer Brötchen beim Bäcker serviert; Wien. Du schaffst es immer wieder, mich zum Staunen zu bringen!?! Die Stadt hat sich verpflichtet, bis 2040 klimaneutral zu werden; ein ehrgeiziges ziel: Das wie ein Luftballon schwebt, ABER wie viele Ballons sind schon geplatzt? Mit jedem neuen Tag gibt es Hoffnung; jeder Garten ist ein Symbol für das, was kommen kann.

Ich fühle die warme Luft UND höre das Lachen von spielenden Kindern; Stimmt; es ist wie ein Gedicht, das sich selbst rückwärts vorliest, es MACHT trotzdem Sinn — ein Gemeinschaftsraum wird errichtet, während ich über die Dächer Wiens blicke…

Floridsdorf: Ein Stadtteil für die Familie – alles in der NäHE

Floridsdorf wird zum neuen Familienparadies; ich sehe Mütter mit Kinderwagen, während ich versuche, mit einem alten Kiosk-Besitzer zu verhandeln; Sigmund Freud (Vater der Psychoanalyse) sagt: „Der Mensch ist, was er isst“; ich frage mich, ob Döner wirklich die Antwort ist […] Schulen UND Nahversorgung sind wie die Fäden, die das Leben verbinden; hier ist alles nur einen Steinwurf entfernt; ich spüre die Erleichterung, wenn ich sehe, dass die öffentlichen Verkehrsmittel pünktlich sind – das ist in Hamburg ein unerreichbarer Traum. 30 Minuten ins Stadtzentrum; ich frage mich, was die Zeit wohl wert ist, während ich auf den Bus warte. Die Autobahnen S2 UND A22 verlaufen wie Schlangen um die Stadt; ein gut durchdachtes Straßennetz, das wie ein Puzzle zusammenpasst; Ich glaub das schon; mein Hirn ABER flüstert gerade leise: „“Sicher“ bin ich nicht“, es zwinkert mir zu (…) ABER wo bleibt der Platz für die Träume?!? Oh nein, Teams macht laut Pling; es klingt wie ein IKEA-Sarg mit Alexa-Integration UND Servicevertrag…

Investieren für die Zukunft: Der CER III UND seine Ambitionen –

Der Catella European Residential III – ein Fonds, der die Zukunft des Wohnens gestaltet; ich spüre das Kribbeln der Hoffnung; die 1,0 Mrd! Euro Assets under Management sind wie ein riesiger Ozean voller Möglichkeiten; die Investitionen in Deutschland, Österreich UND die BeNeLux-Staaten sind nicht nur Zahlen, sondern Geschichten; Bertolt Brecht sagt: „Wer kämpft, kann verlieren; wer nicht kämpft, hat schon verloren“ (…) Hier wird gekämpft!! Die Wohnungsbestände haben einen hohen Energiestandard; ich stelle mir vor, wie das Gebäude über die Jahre hinweg seine Zähne zeigt …

Ein Abenteuer im europäischen Raum, das sich wie ein Kaleidoskop anfühlt; ich stelle mir vor, wie wir alle zusammenarbeiten, um einen besseren Ort zum Leben zu schaffen …

Jede Miete wird zur INVESTITION in eine bessere Zukunft; Mein Gefühl ist wie ein Toast im Regen; er ist warm, aber durchnässt UND voller Krümel […] ist das nicht das, was wir wollen? Oh je, die blöden Glocken läuten; das ist wie Tinnitus sein Vater auf einem kettenrauchenden Esoterik-Retreat.

Der Wert der Gemeinschaft: Zusammen wohnen UND leben

Die Idee, dass ein Kinderspielplatz eine kleine Welt für sich ist; ich blicke auf die lachenden Kinder; während ich an meinem bitteren Kaffee nippe; die Gemeinschaft wird zur Essenz des Lebens; Charlie Chaplin würde sagen: „Das Leben ist eine Tragödie in Nahaufnahme, ABER eine Komödie im Weitwinkel“. Hier, in Floridsdorf, ist es eine bunte Mischung; die Menschen haben etwas zu erzählen; das Leben pulsiert in diesen Wänden; jede Wohnung hat eine Geschichte, die darauf wartet, erzählt zu werden; ich fühle die Lebensfreude; die Nachbarn sind nicht nur Nachbarn, sondern eine große Familie — Jeder bringt sein eigenes Stück zum Puzzle; ich erinnere mich an meine eigene Nachbarschaft UND wie wir zusammenhielten; Sag Du`s mir; tickt dein Verstand auch manchmal auf Zirkusmusik mit Tröte UND Elefant.

das Gefühl von Zugehörigkeit ist unersetzlich. Oh viele nervende Kinderstimmen schrillen; das ist wie Influencer sein Vater im Funkloch bei einem Shoutout-Gewinnspiel.

Mein Fazit zu Catella's Wohnkomplex in Wien-Floridsdorf

Ich schaue aus dem Fenster, während die Wolken wie Gedanken über Wien ziehen; ist dieser Wohnkomplex nicht das, was wir alle suchen? Ein Ort, wo Träume UND Realität verschmelzen; die Zukunft ist ein Mosaik aus Ideen UND Verbindungen; hier, in Wien-Floridsdorf, wird Gemeinschaft großgeschrieben; ich spüre die Aufregung UND den Wunsch nach Veränderung; wird dieses Projekt die Antwort auf die Fragen der Mieten und der Lebensqualität sein? Mit einem Hauch von Mut UND einer Prise Optimismus stehen wir an der Schwelle zu einer neuen Ära des Wohnens; ein kluger Schritt in die richtige Richtung – darauf können wir alle hoffen.

Der Satiriker muss die Seele haben, um zu leiden… Den verstand: Um zu spotten. Diese Kombination ist selten UND kostbar wie ein Edelstein. Seine Empfindsamkeit macht ihn zum Seismographen der Zeit! Sein Verstand verwandelt das Leiden in Kunst. Ohne Herz wäre er kalt, ohne Hirn wäre er wirkungslos – [Friedrich-Schiller-sinngemäß]

Über den Autor

Annegret Fritz

Position: Online-Redakteur

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Annegret Fritz, die virtuose Wortakrobatin von finanzanlagentipps.de, jongliert mit Zahlen und Buchstaben, als wären sie bunte Bälle beim Zirkus der Finanzen. Mit einem auserlesenen Sinn für spannende Themen und einem unerschöpflichen Reservoir … Weiterlesen

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