ALTUS erweitert Portfolio mit Gewerbeimmobilie in Altdorf nahe Nürnberg
Bist du neugierig, wie ALTUS Capital Partners sein Portfolio mit einer Gewerbeimmobilie in Altdorf bei Nürnberg erweitert hat? Erfahre hier alle Details über die jüngste Akquisition für ein Family Office.
Die strategische Lage und Potenziale der erworbenen Immobilie
ALTUS Capital Partners, ein Investment- und Assetmanager aus Erlangen, hat erfolgreich eine Gewerbeimmobilie in Altdorf bei Nürnberg für ein Family Office erworben. Die Liegenschaft, ein Single-Tenant-Objekt, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 3.260 m² mit einer Nutzfläche von über 2.000 m². Sie umfasst einen dreigeschossigen Büro- und Verwaltungskomplex sowie eingeschossige Lager- und Produktionsflächen und befindet sich Am Umspannwerk 3. Der Kaufpreis wurde vertraulich behandelt, und die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Verfahrens.
Die strategische Lage und Potenziale der erworbenen Immobilie
ALTUS Capital Partners, ein renommierter Investment- und Assetmanager aus Erlangen, hat kürzlich erfolgreich eine Gewerbeimmobilie in Altdorf bei Nürnberg für ein Family Office erworben. Diese Liegenschaft, ein Single-Tenant-Objekt, erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 3.260 m² mit einer Nutzfläche von über 2.000 m². Sie umfasst einen dreigeschossigen Büro- und Verwaltungskomplex sowie eingeschossige Lager- und Produktionsflächen und befindet sich in der Adresse Am Umspannwerk 3. Der genaue Kaufpreis wurde vertraulich behandelt, und die Transaktion wurde im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Verfahrens abgewickelt.
Die langfristige Mieterperspektive und strategische Ausrichtung
Die BST COMPLETE GmbH bleibt weiterhin der Nutzer dieser Immobilie und hat kürzlich einen neuen langfristigen Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von zehn Jahren plus Verlängerungsoptionen unterzeichnet. Dieses Unternehmen, das auf Brand- und Wasserschadensanierung spezialisiert ist, hat seinen Sitz seit 2019 in dieser Immobilie, die im Jahr 1993 errichtet und 2013 umfassend saniert wurde. Manfred Kronas, geschäftsführender Gesellschafter bei ALTUS Capital Partners, betont die strategische Bedeutung dieser Liegenschaft hinsichtlich ihrer Lage, Mietvertragsbedingungen und Bausubstanz im Kontext der Unternehmensstrategie.
Die Zukunftspläne und Portfolioerweiterung von ALTUS Capital Partners
ALTUS Capital Partners befindet sich derzeit in fortgeschrittenen Verhandlungen für weitere Ankaufsprozesse sowohl für sich selbst als auch im Auftrag Dritter. Das Unternehmen strebt danach, sein Portfolio in dieser anspruchsvollen Marktphase um Objekte mit nachhaltigem Wertschöpfungspotenzial zu erweitern. Die Gewerbeimmobilie in Altdorf liegt im Gewerbegebiet Ludersheim und zeichnet sich durch ihre ideale Anbindung an die Autobahnen A3 und A6 aus, was sie besonders attraktiv für Transport- und Logistikunternehmen macht.
Fazit und Ausblick auf zukünftige Entwicklungen
Die Akquisition der Gewerbeimmobilie in Altdorf bei Nürnberg verdeutlicht die Expansionsstrategie von ALTUS Capital Partners und deren Fokus auf Immobilien mit langfristigem Potenzial. Die Standortvorteile und die langfristige Mieterbindung bilden solide Grundlagen für zukünftige Wertschöpfung. ALTUS Capital Partners setzt sich weiterhin aktiv für die Erweiterung seines Portfolios ein und verfolgt eine nachhaltige Wachstumsstrategie im Immobilienbereich. 
