Adler Group verkauft Immobilienportfolio in NRW mit 6.788 Einheiten
03.01.2025 Adler Group verkauft Immobilienportfolio in NRW mit 6.788 Einheiten Die Adler Group gibt bekannt, eine Vereinbarung ber den Verkauf ihres Nordrhein-Westfalen Portfolios mit 6.788 Einheiten im Rahmen eines Share Deals zu einem Wert von 422,5 Mio. EUR an Orange Capital Partners und OneIM unterzeichnet zu haben. Nach Rckzahlung der besicherten Finanzierung und Transaktionskosten knnte der Verkauf nach Abschluss zu einem Nettoerls von bis zu 215 Mio. EUR fhren- Nach der Transaktion, deren erstes Closing fr den 31. Januar 2025 erwartet ist, wird sich das verbleibende Mietportfolio der Adler-Gruppe mit ca. 18.000 Einheiten fast vollstndig auf Berlin konzentrieren Die Adler Group S.A. gibt bekannt, dass sie eine Vereinbarung ber den Verkauf von 89,9 % ihrer Anteile an den Tochtergesellschaften des in Nordrhein-Westfalen basierten Cosmopolitan-Portfolios an Orange Capital Partners (OCP) und One Investment Management (OneIM), eine weltweit ttige Alternative Investment Management-Firma, abgeschlossen hat und sich eine Put Option gesichert hat, die verbleibenden 10,1 % zu gegebener Zeit zu verkaufen. Die Vereinbarung steht noch unter dem Vorbehalt der Erfllung bestimmter Abschlussbedingungen, die bis zum 31. Januar 2025 erfllt sein drften. Nach Abschluss der Transaktion, die eine Gesamtbewertung von 422,5 Mio. EUR fr 100 % des Immobilienwertes und eine Kompensation fr latente Steuerverbindlichkeiten umfasst, knnten nach der Rckzahlung der besicherten Finanzierung und der Transaktionskosten bis zu 215 Mio. Euro an Nettoerlsen erzielt werden. Das Cosmopolitan-Portfolio umfasst 6.788 Mieteinheiten und weist einen Vermietungsstand von 97,4 % bei einer Durchschnittsmiete von 6,30 EUR/qm/Monat auf. Die Objekte befinden sich hauptschlich in Duisburg, Dsseldorf, Essen, Oberhausen und Dortmund. Die Transaktion wird im Rahmen eines Share Deals durchgefhrt, bei dem die Tranche von 89,9 % der Anteile voraussichtlich am 31. Januar 2025 abgeschlossen wird. Darber hinaus haben die Parteien eine Put-Option vereinbart, die es Adler ermglicht, ihren verbleibenden Anteil von 10,1 % zu gegebener Zeit an OCP und OneIM zu verkaufen. Dr. Karl Reinitzhuber, Mitglied des Verwaltungsrats und CEO der Adler Group, sagte: Wir freuen uns, in dieser Transaktion als verlsslicher Partner zu einem erfolgreichen Abschluss gekommen zu sein und danken allen involvierten Parteien. Wir haben einen weiteren Meilenstein in unserer Portfolio-Optimierung erreicht. Nach dieser Transaktion liegt unser Mietportfolio nahezu vollstndig im Groraum Berlin, einem attraktiven Markt mit signifikantem Potenzial. Diesen Bestand werden wir knftig konsequent weiterentwickeln. Stefan Brendgen, Vorsitzender des Verwaltungsrats der Adler Group, sagte: Die zweite groe Transaktion innerhalb weniger Wochen zeigt, dass wir mit Hilfe unserer wiedergewonnenen Stabilitt unsere Strategie zielfhrend umsetzen knnen. zurck
