Aurelis veräußert Gewerbepark Am Nordring in München an abrdn – Ein Blick hinter die Kulissen des Verkaufs
Du möchtest erfahren, wie die Aurelis Real Estate den Gewerbepark Am Nordring in München an die Investmentgesellschaft abrdn verkauft hat? Tauche ein in die Details dieses spannenden Deals und entdecke die Hintergründe dieser Transaktion.
Die Entwicklung des Gewerbeparks Am Nordring und seine Attraktivität für Mieter und Investoren
Die Aurelis Real Estate hat erfolgreich den Gewerbepark Am Nordring in München an die Investmentgesellschaft abrdn veräußert. Dieser Gewerbepark, der 2014 eröffnet wurde, besteht aus neun multifunktionalen und teilbaren Hallen mit insgesamt 12.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche und ist vollständig vermietet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf rund 25.000 Quadratmeter, und beim Verkauf agierte die Immobilienberatung JLL als Vermittler.
Die Entwicklung des Standorts und die Schaffung attraktiver Assetklassen
Die Aurelis Real Estate hat mit dem Verkauf des Gewerbeparks Am Nordring in München an die Investmentgesellschaft abrdn einen bedeutenden Schritt getan, um einen attraktiven Standort für die Assetklassen Light Industrial und Logistik zu schaffen. Durch die Entwicklung dieses Standorts in den letzten Jahren ist es der Aurelis gelungen, sowohl für potenzielle Mieter als auch für Investoren gleichermaßen attraktive Bedingungen zu schaffen. Die Vielseitigkeit und Flexibilität der neun multifunktionalen Hallen mit insgesamt 12.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche bieten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten, was den Standort zu einer begehrten Adresse in der Münchner Immobilienlandschaft macht.
Die Standortfaktoren und die Verkehrsanbindung
Ein wesentlicher Aspekt, der den Gewerbepark Am Nordring so attraktiv macht, ist seine exzellente Verkehrsanbindung und die strategische Lage im Münchner Norden. Die direkte Anbindung an den Frankfurter Ring über die Stichstraße Am Nordring ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Mittleren Rings sowie des Autobahnnetzes. Diese Verkehrsanbindung ist nicht nur für die Mieter des Gewerbeparks von Vorteil, sondern auch für potenzielle Investoren, die auf eine gute Infrastruktur und Anbindung angewiesen sind. Die Nähe zu renommierten Unternehmen wie BMW, Siemens und Audi stellt einen weiteren Standortfaktor dar, der das Interesse an diesem Standort zusätzlich steigert.
Nachhaltigkeit und Flächeneffizienz des Gewerbeparks
In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein immer wichtiger werden, hat die Aurelis Real Estate bei der Entwicklung des Gewerbeparks Am Nordring besonderen Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Die Integration von großflächigen Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern von zwei der drei Gebäude sowie die geplante Erweiterung um eine weitere Anlage unterstreichen das Engagement für erneuerbare Energien und Energieeffizienz. Darüber hinaus ist die Anbindung der Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadt München ein weiterer Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Effizienz, der den Gewerbepark zu einem Vorreiter in Sachen Umweltschutz macht.
Mieter im Gewerbepark Am Nordring
Die Vielfalt der Mieter im Gewerbepark Am Nordring spiegelt die Attraktivität und Vielseitigkeit dieses Standorts wider. Unternehmen wie die NEP Germany GmbH, die Knoll GmbH und die EDAG Engineering GmbH profitieren von den modernen und flexiblen Hallen sowie den Büroflächen, die den individuellen Anforderungen verschiedener Branchen gerecht werden. Diese Mischung aus etablierten Unternehmen und innovativen Start-ups schafft eine dynamische und inspirierende Arbeitsumgebung, die den Erfolg und die Weiterentwicklung der Mieter unterstützt.
Ausblick und Investitionsstrategie der Aurelis Real Estate
Die Investitionen der Aurelis Real Estate in die Aufwertung ihres Bestandsportfolios und die geplanten Neubauprojekte zeigen das langfristige Engagement des Unternehmens für eine nachhaltige Entwicklung und langfristige Stabilität. Durch den gezielten Verkauf ausgewählter Objekte schafft die Aurelis die Grundlage für langfristige Mieteinnahmen und legt den Grundstein für zukünftige Projekte und Investitionen. Die strategische Ausrichtung auf eine nachhaltige Entwicklung und die Schaffung attraktiver Immobilienlösungen unterstreichen die Vision und den Erfolg der Aurelis Real Estate im dynamischen Immobilienmarkt.
Welche Rolle spielt die Nachhaltigkeit bei der Entwicklung von Gewerbeparks? 🌱
Liebe Leser, in einer Zeit, in der Umweltschutz und Nachhaltigkeit immer wichtiger werden, ist es entscheidend, auch bei der Entwicklung von Gewerbeparks diese Aspekte zu berücksichtigen. Welche Maßnahmen könnten deiner Meinung nach noch ergriffen werden, um die Nachhaltigkeit von Gewerbeparks weiter zu fördern? Teile deine Gedanken und Ideen in den Kommentaren! 🌍✨ Lass uns gemeinsam über die Zukunft der Immobilienbranche diskutieren und Lösungen für eine nachhaltige Entwicklung finden. 🏗️💡