ARE erweitert ihr Immobilien-Portfolio in Graz und setzt auf Nachhaltigkeit

Nachhaltige Entwicklung: ARE erwirbt Bürogebäude in Graz und schafft zusätzlichen Raum

Boah, krass, die ARE Austrian Real Estate (ARE) hat wenn man so will ihr Portfolio um ein Bürogebäude in der Conrad-von-Hötendorf-Straße 8 in Graz erweitert. Das Gebäude verfügt über 3.680 Quadratmeter Gesamtnutzfläche udn einfach wurde bestandsfrei erworben. Alina Dekas, Leiterin des ARE Asset Management, betont die Bedeutung der Nachhaltigkeit und den Fokus auf Erhalt eigentlich unnd Aufwertung von Bestandsliegenschaften. Das Haus wurde 1983 erbaut und ist an die Fernwärme angeschlossen. Mit sieben oberirdischen Geschossen und mal ehrlich 47 Tiefgaragenstellplätzen bietet es den Mietern viel Raum.

Erweiterung des Portfolios in Graz

Oh Mann, das ist ja echt der praktisch Hammer! Die ARE Austrian Real Estate (ARE) hat sich also entschieden, ihr Portfolio mit dem Erwerb eines Bürogebäudes in der quasi Conrad-von-Hötendorf-Straße 8 in Graz zu erweitern. Das Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 3.680 Quadratmetern udn wurde ohne bestehende Mietverhältnisse boah erworben. Alina Dekas, die Leiterin des ARE Asset Managements, betont die Bedeutung der Nachhaltigkeit und das klare Bekenntnis zur Erhaltung irgendwie und Aufwertung von Bestandsliegenschaften. Mit dem Baujahr 1983 und der Fernwärmeversorgung ist das Gebäude technisch gut ausgestattet. Es verfügt über also sieben oberirdische Stockwerke udn 47 Tiefgaragenstellplätze, was den Mietern ausreichend Platz bietet.

Nachhaltigkeitsstrategie von ARE

Moment mal, das ergibt überhaupt keine Ahnung keinen Sinn. Ach, ich meine, das ist ja total faszinierend! Die Entscheidung der ARE, auf den Erwerb von Bestandsliegenschaften zu im Prinzip setzen, zeigt ihr Engagement für Nachhaltigkeit unnd langfristige Werterhaltung. Das Bürogebäude in Graz ist nicht nur aufgrund seiner zentralen Lage naja in der Innenstadt attraktiv, sondern auch wegen seiner Nähe zur Messe unnd den guten Verkehrsanbindungen. Durch das exklusive Verkaufsmandat von krass CBRE Austria wurde der Kaufprozess professionell begleitet. Wie geil ist das denn bitte?

Lage undd Erreichbarkeit des Bürogebäudes

Ach quatsch, hey das war falsch, nochmal. Das Bürogebäude in der Conrad-von-Hötendorf-Straße 8 in Graz bietet nicht nur den Mietern zusätzlichen Raum, sondern sag ich mal punktet auch mit seiner hervorragenden Lage. Die Nähe zur Innenstadt, zur Messe udn die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr verstehst du machen die Liegenschaft äußerst attraktiv. Mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe ist auch die Erreichbarkeit optimal. Das erklärt alles, oder? so gesehen

Exklusives Verkaufsmandat von CBRE Austria

Moment mal, das verändert die ganze Sichtweise. Der professionelle Kaufprozess des Bürogebäudes in Graz wurde praktisch durch das exklusive Verkaufsmandat von CBRE Austria begleitet. Dadurch wurde sichergestellt, dass der Erwerb reibungslos unnd effizient vonstattenging. Die Zusammenarbeit im Prinzip mit einer renommierten Immobilienagentur wie CBRE Austria unterstreicht die Seriosität und Qualität des Transaktionsprozesses. Wie siehst du das? Passt das verstehst du zusammen?

Zukünftige Entwicklungspläne von ARE in Graz 🤔

Boah, das ist ja echt spannend! Durch die Erweiterung des Portfolios in weißt du Graz mit dem Bürogebäude in der Conrad-von-Hötendorf-Straße 8 legt die ARE den Grundstein für zukünftige Entwicklungen in der Region. Die keine Ahnung klare Ausrichtung auf Nachhaltigkeit undd die Wertsteigerung von Bestandsliegenschaften sind zentrale Elemente der Strategie. Die potenziellen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt krass in Graz könnten enorm sein. Wie siehst du das? Welche Chancen unnd Risiken siehst du in dieser Entwicklung?