Büro wird Wohnraum: PATRIZIA und Revive investieren 75 Mio. Euro
09.01.2025 Bro wird Wohnraum: PATRIZIA und Revive investieren 75 Mio. Euro PATRIZIA, ein fhrender Partner fr globale Real Assets, und Revive Fund Management, ein Immobilien-Projektentwickler mit einer etablierten Prsenz im Wohnungssektor der Benelux-Lnder, haben ein neues Joint Venture gegrndet, das zunchst 75 Millionen Euro Eigenkapital in die Entwicklung von kologisch nachhaltigem und bezahlbarem Wohnraum in Benelux investieren soll. Nach hnlichen Projekten im Vereinigten Knigreich und in Irland handelt es sich bereits um das dritte dedizierte Joint Venture von PATRIZIA Sustainable Communities. Sustainable Communities ist die erste SFDR-Artikel-9-Strategie des Unternehmens, die sich vollkommen dem Impact Investing widmet und tausende bezahlbare und nachhaltige Wohnungen in den groen europischen Ballungsrumen schaffen soll. Bisher wurden im Rahmen der Strategie sechs Projekte fr bezahlbaren und sozialen Wohnungsbau finanziert, wodurch europaweit eine Pipeline von rund 1.000 Wohnungen und Husern fr Bewohner mit niedrigem bis mittlerem Einkommen entsteht. Das Joint Venture wird sich auf die Umwandlung von ausgedienten und veralteten Brogebuden in Mehrfamilienhuser konzentrieren, um den gravierenden Mangel an qualitativ hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum in den Benelux-Lndern zu adressieren. Nach Fertigstellung sollen die Wohneinheiten verkauft werden. Bei der Umwandlung und Aufwertung des ineffizienten Gebudebestands an den geplanten Standorten steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Alle von der Plattform entwickelten Huser zielen auf den Energieeffizienzstandard EPC A und ehrgeizige CO2-Ausstozahlen ab im laufenden Betrieb sogar netto null. PATRIZIA Sustainable Communities wurde aufgrund des starken ESG-Track Records 2024 mit 99 von 100 mglichen Punkten mit der Bestnote (5*) der etablierten GRESB-Bewertung als fhrend im Wettbewerbsvergleich von Impact-Investoren ausgezeichnet. Das Joint Venture mit Revive sieht bei jeder Projektentwicklung auch kologische Initiativen zur Frderung von Biodiversitt sowie soziale Manahmenplne fr einen positiven Einfluss fr smtliche Anrainer vor. Dazu gehrt die Frderung von Engagement in der Gemeinschaft und Wohlbefinden, um der sozialen Isolation entgegenzuwirken, die insbesondere in Belgien ein groes Problem darstellt. Als Value-Add-Strategie zielt PATRIZIA Sustainable Communities derzeit auf circa zwlf Prozent IRR und ist Teil eines von fnf strategischen Wachstumsfeldern des Unternehmens auf dem Weg zu einem verwalteten Vermgen von 100 Mrd. (AuM) bis 2030. Marleen Bekkers, Fondsmanagerin des PATRIZIA Sustainable Communities, sagt: Unsere Partnerschaft mit Revive hebelt ihre umfassende Expertise auf dem Markt fr bezahlbaren Wohnraum in den Benelux-Lndern und im Bereich nachhaltiges Bauen. Gemeinsam setzen wir uns dafr ein, den dringenden Bedarf an qualitativ hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum genau dort zu decken, wo er am grten ist. Damit bietet unsere Plattform echten sozialen Mehrwert sowie attraktive risikobereinigte Renditen. Die Grndung dieses Joint Ventures ist ein spannender nchster Schritt in unserem Bestreben, im Rahmen unserer europaweiten Impact-Investment-Strategie fr 7.500 Menschen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Nicolas Bearelle, Vorstandsvorsitzender von Revive, fgt hinzu: Im aktuellen wirtschaftlichen Umfeld ist der Bedarf an Wohnmglichkeiten, die Menschen vor Ort verbinden, grer denn je. Gemeinsam mit PATRIZIA wollen wir unser Ziel erreichen, dem stndig wachsenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum in den Benelux-Lndern entgegenzuwirken. Diese Strategie soll den Mastab setzen fr die Entwicklung von kologisch und sozial nachhaltigem Wohnraum fr ein aktuell unterversorgtes Marktsegment setzen. zurck