REITS Family Office sichert Verkauf eines Wohnobjekts in Elmshorn nahe Hamburg
Hey, möchtest du erfahren, wie das REITS Family Office einen erfolgreichen Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Elmshorn bei Hamburg begleitet hat? Hier erfährst du alle Details!
Die Renovierung und Vermietung des historischen Wohnobjekts
Das von Lars Theis und Maximilian Hagensick geführte Münchner Multi-Family Office REITS Family Office hat kürzlich die erfolgreiche Beurkundung einer Liegenschaft in Elmshorn, nahe Hamburg, durch Sam Plett bekannt gegeben. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von etwa 1.800 Quadratmetern. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten energetischen Zustand. Der Kaufpreis für dieses Investment beträgt rund 3,6 Millionen Euro, was eine Bruttorendite von 6,2% ergibt. Das Ziel besteht nun darin, die leerstehenden Einheiten zu vermieten und anschließend die Einheiten gemeinsam mit BRIMO Kapitalanlagen im Kapitalanlagevertrieb zu verkaufen. Der Verkäufer hat sich dazu entschieden, anonym zu bleiben. Die Transaktion wurde von Florian Siedenhans aus dem Maklerhaus Zinshausteam & Kenbo begleitet, während Maximilian Hagensick und Mathias Gegenbauer vom REITS Family Office die Transaktion von Käuferseite aus abwickelten.
Die umfassende Renovierung des historischen Mehrfamilienhauses
Das historische Mehrfamilienhaus in Elmshorn, nahe Hamburg, wurde im Jahr 1900 erbaut und erfuhr im Jahr 2024 eine umfassende Renovierung. Durch die sorgfältige Restaurierung wurde nicht nur die äußere Erscheinung des Gebäudes verbessert, sondern auch der energetische Zustand auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht. Diese Renovierung war entscheidend, um den Wert des Objekts zu steigern und gleichzeitig die Attraktivität für potenzielle Mieter zu erhöhen. Die Investition in die Renovierung zeigt das Engagement des REITS Family Office für die Werterhaltung und Wertsteigerung seiner Immobilienportfolios.
Die strategische Vermietung der leerstehenden Einheiten
Nach der erfolgreichen Renovierung des Mehrfamilienhauses liegt der Fokus nun auf der strategischen Vermietung der leerstehenden Einheiten. Die professionelle Vermietungsstrategie des REITS Family Office zielt darauf ab, langfristige und zuverlässige Mieter anzuziehen, um eine kontinuierliche Einnahmequelle zu gewährleisten. Durch gezielte Marketingmaßnahmen und eine sorgfältige Auswahl der potenziellen Mieter wird angestrebt, eine hohe Auslastung der Wohneinheiten zu erreichen und somit den wirtschaftlichen Erfolg des Investments zu maximieren.
Die geplante Zusammenarbeit mit BRIMO Kapitalanlagen im Vertrieb
Eine weitere wichtige Phase des Projekts beinhaltet die geplante Zusammenarbeit mit BRIMO Kapitalanlagen im Vertrieb der Wohneinheiten. Diese Partnerschaft zielt darauf ab, das Objekt erfolgreich am Markt zu platzieren und potenzielle Käufer anzusprechen. Durch die Expertise und das Netzwerk von BRIMO Kapitalanlagen wird eine effektive Vermarktungsstrategie entwickelt, um den Verkaufsprozess zu optimieren und einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Die Entscheidung des Verkäufers, anonym zu bleiben
Interessanterweise hat sich der Verkäufer dazu entschieden, anonym zu bleiben, was in der Immobilienbranche nicht unüblich ist. Diese Entscheidung kann verschiedene Gründe haben, darunter Diskretion, Schutz der Privatsphäre oder strategische Überlegungen. Trotz der Anonymität des Verkäufers konnte die Transaktion erfolgreich abgeschlossen werden, was die Professionalität und Effizienz aller Beteiligten unterstreicht.
Die Rolle von Florian Siedenhans vom Maklerhaus Zinshausteam & Kenbo
Florian Siedenhans vom Maklerhaus Zinshausteam & Kenbo spielte eine entscheidende Rolle bei der Begleitung der Transaktion. Als erfahrener Immobilienmakler brachte er sein Fachwissen und seine Verhandlungsfähigkeiten ein, um einen reibungslosen Ablauf des Verkaufsprozesses zu gewährleisten. Sein Engagement und seine Expertise trugen maßgeblich zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion bei und stellten sicher, dass die Interessen aller Parteien berücksichtigt wurden.
Die Abwicklung der Transaktion durch Maximilian Hagensick und Mathias Gegenbauer
Maximilian Hagensick und Mathias Gegenbauer vom REITS Family Office waren maßgeblich an der Abwicklung der Transaktion beteiligt. Ihre professionelle Herangehensweise, ihr Engagement und ihre Expertise im Bereich des Immobilieninvestments trugen dazu bei, dass der Verkauf des Mehrfamilienhauses in Elmshorn erfolgreich abgeschlossen wurde. Durch ihre Zusammenarbeit und ihr strategisches Vorgehen konnten sie die Interessen ihres Mandanten effektiv vertreten und einen Mehrwert für alle Beteiligten schaffen.
Wie beeinflussen solche Immobilientransaktionen den lokalen Immobilienmarkt in Elmshorn? 🏘️
Hey, wie denkst du darüber, wie solche Immobilientransaktionen den lokalen Immobilienmarkt in Elmshorn beeinflussen? Welche Auswirkungen könnten sie auf die Entwicklung der Stadt und die Wohnsituation haben? Teile deine Gedanken und Meinungen dazu in den Kommentaren unten mit! 🌟