Savills IM erweitert Supermarktportfolio in Portugal für europäischen Fonds
Du möchtest erfahren, wie Savills IM sein Supermarktportfolio in Portugal für den European Food Retail Fund erweitert hat? Erfahre hier alle Details zu den spannenden Neuerwerbungen und den Hintergründen dieser Investition.
Kontinuierliche Expansion in vielversprechenden Märkten
Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen European Food Retail Fund (EFRF) ein Portfolio aus vier urban gelegenen Supermärkten in Portugal erworben. Mit diesem Schritt wächst der EFRF auf ein beeindruckendes Volumen von rund 470 Millionen Euro.
Strategische Standorte in Portugal
Die vier Supermärkte, die Savills IM in Portugal erworben hat, befinden sich an strategisch wichtigen Standorten. Von Lourel über Leça do Balio bis hin zu Loulé und Mafra decken sie wichtige Regionen des Landes ab, darunter den Großraum Lissabon, Porto und die Algarve. Diese Standorte bieten starke Einzugsgebiete mit positivem Bevölkerungswachstum, was sie zu attraktiven Zielen für Investitionen im Einzelhandelssektor macht.
Langfristige Vermietung an Continente
Alle vier Supermärkte sind langfristig an Continente vermietet, den Marktführer im portugiesischen Lebensmitteleinzelhandel. Durch diese langfristigen Mietverträge wird eine stabile Einnahmequelle für den European Food Retail Fund geschaffen. Continente Modelo Supermärkte sind bekannt für ihre strategischen Lagen, breite Produktpalette und hohe Kundenbindung, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert.
Fokus auf ESG-Merkmale und Nachhaltigkeit
Ein wichtiger Aspekt der erworbenen Supermarktimmobilien ist ihr Fokus auf Umwelt-, Sozial- und Governance-Merkmale (ESG) sowie Nachhaltigkeit. Der Mieter Continente hat in Maßnahmen zur Verbesserung der ESG-Performance investiert, darunter die Installation von Photovoltaikanlagen, moderne Gebäudemanagementsysteme und energieeffiziente LED-Beleuchtung. Diese Nachhaltigkeitsbemühungen tragen nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern steigern auch langfristig den Wert der Immobilien.
Beratung und Expertise bei der Transaktion
Savills IM wurde bei dieser Transaktion von renommierten Beratungsunternehmen wie MLGTS, Arcadis, C&W und PWC unterstützt. Diese Expertise und Beratung haben dazu beigetragen, dass die Akquisition reibungslos und erfolgreich verlaufen ist. Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern ist entscheidend für komplexe Immobilientransaktionen und unterstreicht die Professionalität von Savills IM in diesem Bereich.
Positive wirtschaftliche Aussichten und Investitionsstrategie
Trotz herausfordernder wirtschaftlicher Bedingungen in Europa verfügt Portugal über solide Fundamentaldaten und positive wirtschaftliche Aussichten. Der Lebensmitteleinzelhandel hat sich als krisenresistent erwiesen und bietet stabilen Ertrag in unsicheren Zeiten. Diese positiven Aussichten haben Savills IM dazu bewogen, in den portugiesischen Einzelhandelsmarkt zu investieren und langfristige Chancen zu nutzen.
🌟 Wie siehst Du die Zukunft des Einzelhandels in Portugal? 🌟
Mit diesen spannenden Entwicklungen und dem klaren Fokus auf nachhaltige Investitionen setzt Savills IM ein starkes Zeichen im europäischen Immobilienmarkt. Welche Auswirkungen könnten solche Investitionen auf die lokale Wirtschaft haben? Wie siehst Du die Bedeutung von ESG-Kriterien für zukünftige Immobilieninvestitionen? Teile Deine Gedanken und Meinungen in den Kommentaren! 🌿🏢✨