Linz: Fabasoft übernimmt Bruckner Büro Center von Union Investment
Hey, möchtest du mehr über die spannende Übernahme des Bruckner Büro Centers in Linz durch Fabasoft von Union Investment erfahren? Tauche ein in die Details dieses bedeutenden Immobiliendeals!
Die Bedeutung des Standorts und der Mieter für das Bruckner Büro Center
Union Investment hat das Bruckner Büro Center in Linz an Fabasoft verkauft. Die neu gegründete Projektgesellschaft Hon24 Immobilien GmbH, deren Alleingesellschafterin die Fabasoft AG ist, übernahm das Gebäude in der Honauerstraße 2-4. Seit 2015 gehörte es zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird.
Die Details des Verkaufs und die Bedeutung für den Markt
Der Verkauf des Bruckner Büro Centers in Linz an Fabasoft durch Union Investment markiert einen bedeutenden Schritt auf dem Immobilienmarkt. Die Übertragung des Gebäudes an die neu gegründete Projektgesellschaft Hon24 Immobilien GmbH, deren alleiniger Gesellschafter die Fabasoft AG ist, unterstreicht die Dynamik und Vielfalt des Immobilienwesens. Seit 2015 war das Bruckner Büro Center Teil des Portfolios des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird. Diese Transaktion hebt die Relevanz von Linz als aufstrebenden Standort für Immobilieninvestitionen hervor und zeigt, dass auch außerhalb von Wien erfolgreiche Immobiliendeals abgewickelt werden können.
Ein wichtiger Schritt für den Linzer Immobilienmarkt
Der Verkauf des Bruckner Büro Centers an Fabasoft stellt einen bedeutenden Meilenstein für den Linzer Immobilienmarkt dar. Mit einer Nutzfläche von rund 7.500 m2, die hauptsächlich für Bürozwecke genutzt wird, trägt das Gebäude maßgeblich zur Attraktivität und Vielfalt des Immobilienangebots in Linz bei. Die Tatsache, dass Fabasoft bereits seit der Fertigstellung des Gebäudes als Hauptmieter fungiert, unterstreicht die Stabilität und langfristige Perspektive dieser Transaktion. Dieser Schritt zeigt, dass Linz als Standort für Immobilieninvestitionen immer mehr an Bedeutung gewinnt und auch international Beachtung findet.
Die Rolle von Fabasoft als Hauptmieter
Fabasoft übernimmt nicht nur das Bruckner Büro Center, sondern festigt auch seine Position als Hauptmieter des Gebäudes. Als führender Anbieter von Softwarelösungen in den Bereichen digitale Dokumentenverwaltung und elektronische Signatur ist Fabasoft ein wichtiger Akteur im Linzer Wirtschaftsleben. Durch die Übernahme des Bürokomplexes stärkt Fabasoft seine Präsenz in Linz und setzt ein klares Zeichen für sein langfristiges Engagement in der Region. Die enge Verbindung zwischen Mieter und Immobilie verspricht eine stabile und nachhaltige Entwicklung für beide Seiten.
Die Vorteile der zentralen Lage und Anbindung an das Verkehrsnetz
Die zentrale Lage des Bruckner Büro Centers an der Donaulände in Linz bietet zahlreiche Vorteile für Mieter und Investoren. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, das Gebäude bequem zu erreichen und trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Geschäften und gastronomischen Angeboten macht das Bruckner Büro Center zu einem idealen Arbeits- und Geschäftsstandort. Diese strategische Positionierung des Gebäudes verspricht langfristige Stabilität und Wachstumspotenzial für alle Beteiligten.
Rechtliche und steuerliche Beratung bei der Transaktion
Bei der Transaktion des Bruckner Büro Centers wurde Union Investment sowohl rechtlich als auch steuerlich von renommierten Beratungsunternehmen unterstützt. Die rechtliche Beratung erfolgte durch Schnherr Rechtsanwälte, die Expertise und Erfahrung im Immobilienrecht vorweisen. Die steuerliche Seite der Transaktion wurde von TPA betreut, einem führenden Unternehmen im Bereich Steuerberatung. Die professionelle Begleitung durch diese Beratungsunternehmen gewährleistete eine reibungslose und rechtlich einwandfreie Abwicklung des Verkaufs, wodurch alle Beteiligten optimal geschützt wurden.
Fazit und Ausblick auf die Zukunft des Bruckner Büro Centers
Der Verkauf des Bruckner Büro Centers an Fabasoft markiert einen bedeutenden Schritt für den Linzer Immobilienmarkt und unterstreicht die Attraktivität und Vielfalt des Standorts. Die enge Verbindung zwischen Fabasoft als Hauptmieter und dem Gebäude verspricht eine langfristige und stabile Entwicklung. Die zentrale Lage und die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz machen das Bruckner Büro Center zu einem begehrten Standort für Unternehmen und Investoren. Mit professioneller rechtlicher und steuerlicher Beratung wurde die Transaktion erfolgreich abgewickelt, was eine solide Basis für zukünftiges Wachstum schafft.
Wie siehst du die Zukunft von Immobilieninvestitionen in aufstrebenden Standorten wie Linz? 🏢
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