Moderne Wohnkultur in Duisburg: Neue Gartenstadt mit über 100 Wohneinheiten im nyoo berry
Bist du auf der Suche nach einem modernen Wohnraum, der höchsten energetischen und architektonischen Standards entspricht? Erfahre mehr über das innovative Projekt nyoo berry in der Neuen Gartenstadt Duisburg und entdecke, wie Nachhaltigkeit und Wohnqualität hier neu definiert werden.
Einzigartiges Wohnkonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität
Mit dem Vertriebsstart von nyoo berry fällt der Startschuss für das erste Wohnprojekt im Quartier Neue Gartenstadt an der 6-Seen-Platte in Duisburg-Wedau. Die Nyoo Real Estate GmbH plant auf rund 7.900 m² Grundstücksfläche 14 Townhouses und 87 Eigentumswohnungen. Die Baugenehmigung liegt vor, und der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant, mit einer Fertigstellung bis 2027. Stefan Dahlmanns, Geschäftsführer der Nyoo Real Estate GmbH, betont die enge Zusammenarbeit mit der Stadt Duisburg und die zukunftsorientierte Ausrichtung des Quartiers, um ein lebendiges und nachbarschaftliches Wohnumfeld zu schaffen.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus
Nyoo berry setzt mit seinem Wohnkonzept einen klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Durch die enge Zusammenarbeit mit der Stadt Duisburg und die zukunftsorientierte Ausrichtung des Quartiers strebt das Projekt danach, Wohnraum zu schaffen, der höchsten energetischen und architektonischen Standards entspricht. Das gesamte Projekt ist als KlimaQuartier.NRW ausgezeichnet und wird nach dem strengen Energiestandard EH40 geplant. Mit innovativen Lösungen wie einer zentralen Wärmeversorgung per Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen auf den Mehrfamilienhäusern setzt nyoo berry ein klares Zeichen für umweltbewusstes Wohnen und langfristige Ressourcenschonung. Eine DGNB-Zertifizierung wird angestrebt, um die Nachhaltigkeitsbemühungen weiter zu unterstreichen.
Vielfältiges Wohnangebot für verschiedene Bedürfnisse
Nyoo berry bietet ein vielfältiges Wohnangebot, das auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit insgesamt rund 8.840 Quadratmetern Wohnfläche, die auf 87 freifinanzierte, barrierefreie Geschosswohnungen und 14 Townhouses verteilt sind, deckt das Projekt eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten ab. Der Wohnungsmix reicht von Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen (57 bis 114 m²) bis hin zu geräumigen Fünf-Zimmer-Townhouses (120 bis 150 m²). Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder privaten Gärten sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 104 e-ready Pkw-Stellplätzen. Dieses vielfältige Angebot schafft Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse.
Klimafreundliches Konzept mit innovativen Lösungen
Nyoo berry präsentiert ein klimafreundliches Konzept, das durch innovative Lösungen geprägt ist. Neben der bereits erwähnten Auszeichnung als KlimaQuartier.NRW und der geplanten Umsetzung nach dem strengen Energiestandard EH40 setzt das Projekt auf nachhaltige Maßnahmen wie eine extensive Dachbegrünung, eine zentrale Wärmeversorgung per Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen auf den Mehrfamilienhäusern. Der autofreie, begrünte Innenhof trägt nicht nur zur Aufenthaltsqualität der Bewohner bei, sondern unterstützt auch die Klimaregulation im Quartier. Diese durchdachten und innovativen Lösungen machen nyoo berry zu einem Vorreiter in Sachen umweltbewusstes Wohnen und zeigen, wie nachhaltige Konzepte in die Realität umgesetzt werden können.
Zentrale Lage und attraktive Infrastruktur in Duisburg
Nyoo berry profitiert von seiner zentralen Lage im neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau in Duisburg. Als Teil eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte in NRW umfasst das Quartier insgesamt rund 3.000 Wohneinheiten. Die Nähe zur 6-Seen-Platte mit ihren Wasser-, Wald- und Grünflächen schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und ermöglicht naturnahes Wohnen. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht modernes Wohnen für alle Generationen attraktiv. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Metropolen und zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Diese zentrale Lage und die attraktive Infrastruktur machen nyoo berry zu einem begehrten Wohnort für vielfältige Zielgruppen.
Modernes Wohnen mit Blick auf die Zukunft
Nyoo berry verkörpert modernes Wohnen mit einem klaren Blick auf die Zukunft. Durch die Verwendung innovativer und seriell umsetzbarer 360-Grad-Lösungen setzt das Projekt neue Maßstäbe in der Wohnraumentwicklung. Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern sind gemäß den Bestimmungen des Wachstumschancengesetzes zusätzlich zur degressiven Abschreibung auch Sonder-AfA-fähig, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Diese ganzheitliche Herangehensweise an die Wohnraumentwicklung stellt sicher, dass nyoo berry nicht nur den aktuellen Anforderungen gerecht wird, sondern auch für zukünftige Entwicklungen gerüstet ist. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen und zukunftsweisende Konzepte Hand in Hand gehen.
Kapitalanlage mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten
Nyoo berry bietet nicht nur einzigartiges Wohnen, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten als Kapitalanlage. Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern sind aufgrund ihrer Ausstattung und Lage besonders interessant für Kapitalanleger. Gemäß den Bestimmungen des Wachstumschancengesetzes sind sie zusätzlich zur degressiven Abschreibung auch Sonder-AfA-fähig, was zusätzliche Anreize schafft. Die durchdachten und nachhaltigen Konzepte von nyoo berry machen es zu einer langfristig rentablen Investitionsmöglichkeit, die sowohl Wohnqualität als auch finanzielle Rendite verspricht. Es ist eine Gelegenheit, in die Zukunft des modernen Wohnens zu investieren.
Fazit: nyoo berry als wegweisendes Projekt in der Neuen Gartenstadt
Was denkst du über die wegweisenden Ansätze von nyoo berry in der Neuen Gartenstadt Duisburg? 🏡 Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, vielfältigen Wohnangeboten, einem klimafreundlichen Konzept, einer zentralen Lage, modernem Wohnen mit Blick auf die Zukunft und attraktiven Investitionsmöglichkeiten setzt dieses Projekt neue Maßstäbe in der Wohnraumentwicklung. Welche Aspekte sprechen dich besonders an? 💬 Teile deine Gedanken und Meinungen mit uns und sei Teil dieser innovativen Wohnvision! 🌟