Investition in Immobilienmarkt Kassel: Großer Deal mit 56 Wohneinheiten

Die Fakten hinter dem Deal: Einblick in die Transaktion und die Immobilie

Ein institutioneller Käufer aus Südwestdeutschland hat kürzlich ein Mehrfamilienhaus mit 56 Wohnungen in Kassel erstanden. Der Verkäufer war ein Fondshaus aus Mannheim. Engel & Völkers Commercial Göttingen spielte eine maßgebliche Rolle als Berater und Vermittler bei dieser Transaktion.

Die Lage und Struktur der Immobilie in Kassel

Das Mehrfamilienhaus mit 56 Wohnungen, das kürzlich von einem institutionellen Käufer erworben wurde, befindet sich im Stadtteil Nord-Holland in Kassel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung aus. Mit einer vermietbaren Fläche von 4.522 Quadratmetern bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum für die Mieter. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders begehrenswert für potenzielle Mieter.

Details zum Baujahr und Größe des Mehrfamilienhauses

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über eine solide Bauqualität, die eine langfristige Werterhaltung gewährleistet. Mit insgesamt 56 Wohnungen unterschiedlicher Größen bietet die Immobilie eine vielfältige Auswahl für verschiedene Mieterbedürfnisse. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes passt harmonisch in die umliegende Nachbarschaft und trägt zur Attraktivität des Wohnobjekts bei.

Die finanzielle Seite des Deals: Jahresnettokaltmiete und Kaufpreis

Der institutionelle Käufer erwarb das Mehrfamilienhaus in Kassel für 4,65 Millionen Euro. Diese Investition spiegelt das Vertrauen in den Immobilienmarkt wider und zeigt das Potenzial der Region. Mit einer Jahresnettokaltmiete von rund 336.700 Euro bietet die Immobilie eine solide Rendite für den Investor. Die langfristige Vermietung der Wohnungen sichert eine kontinuierliche Einnahmequelle und macht diese Investition attraktiv für institutionelle Anleger.

Beteiligte Parteien und ihre Rollen bei der Transaktion

Bei dieser Transaktion spielten verschiedene Parteien wichtige Rollen. Der institutionelle Käufer aus Südwestdeutschland zeigte Interesse an der Immobilie und investierte in den Kasseler Markt. Das Fondshaus aus Mannheim agierte als Verkäufer und konnte einen erfolgreichen Deal abschließen. Engel & Völkers Commercial Göttingen fungierte als Berater und Vermittler, der die Transaktion professionell begleitete und zum erfolgreichen Abschluss brachte.

Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Kassel

Die Investition in das Mehrfamilienhaus mit 56 Einheiten in Kassel zeigt das Vertrauen in den Immobilienmarkt der Region. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage machen Kassel zu einem vielversprechenden Standort für Investoren. Die Entwicklung von Infrastrukturprojekten und die Attraktivität des Wohnungsangebots werden den Immobilienmarkt in Kassel weiter stärken und zukünftige Investitionen anziehen.

Fazit: Bedeutung des Deals für den lokalen Immobilienmarkt und die Beteiligten

Der Kauf des Mehrfamilienhauses in Kassel durch einen institutionellen Käufer markiert einen bedeutenden Schritt für den lokalen Immobilienmarkt. Die Transaktion zeigt das Vertrauen in die Region und stärkt die Attraktivität von Kassel als Investitionsstandort. Sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer sowie die beteiligten Berater bedeutet dieser Deal eine Win-Win-Situation, die langfristige Chancen und Potenziale bietet.

Welche Bedeutung hat diese Investition für den Immobilienmarkt in Kassel? 🏡

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