Erfolgreicher Verkauf des Panattoni Parks Ansbach – Einblicke in die Transaktion mit Patrizia
Bist du neugierig darauf, wie der Panattoni Park Ansbach an Patrizia verkauft wurde? Tauche ein in die Details dieser bedeutenden Transaktion und erfahre mehr über die strategische Positionierung dieses hochmodernen Logistikparks.
Nachhaltiges Bauen und zukunftsweisende Technologien im Panattoni Park Ansbach
Ashurst hat Panattoni erfolgreich beim Verkauf des Panattoni Parks Ansbach an PATRIZIA beraten, einem weltweit agierenden Investment Manager für Immobilien und Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in der Gemeindewald 2 in Ansbach und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 33.500 m. Errichtet wurde der Logistikpark zwischen Oktober 2022 und August 2023 auf dem ehemaligen Thermoselect-Gelände, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Nürnberg und mit direktem Zugang zu den Autobahnen A6 und B13.
Nachhaltige Entwicklung und Auszeichnungen
Der Panattoni Park Ansbach wurde nicht nur als hochmodernes Logistikzentrum konzipiert, sondern auch gemäß den strengen Nachhaltigkeitskriterien des Deutschen Gütesiegels für nachhaltiges Bauen (DGNB) entwickelt. Diese Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit führte dazu, dass der Park das begehrte Gold-Zertifikat erhielt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gelände qualifiziert die Immobilie sogar für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Zusätzlich werden die Büroflächen durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur Energieeffizienz, sondern auch Umweltschutz fördert.
Strategische Positionierung und Nutzung
Die strategische Lage des Panattoni Park Ansbach ist von großer Bedeutung für seine Funktion als Logistikdrehscheibe in der Region Nürnberg. Mit einer Gesamtnutzfläche von 33.500 m², aufgeteilt in Hallen-, Büro- und Mezzaninflächen, bietet der Park optimale Bedingungen für die Kommissionierung und Lagerung verschiedener Waren. Durch die langfristige Vermietung an die Elsen Logistik GmbH wird die Effizienz des Standorts weiter gestärkt, da das Unternehmen den Park als einen seiner wichtigen Standorte in Deutschland nutzt.
Akquisition durch Patrizia
Die Übernahme des Panattoni Parks Ansbach durch Patrizia markiert einen bedeutenden Schritt in der Erweiterung ihres Logistikportfolios in Europa. Durch den Erwerb für eines ihrer institutionellen Vehikel, den 'PATRIZIA Logistik-Invest Europa', unterstreicht Patrizia ihr Engagement für den Ausbau ihrer Präsenz im europäischen Logistiksektor. Die Transaktion wurde rechtlich von Hogan Lovells begleitet, wodurch die Komplexität und Tragweite des Deals verdeutlicht werden.
Beratung durch Ashurst
Das Ashurst-Team spielte eine entscheidende Rolle beim erfolgreichen Verkauf des Panattoni Parks Ansbach an Patrizia. Unter der Leitung von Partnerin Dr. Liane Muschter und unterstützt durch ein erfahrenes Team aus Real Estate- und Steuerexperten, lieferte Ashurst maßgeschneiderte Beratung, die die reibungslose Abwicklung der Transaktion ermöglichte. Die enge Zusammenarbeit und das Fachwissen des Teams trugen maßgeblich zum Erfolg des Deals bei.
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