Bürokratische Pionierfahrt: Henry Schein erobert Neu-Isenburgs Büro-Oase

Das Büro als Theater: Wo „Daten“ UND Menschen sich vereinen!

Ich stehe hier, umgeben: Von grauen Bürogebäuden, die wie betrübliche Mauerblümchen wirken; Henry Schein plant, den Bürokomplex Le Byro in Neu-Isenburg zu bewohnen; das klingt nach einer Verheißung, die direkt aus einem Kafka-Roman stammt. Madeleine Hoeft (Projektmanagerin bei CILON) sagt: „Standort- UND Gebäudequalität greifen optimal ineinander“; ABER ich frage mich, wie viel „optimal“ ein Mensch ertragen kann, wenn der Kaffee bitterer als alte Rechnungen schmeckt. Der neue Deutschland-Hauptsitz wird die Mitarbeiter dazu einladen, in einem Casino mit eigener Terrasse zu entspannen; na ja, wer braucht schon ein echtes Leben, wenn es Slots UND Terrassen gibt? Der Duft von frischem Lack UND ein Hauch von neuen Möglichkeiten hängt in der Luft; bis April 2026 wird die Transformation der Flächen ihren Lauf nehmen; das klingt fast nach dem Plan, einen alten Hund Tricks beizubringen. Ach, ich erinnere mich noch, als ich vor zwei Jahren in einem Büro saß, das eher einem Schlachtfeld als einem Arbeitsort glich; es war wie der Krieg um die Ressourcen UND den besten Platz am Fenster — CILON hat die Liegenschaft im Sommer 2024 erworben; ich frage mich, ob die neue „Vision“ auch wirklich Realität wird; denn in der Immobilienbranche ist nichts sicherer als die Unsicherheit. Henry Schein, eine Koryphäe der Dentalprodukte, erweckt in mir die Vorstellung eines Raums „voller“ strahlender Zähne, die sich gegen die Tristesse der grauen Wände auflehnen; Ich sage das mit Bauch; nicht mit Excel-Tabelle, obwohl Spalten manchmal helfen. ich kann es kaum erwarten, was uns die ZUKUNFT bringt (…) Na suupi, Mail ploppt flashig auf; es ist wie Lava aus dem Outlook-Schlund der Verzweiflung.

CILON: „Die“ Architekten unserer Hoffnungen und Ängste!?! [Peep]

CILON, der Projektentwickler mit einem Fokus auf die Transformation von Gewerbeimmobilien, hat hier ein Meisterwerk erschaffen; sie verwandeln graue Klötze in Traumlandschaften; ich stelle mir vor, wie sie das Büro wie einen Zauberer umgestalten, der aus einem Zylinder einen Hasen zieht.

Es ist nicht nur eine Vermietung, es ist ein ganzes Lebensgefühl, das in den Wänden schwingt; ich kann die Begeisterung der Mitarbeiter förmlich hören, die im Büro über ihre Karriere diskutieren; „Wir sind die Zukunft!“ – ruft einer, während der andere noch mit dem bitteren Geschmack seines Morgencafés kämpft […] In nur wenigen Monaten nach der ersten Besichtigung, wo alles wie ein leerer Raum ohne Seele schien, wird hier ein neues Leben pulsieren; ich kann es fast spüren: Wie die Wärme der neu verlegten Böden die Kälte der vergangenen Monate vertreibt. „Nur durch die konstruktive Zusammenarbeit aller Parteien“ wird das möglich, sagt Hoeft; ich sehe sie bereits in einem Schlepptau von Verhandlungen UND Plänen, während der Wind von der Elbe die alten Sorgen hinwegbläst. Ach, der Elan UND die Unbeschwertheit der Planer, die mit ihren bunten Entwürfen UND schnittigen Präsentationen um die Ecke kommen; es ist, als ob sie das alte Klischee des „Guten“ neu definieren wollen. Oder haben wir uns da einfach selbst reingequatscht; wir haben vergessen, wie wir rauskamen! Doch, liebe Leute, können wir wirklich glauben: Dass die Realität immer so strahlend sein wird?

Ein Umzug, der alles verändert: Henry Schein zieht ein!

Der Umzug von Henry Schein wird den Standort im Gebäude D an der Siemensstraße revolutionieren; das klingt nach einer großen sache: ABER ich kann nicht anders, als an all die gescheiterten Umzüge in der Vergangenheit zu denken; der Gedanke; dass ein Büro wie ein Umzugswagen voller unerfüllter Versprechen ist, lässt mich schaudern! Hier in Neu-Isenburg, wo die Bürokratie wie ein Strumpf voller Lügen schlummert, wird der neue Hauptsitz für frischen Wind sorgen; doch wie viel frischer Wind weht wirklich, wenn die „Zahlen“ so drückend sind? Es ist ein Schachspiel der Profis; die Vermietungsquote wird auf rund 80 Prozent stabilisiert, während die alten Mieter in die Ferne entschwinden; „Endlich!!!“ ruft einer der neuen Angestellten; ich kann ihn förmlich sehen, wie er seine Hände reibt, während er auf die freigewordenen Plätze starrt.

Ich frage mich, ob das Casino im Erdgeschoss mehr Glück bringen wird, als es die Zahlen versprechen; es ist wie ein Hochseilakt zwischen Hoffnung und Realität, ein schmaler Grat, der oft zerbricht. Ist das der neue Standard? Stopp; mein Kopf rennt gerade blitzschnell wie ein kleiner Wiesel auf starkem Espresso.

Und er hat viel weniger Ziel […] Oder sind wir einfach nur hungrig nach mehr?

Vermietung als Kunstform: CILON UND die Magie der Zahlen! –

CILON hat in gut einem Jahr mehr als 10.000 Quadratmeter neu vermietet; das klingt fast wie eine Herausforderung an die Gravitation, die Gesetze der Märkte zu brechen; „Das ist eine Kunstform!“ könnte Leonardo da Vinci sagen; doch hier bin ich, ein unbeteiligter Zuschauer, der beobachtet, wie Zahlen durch die Luft tanzen, während die Realität unter dem Druck der Erwartungen ächzt! Die Mieter und ihre Bedürfnisse scheinen an der Wand zu kleben; ich kann ihre Schreie förmlich hören, während sie an den Tischen sitzen; „Wir wollen ein modernes Büro!“ höre ich sie rufen: Während der Geruch von frisch gebrühtem Kaffee die Luft durchzieht (…) CILON transformiert diese Schreie in neue Mietverträge; es ist fast wie ein Zaubertrick, der die Realität umformt, während der Rest von uns in der Ecke steht UND zusieht; das Gefühl des Ungenügens schwingt in der Luft …

„Wird es wirklich klappen??“ frage ich mich UND erinnere mich an die vielen Projekte, die in der Bedeutungslosigkeit verhallten; die Spannung in der Luft ist fast „greifbar“, während die letzten Unterschriften gesetzt werden … Es ist eine ständige Wechselwirkung zwischen Hoffnung UND Skepsis, zwischen dem „Drang“ nach Neuem UND der Furcht vor dem Unbekannten; Meiner Erfahrung nach; Gedanken sind wie Waschmaschinen auf Schleudergang, sie sind laut UND durchgeschüttelt …

eine Tanzfläche aus Zahlen UND Menschen — Muss das jetzt sein??? Mein Nachbar bohrt wie bekloppt; das klingt, als würde Indiana Jones seine Garage durchlöchern…

Mein Fazit zur Bürovermietung in Neu-Isenburg

Also, was bleibt uns am Ende? Die Bürovermietung in Neu-Isenburg ist mehr als nur ein Geschäft; es ist wie ein Spiel, in dem alle Beteiligten ihre Rolle spielen UND versuchen. Das beste Ergebnis zu erzielen; ich sitze hier UND frage mich, ob ich nicht vielleicht auch einmal mein Glück versuchen sollte. CILON UND Henry Schein verkörpern diese Dynamik; sie sind wie zwei Tänzer in einem Tanz, der nie endet, während wir Zuseher gespannt auf die nächste Schrittfolge warten. Ist es das Risiko wert? Jeder von uns trägt ein Stück Ungewissheit in sich; es ist die frage: Die uns alle beschäftigt… Vielleicht ist es die Mischung aus Hoffnung, Angst UND der bitteren Realität, die die Würze ausmacht; also, was sagst du? Bist du bereit, das Spiel zu spielen??

Man kann sehr ernsthaft sein UND trotzdem satirisch – Ernst UND Humor schließen sich nicht aus. Die tiefsten Wahrheiten werden oft im Scherz gesagt […] Lachen kann ernster sein als Weinen. Der größte Ernst verbirgt sich oft hinter dem größten Humor. Komödie UND Tragödie sind Geschwister – [Stephen-Colbert-sinngemäß]

Über den Autor

Jessika Conrad

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In der schillernden Welt von finanzanlagentipps.de tanzt Jessika Conrad durch das gesprochene Wort wie ein virtuoser Jongleur auf einem Drahtseil – balancierend zwischen dem akribischen Korrekturlesen und dem kreativen Formulieren von Texten, … Weiterlesen

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Oh nö, mein empfindlicher Kopf hämmert extrem; er ist wie Black Metal auf einem Streichelzoo-Kindergeburtstag (…)