Schock-Transaktionen: Erbbaurechte, Zinsen und der große Kiosk-Betrug!

Wenn Zinsen zum „Affentheater“ „werden“: Der Erbbaurechts-Skandal

Du kennst das, oder? [BAAM] In Hamburg, wo der Wind wie ein angepisster Kater heult, kommen die Erbbaurechte aus den 50ern zurück; die Zinsen schnellen durch die Decke! Und der Nachbar, der gerade einen Kiosk eröffnet hat, sagt: „Bertolt Brecht: ‘Der wahre Weg zur Wahrheit ist der Irrweg der Irrtümer.’“ Ich schau aus dem Fenster; die Wolken hängen wie Schulden über „Altona“; der Kaffee in meiner Hand schmeckt nach verbrannten Hoffnungen; ich fühl mich wie ein verlorener Erbbaurechtsnehmer (…) Der Deutsche Erbbaurechtsverband will uns sachlich informieren; währenddessen schießen die Zinsen nach oben; ein deftiger schmatzender Bissen Realität wird zur bittersüßen Delikatesse […] Die Luft riecht nach Reiniger UND überforderten Stadtplanern. Hast du schon mal das Knistern von explodierenden Verträgen gehört?!? Irgendwo da draußen schreit ein Verkäufer: „Eure Verträge sind bald so wertvoll wie ein Stück Kaugummi! Korrektur; mein Hirn hatte da wohl kurz Wackelkontakt, das war wie WLAN aus der Vorzeit. “ Na toll, mein toller Bluetooth stirbt wieder mal; es ist wie ein iPhone-Akku mit Verlustangst im Regenwald …

Die Fallen der Erbbaurechte: Wenn „die“ Realität zum ALBTRAUM wird

Ich erinnere mich an 2025; als ich meinem Freund erzählte: „Die Erbbaurechtsverträge sind so stabil wie ein Kartenhaus!“ Sigmund Freud sagt: „Man kann nicht alles „verstehen“; oft hilft der Irrsinn!?!“ Ich beobachte die Verhandlungen zwischen den Erbbaurechtsnehmern; ihre Gesichter sind ein Mix aus Angst UND Wut, als die Anbieter die neuen Zinsen präsentieren.

Die Erbbauzinsen stürzen sich auf uns, als ob sie mit einem Wurf Messer aus dem Zirkus kommen; die Stadt plant nach wie vor, die alten Verträge zu erneuern, während das Wochenende vorbei ist.

Die Luft ist so elektrisch geladen, dass man einen Drachen steigen lassen könnte; der Geschmack von Panik ist süß wie Zuckerwatte.

Sag Du`s mir; tickt dein Verstand auch manchmal auf Zirkusmusik mit Tröte UND Elefant. Wenn du die Stadt siehst, denkst du nicht an ein harmonisches Miteinander, sondern an einen Drachen, der mit Feuer speit. Muss das jetzt sein? Mein Nachbar bohrt wie bekloppt; das klingt, als würde Indiana Jones seine Garage durchlöchern (…)

Auslaufende Verträge: Die Zeit tickt, die Zinsen explodieren!

Ich fühl mich wie ein Hase in einem Wettlauf; die auslaufenden Verträge sind ein Wettlauf mit der Zeit!?! Marie Curie sagt: „Nichts im Leben ist zu fürchten, nur zu verstehen…“ Da stehen sie nun, die Erbbaurechtsnehmer, die jahrzehntelang auf dem günstigen Zins gesessen haben; nun explodiert der Markt wie ein Silvesterfeuerwerk über St (…) Pauli. Ich kann es hören, das Klingen der neuen Zinsen; eine Kasse piept. Während die Kioskbesitzer die nächste Runde Bier ausgeben — Die Stadt träumt von einer Zukunft, in der Erbbaurechte nicht mehr zum Spekulationsobjekt verkommen; ich frage mich, ob das eine Illusion ist. Immerhin, die Bedrohung ist greifbar; das Gefühl, unter dem Druck der neuen Zinsen zu stehen, ist wie ein Bungee-Sprung ohne Seil. Ich schnapp mir einen Döner bei Bülent, der mir zuruft: „Wenn du keinen Plan hast, bist du am Ende der Verlierer!?! Pause; mein Denken schlägt Purzelbäume auf nassem Teppich, ich bin barfuß UND trage eine Brille! “

Rabatte: Wo sind die fairen Lösungen in der Immobilien-Welt? –

„Keine Rabatte??? Wie bitte?!“ schreie ich UND schau auf mein Konto; Klaus Kinski hätte die Wut nur so zelebriert!!! Das Haushaltsrecht hält Rabatte zurück; ich denke mir, dass das System eine Farce ist. Man kann nicht einfach allen Erbbaurechtsnehmern Subventionen verweigern; die Diskussion ist so hitzig wie der Grill bei Bülent.

Ich schau auf die bunten Plakate der Stadt; es ist ein Spektakel, das die Gier in den Vordergrund rückt, während die Mietpreise ins Unermessliche steigen … Die Zinsen: ein schleichendes Gift! Und das Geplätscher von Schulden in meiner Seele ist wie das Rauschen der Elbe an einem windigen Tag. Der Gedanke an Gerechtigkeit fühlt sich an wie ein Schatten, der einem stets folgt… Ich „schüttele“ den Kopf; Das sage ich als Mensch; ich bin keine Zitat-Maschine, ich bin ehrlich bis zur Tinte — die Verhandlungen sind ein Jonglieren mit brennenden Fackeln…

Verkaufshemmnisse: Das Erbbaurecht als das ungeliebte Kind der Immobilien

Du erinnerst dich vielleicht an den alten Witz: „Warum verkauft man ein Haus im Erbbaurecht? Weil es keinen Käufer gibt!“ Da steht der Verkäufer vor dem Haus; ich sag zu ihm: „Ehemalige Erbbauzinsen haben den Preis gedrückt! Wie kannst du damit leben?“ Goethes Worte hallen in meinem Kopf: „Die beste Zeit für neue Entscheidungen ist jetzt!“ Erbbaurechte werden oft als das Böse angesehen; ich schau auf die Nachbarn, die auf dem Balkon sitzen. Frage mich, ob sie wissen: Dass die Preise tatsächlich steigen könnten. Die Zinsen drücken die Kaufpreise; der Erbbauzins ist nicht das Hindernis, sondern das Streben nach einem fairen Preis.

Ich atme tief durch; das Gefühl der Ohnmacht macht sich breit; es ist ein Spiel, das nie gewonnen werden kann. Es ist möglich; ich bin da geradeaus in eine Idee reingefallen wie in eine blaue kalte Regentonne, ich tauche nie nie wieder auf — Wie beim Schach, wo jeder Zug zählt, ABER das Endspiel nie erreicht wird. Oh nö, mein empfindlicher Kopf hämmert extrem; er ist wie Black Metal auf einem Streichelzoo-Kindergeburtstag.

Die Zukunft des Erbbaurechts: Auf der Suche nach Lösungen

Hier stehe ich, ein verlorener Erbbaurechtsnehmer in einer Stadt, die sich wandelt […] Bob Marley sagt: „Das Leben ist ein Kampf; ABER kämpfe weiter!?!“ Wir müssen: Lösungen finden; die Diskussion um Erbbaurechte ist längst nicht beendet. Die Stadt sollte, um ihre Bürger zu schützen, gerechte Rahmenbedingungen schaffen; ich seh die dunklen Wolken über Hamburg UND die Debatten am Tisch der Entscheidungsträger (…) Es wird ein Sturm kommen, der die alten Strukturen aufbrechen könnte… Wir stehen am Anfang „eines“ neuen Zeitalters, in dem die Erbbaurechte nicht mehr die Schattenseiten des Lebens sind! Die Stimmen der Erbbaurechtsnehmer können eine Welle der Veränderung auslösen; ich nippe an meinem Kaffee, der bitterer schmeckt als die Realität … Ich hol kurz Luft; mein Kopf schwimmt im Ideen-Sud, die Schwimmflügel sind aus Konfetti. Die Zukunft ist ungewiss, ABER der Wille zur Veränderung ist ungebrochen […]

Mein Fazit zu Schock-Transaktionen: Erbbaurechte, Zinsen UND der große Kiosk-Betrug!!

Ich frage mich oft, wie viel Unsinn wir ertragen müssen; wir sind gefangen in einem System, das uns fesselt!! Der ständige Druck der Erbbaurechte UND die hohen Zinsen sind eine Prüfung unserer Geduld; warum gibt es nicht mehr Transparenz? Die Frage bleibt: Wie finden wir den Ausweg aus diesem Schlamassel? Ich sehne mich nach einem Umdenken in der Gesellschaft, wo das Wohl der Bürger an erster Stelle steht UND nicht das Gewinnstreben der Immobilienhaie. Wie weit wird die Gier uns noch treiben? Denken wir an die Worte von Albert Einstein: „Die Definition von Wahnsinn ist, immer wieder das Gleiche zu tun UND andere Ergebnisse zu erwarten!“ Lasst uns also anstoßen – auf ein neues Bewusstsein, auf ein besseres Hamburg!!!

Satire ist der Schirm gegen die Absurdität, ein Schutz vor dem Wahnsinn der Welt — Unter ihrem Schutz kann man das Unertragbare ertragen. Sie filtert die Härte des Lebens UND macht sie erträglich […] Ohne diesen Schirm würden viele Menschen im Regen der Realität ertrinken … Humor ist manchmal der einzige Schutz gegen die Brutalität des Seins – [Anonym-sinngemäß]

Über den Autor

Thilo Grube

Position: Redakteur

Zeige Autoren-Profil

Thilo Grube, unser unermüdlicher Herold der Finanzwelt, schwingt seinen Editor-Stift wie ein Schwert im Dienste der Leseraufklärung – denn wo wäre das Reich der klugen Geldanlagen ohne seinen scharfen, selbstironischen Blick? Er … Weiterlesen

Hashtags: #Erbbaurechte #Zinsen #Immobilien #Hamburg #Altona #StPauli #Bülent #KlausKinski #BertoltBrecht #SigmundFreud #MarieCurie #BobMarley