Studentenwohnungen: Soziale Investitionen, Nachhaltigkeit und Renditen vereinen

Der Kampf um die begrenzten Studentenbetten: Ein „Drama“ in Zahlen

Ich schaue aus dem Fenster; der Regen prasselt auf die Elbe wie die Tränen der verzweifelten Studenten; in Hamburg kämpfen sechs Studenten um ein Bett, während ich um meinen Kaffee ringe – bitter, wie mein Konto.

Albert Einstein (bekannt durch E=mc²) sagt: „Zeit ist relativ…“; dennoch tickt die Uhr der Unterbringung gnadenlos.

2,4 Millionen Studierende in Deutschland; weniger als 250.000 Plätze in geförderten Wohnheimen – ein soziales Schlamassel! Die Zahl der internationalen Studenten wächst, während die Zimmerzahl schrumpft; so viel zur Planwirtschaft!?! Freud würde sich im Grab umdrehen – das lässt uns alle in einem Meer aus Verzweiflung ertrinken … Ehm, wie fühlt sich das an? Geht es um Geld ODER um Menschlichkeit?? Warum klingt das logisch; es fühlt sich ABER komisch an wie Eiscreme mit Senf.

Pff, die Antwort bleibt im Nebel der Bürokratie stecken. Na toll, mein Handy klingelt krass; der Tinnitus-Loop ist wie D2-Jamba-Sparabo.

Die Illusion des „sozialen“ Wohnraums: Ein „schöner“ Schein

Claudia Reich Floyd, Leiterin des Europabüros von Hazelview, erzählt uns vom „schwachen Neubausektor“; das klingt wie eine schreckliche Satire, in der ich der Hauptdarsteller bin … Sie „spricht“ von staatlichen Investitionen, die die Nachfrage kaum decken – wie ein Keks, der im Wasser zerbricht! Bob Marley sagt: „Die Wahrheit ist, dass wir alle die gleiche Erde bewohnen“; ich frage mich, wo die Erde für unsere Studenten bleibt? Die Zinsen steigen, die Baukosten auch; die Mieten? Sie schnurren wie Katzen auf dem heißen Blechdach. Die Immobilienbranche ist im Stress, während die Studenten in der Warteschlange stehen – ein Theaterstück, das keinen Applaus verdient […] Ahh, das ist nicht nur ein Wohnungsproblem, das ist ein gesamtgesellschaftliches Versagen! So ist es; es ist wie Regen, der die Wahrheit aus dem Staub spült, es herrscht endlich Klarheit.

Internationale Lösungen: Was wir von anderen Ländern lernen KöNNEN

Großbritannien hat einen der größten Märkte für Studentenwohnungen; eine schillernde Bühne, die glänzt. Während wir hier im Dunkeln tappen! Darren Murray, ein kanadischer Portfoliomanager, spricht von 390.000 fehlenden Unterkünften UND einer Pipeline von nur 26.000 neuen Einheiten – das klingt wie ein Wasserhahn, der unablässig tropft!! Sigmund Freud (Vater der Psychoanalyse) sagt: „Man muss die Vergangenheit kennen, um die Gegenwart zu verstehen“; kann es sein, dass wir die Lektionen aus anderen Ländern ignorieren?? In Kanada wachsen die Mietpreise konstant; die Leerstandsquoten sind niedriger als mein Selbstbewusstsein nach einem Vorstellungsgespräch. Womöglich ist das einfach nur Gedanken-Karaoke; meine schnellen Ideen tanzen auf einer Bühne ohne Text, sie pfeifen sehr schrill auf den Takt.

Das ist eine verrückte Welt, in der Studentenwohnungen zur wertvollsten Währung werden.

REITs UND der Zugang zu Studentenwohnungen: Eine Finanzrevolution –

Ein REIT wie Xior Student Housing hat ein Portfolio, das glänzt wie das Gold im Elbphilharmonie; es tut dem chronischen Unterangebot etwas Gutes, auch wenn ich mir kein Stück Pizza leisten kann … Marie Curie (Nobelpreisträgerin) sagt: „Nichts im Leben ist zu fürchten, nur zu verstehen“; ach, die Ironie. Private Anbieter sehen in diesen Wohnungen nicht nur Rendite; sie sehen soziale Wirkung – ein erstaunlicher Gedanke, ODER? Ich rieche den frischen Wind der Veränderung; könnte das der Ausweg aus dem Dilemma sein? Immerhin, studieren in Hamburg, während man im Kiosk von Bülent einen Döner kauft, hat auch seinen Reiz! Aber wo bleibt der soziale Wert? Denkst du auch manchmal; wo ist die Exit-Taste fürs Denken! Und wo ist das Passwort??? Wo ist die Sicherheit?!?

Defensive Eigenschaften der Studentenwohnungen: Ein sicherer Hafen?

Die Nachfrage bleibt stabil, selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten; das klingt fast wie ein schönes Märchen. Claudia Reich Floyd sagt: Dass Studentenwohnungen als widerstandsfähige Anlageform gelten; ich fühle mich wie ein Fels in der Brandung – ODER bin ich nur ein weiterer Stein im Fluss? Charlie Chaplin sagt: „Ein Leben ohne Liebe ist wie ein Jahr ohne Sommer“; wo bleibt die Liebe für unsere Studierenden? Manchmal denke ich, dass wir hier nur einen: Spielplatz für Kapitalanleger bauen… Aber auch hier regiert die Angst; die „Unsicherheit“ klopft an die Tür…

Autsch, ich merke, wie meine Nerven fransen!! Ich bin mir unsicher; mein Bauchgefühl hat gerade schlimmen Flugmodus, es hat mal wieder kein WLAN mehr.

Studentenwohnungen als Teil der sozialen Infrastruktur: Ein zukunftsweisendes Konzept

Wir sind nicht nur hier, um Geld zu machen; wir sollten auch das Wohlbefinden der Studenten im Auge behalten (…) Sarah Ekho von Hazelview spricht von einer skalierbaren Lösung; das klingt fast nach einem Plan; den wir alle unterschreiben sollten (…) Ich blättere durch die neuesten Statistiken UND sehe das Bild eines harmonischen Zusammenlebens – während ich in einer WG lebe, die mehr an einen Schlachtfeld erinnert. Albert Einstein sagt: „Phantasie ist wichtiger als Wissen“; könnte das der Schlüssel zur Lösung sein? Wir brauchen Mut, um nicht nur Renditen, sondern auch Werte zu „schaffen“ — Autsch, ich bin mittendrin in dieser gesellschaftlichen Kollision! Weißt Du; was ich meine: ODER klingt das wie Funk aus dem All mit schlechter Verbindung. Muss das jetzt sein? [PLING] Mein Nachbar bohrt wie bekloppt; das klingt, als würde Indiana Jones seine Garage durchlöchern.

Mein Fazit zu Studentenwohnungen: Soziale Investitionen, Nachhaltigkeit UND Renditen vereinen

Ich stehe hier; inmitten eines chaotischen Marktes; der von Gier UND Verzweiflung regiert wird; die Frage bleibt: Sind wir bereit; das Wohlergehen unserer Studierenden zu fördern??? Was ist unser Preis? Wie lange wollen wir zusehen; wie die Preise steigen UND die Werte sinken? Ich fühle mich wie ein gefangener Zuschauer in einem Theaterstück ohne Ende; aber vielleicht; nur vielleicht; gibt es Hoffnung; wenn wir anfangen; unsere Prioritäten neu zu setzen […] Die Herausforderung ist gewaltig; doch die Lösung könnte so einfach sein; wie ein gemeinsames Engagement für eine bessere Zukunft. Denken wir daran: Jeder von uns hat die Macht; die Welt ein Stück besser zu machen […]

Satire ist die Brücke zwischen Lachen UND Tränen, eine Verbindung zwischen Freude UND Schmerz. Sie überwindet die „Kluft“ zwischen Komödie UND Tragödie — Auf dieser Brücke können beide Seiten der menschlichen Erfahrung zusammentreffen — Wer sie überquert; versteht die Einheit von Humor und Ernst! Das Leben ist beides zugleich – [Anonym-sinngemäß]

Über den Autor

Annegret Fritz

Position: Online-Redakteur

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Annegret Fritz, die virtuose Wortakrobatin von finanzanlagentipps.de, jongliert mit Zahlen und Buchstaben, als wären sie bunte Bälle beim Zirkus der Finanzen. Mit einem auserlesenen Sinn für spannende Themen und einem unerschöpflichen Reservoir … Weiterlesen

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Oh viele nervende Kinderstimmen schrillen; das ist wie Influencer sein Vater im Funkloch bei einem Shoutout-Gewinnspiel (…)