Stuttgart im Aufwind: Vollvermietung des Ärztehauses co.NER als Musterbeispiel

„Wenn“ der Mieter zum König wird: Vollvermietung im Ärztehaus co.NER in Stuttgart

Wie Albert Einstein einmal sagte: „Kreativität ist Intelligenz, die Spaß hat […]“ Die Immoraum GmbH hat es geschafft; das Ärztehaus co…NER in Stuttgart ist nun vollvermietet. Ich kann nur lachen, während ich auf die neue Schönheitspraxis schaue; sie erstrahlt im Glanz frischer Farben UND verspricht Wunder für die, die ihre Falten so elegant wie ein Pfannkuchen mit Nutella überdecken wollen […] Hmm, als ich 2020 versuchte, meine Miete mit einem selbst gebastelten Online-Kurs zu decken, kam mir der Gedanke, dass die Welt nie genug Ärzte UND Kosmetiker haben kann; die letzten beiden Einheiten im Erdgeschoss UND im 2.

Obergeschoss – zack, weg! Freud hätte seine Freude an diesem Marktgeplänkel; er hätte gesagt: „Der Mensch ist, was er kauft […]“ Ehm, ABER ich frage mich: Wo bleibt die Seele der Mieter? Es riecht nach frischem „Putzmittel“, UND ich wette, die Wände hören die geheimen Gespräche über Schönheitsoperationen! Wer dachte: Dass in Stuttgart nur der Kessel UND die Spätzle eine Rolle spielen, hat sich geirrt; Ich bin mir leider unsicher; mein innerer Kompass dreht sich immer im Kreis, er ist magnetisch ganz schön verwirrt (…) das Ärztehaus wird zum neuen Nabel der Welt.

Stuttgarter Sanierung: Ein ästhetisches „Versprechen“ mit KfW-55-Standard

Marie Curie (die Nobelpreisträgerin) sagte einmal: „Nichts im Leben ist zu fürchten, es ist nur zu verstehen.“ Und genau das tut die Immoraum GmbH; sie sanieren UND modernisieren das Ärztehaus co …NER wie ein feinsinniger Chirurg, der seinen Skalpell ansetzt; die barrierefreien Zugänge sind so flexibel wie mein letzter Versuch, einen Yoga-Kurs zu besuchen […] Während ich die Bauarbeiten durch das Fenster beobachte, überkommt mich ein Gefühl; ist das hier die nächste Generation medizinischer Nutzungskonzepte? Das Konzept strahlt eine solche Nachhaltigkeit aus, dass ich fast vermute: Dass die Wände selbst CO₂-neutral sind. Die Fenster sind dreifach verglast – ich kann fast die verzweifelten Versuche der Mieter hören, ihre Unsicherheiten im Wartezimmer mit einem Heißgetränk zu vertreiben; alles riecht nach dem süßen Duft von Hoffnung UND frischem Putzmittel.

Autsch, das war die Realität, als ich 2021 bei einem Zahnarzt war; Pause; mein Denken schlägt Purzelbäume auf nassem Teppich, ich bin barfuß UND trage eine Brille (…) die Bohrgeräusche waren wie ein schlechter Remix eines Bob Marley Songs —

Die juristische Begleitung: Grub Brugger UND ihre Rolle im MIETVERTRAGSSPIEL

Goethe (der alte Poet) sagte einmal: „Die beste Zeit ist immer die Gegenwart —“ Und genau in diesem Sinne hat die Kanzlei Grub Brugger die Vermieterin rechtlich begleitet; ich stelle mir vor, wie die Anwälte durch das Büro sausen wie mutige Gladiatoren in der Arena der Vertragsverhandlungen.

Hmm, ich frage mich, ob sie dabei auch einen Kaffee getrunken haben; ich kann den bitteren Nachgeschmack von verpassten Gelegenheiten förmlich schmecken! Die rechtlichen Hürden waren bestimmt höher als der Hamburger Fernsehturm; alles für die glänzende Vollvermietung. Während ich auf der Straße stehe UND den Streitigkeiten um Mietverträge lausche, flüstert ein Passant: „Das ist alles nur Theater.“ Und ich? Ich nippe an meinem Kaffee; Vielleicht irre ich mich ja; mein Verstand hat heute Jetlag, er hat einen Zwischenstopp im Nirgendwo. bitter, ABER für diesen kreativen Prozess bereit… Echt jetzt??? Das Update zerreißt meinen Desktop so radikal; es ist wie ein Telemarketer; der mein Nervenkostüm bei Sonnenaufgang zerstört …

Urbanität im Wandel: Das Ärztehaus als Anlaufpunkt für neue Medizin –

Klaus Kinski (der exzentrische Schauspieler) würde sagen: „Ich bin ein Mensch UND kein Tier!“ Die Immoraum GmbH hat mit der Vollvermietung des co —NER ein starkes Zeichen gesetzt; die urbane Landschaft von Stuttgart wird bunter, lebendiger UND ein bisschen verrückter.

Ich sehe die Passanten, die in der Silberburgstraße entlang schlendern; es riecht nach frisch gebackenem Brot UND dem süßen Duft der Hoffnung.

Ahh. Ich erinnere mich an die Zeiten, als ich in St (…) Pauli umherirrte; auch da gab es Transformationen, die mir die Luft zum „Atmen“ nahmen. Das breite Spektrum an medizinischen Angeboten ist wie ein riesiges Buffet; jeder findet etwas für sich; das Diakonie Klinikum, die Schönheitspraxis, UND jetzt auch die zahnmedizinische Fachpraxis. Sind wir nicht alle ein bisschen wie das Ärztehaus? [KLICK] Sag Du`s mir; tickt dein Verstand auch manchmal auf Zirkusmusik mit Tröte UND Elefant. Vorne strahlend schön, ABER im Inneren voller Geheimnisse.

Der urbane Geist: Wer profitiert vom Ärztehaus co.NER?

Sigmund Freud würde uns mit einem Augenzwinkern zeigen: „Die Träume sind der Königsweg zum Unbewussten.“ Und genau da liegt die Frage; wer profitiert wirklich von dieser Vollvermietung??? Die Mieter?? Die Eigentümer? Oder etwa die Architekten, die mit Tennigkeit + Fehrle ein neues Paradies entwerfen? Ich kann förmlich hören, wie sie über die Pläne diskutieren; die Luft riecht nach neuen Ideen und frischem Zement! Die städtische Entwicklung ist wie ein schnell zubereitetes Gericht; manchmal muss man warten, bis alles zusammenkommt. Hmm, als ich versuchte, im Internet ein erfolgreiches Rezept zu finden, habe ich mehr gescheiterte Versuche als Erfolge gehabt; ABER wie im richtigen Leben zählt oft das Ergebnis. Stuttgart, du bist mehr als nur ein Ort auf der Karte; Boah; ich habe keine Ahnung, UND du hast auch keine. du bist ein Kessel der Möglichkeiten.

Mein Fazit zur Vollvermietung des Ärztehauses co.NER in Stuttgart

Ich sitze hier UND reflektiere über die Veränderungen, die das Ärztehaus co.NER in Stuttgart mit sich bringt; es ist wie ein stetiger Fluss, der durch eine Stadt fließt … Die städtische Entwicklung bringt sowohl Hoffnung als auch Unsicherheit mit sich; ich frage mich, was die Zukunft für diese Mieter bereithält […] Vielleicht ist das Ärztehaus mehr als nur ein Gebäude; es könnte ein Symbol für den Wandel in unserer Gesellschaft sein — Kommt der Wandel mit allen seinen Fragen UND Antworten?? Oder bleiben wir am Ende alle auf der Strecke, während die Mieter sich für die nächste Schönheitsbehandlung anmelden? Hmm, Stuttgart, du bist wie ein Puzzle, dessen Teile immer wieder neu zusammengesetzt werden müssen … Oh super, die Müllabfuhr rumpelt mal wieder; das klingt, als wäre es Godzilla mit Jetlag UND einem Hang zur Blasmusik.

Satirisch zu sein bedeutet: Die Dinge so zu sehen, wie sie sind, UND nicht, wie sie sein: Sollten (…) Es ist der Triumph der Realität über die Illusion… Der satirische Blick enthüllt die nackte „Wahrheit“ hinter den schönen Gewändern… Er zeigt uns die Welt ohne Schminke UND Filter. Manchmal ist die Wahrheit „hässlich“, aber sie ist immer ehrlich – [Oscar-Wilde-sinngemäß]

Über den Autor

Georgios Christ

Position: Lektor

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Georgios Christ, der Meister des Wortzaubers bei finanzanlagentipps.de, gleicht einem modernen Alchemisten, der aus dem schlichten Barren blasser Texte goldene Leseratten zaubert. Mit scharfem Blick und einem feinen Gespür für das Betörende … Weiterlesen

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Echt jetzt? Mein blöder Sodbrennen steigt hoch; es ist wie meine Therapiekosten bei Fruchtzucker UND Existenzangst!