Das enorme Potenzial der Assetklasse Drive-up Garagenparks
Tauche ein in die Welt der aufstrebenden Assetklasse der Drive-up Garagenparks, die in Deutschland und Europa noch in den Kinderschuhen steckt. Erfahre, warum Investoren und Immobilienexperten dieses Marktsegment als Schlafenden Riesen mit riesigem Potenzial sehen.
Die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten von Drive-up Garagenparks
Als Teil der Self Storage-Branche sind Drive-up Garagenparks eine aufstrebende Assetklasse, die in den USA seit Jahrzehnten boomt. In Deutschland und Europa steckt der Markt noch in den Kinderschuhen, mit nur etwa 600 Parks hierzulande und weniger als 1.000 in ganz Europa. Doch das Potenzial ist enorm: Hochgerechnet auf das Nutzungsniveau in den USA könnten in Deutschland langfristig bis zu 10.000 Anlagen entstehen, in Europa sogar mehr als 50.000. Dies ergibt sich aus einem aktuellen Update zum White Paper von Daniel T. Borger Real Estate Advisory Services.
Die Besonderheiten von Drive-up Garagenparks
Drive-up Garagenparks zeichnen sich durch ihre Lage in stadtnahen Gewerbegebieten aus und bieten bis zu hundert direkt befahrbare Garagen mit durchschnittlich 30 Quadratmetern Mietfläche pro Einheit. Im Gegensatz zu Indoor-Anlagen ermöglichen sie die Lagerung von großvolumigem Gut wie Wohnmobilen, Oldtimern und sperrigem Sportequipment. Diese Parks dienen nicht nur Privatpersonen, sondern auch Kleinunternehmern als flexible Arbeitsbereiche und Warenlager. Die Möglichkeit, größere Gegenstände sicher und geschützt zu lagern, macht sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Nutzergruppen.
Die steigende Nachfrage nach externen Lagermöglichkeiten
Die steigende Nachfrage nach externen Lagermöglichkeiten resultiert aus verschiedenen Lebenssituationen wie Umzügen, Scheidungen oder Platzmangel in den eigenen Wohnverhältnissen. Sowohl Indoor-Anlagen als auch Drive-up Garagenparks dienen der Aufbewahrung von Möbeln, Kleidung und Sportgeräten. Drive-up Garagenparks bieten zudem die Möglichkeit, größere Gegenstände wie Wohnmobile oder Werkzeuge sicher und geschützt zu lagern. Die Vielfalt der Nutzungsszenarien macht sie zu einer begehrten Lösung für Menschen in unterschiedlichen Lebenslagen.
Die Nachhaltigkeitsvorteile von Drive-up Garagenparks
Im Vergleich zu anderen Immobilienklassen weisen Drive-up Garagenparks besonders gute Nachhaltigkeitsindikatoren auf. Durch ihre modulare Bauweise, geringe Haustechnik und das Fehlen fester Mitarbeiter vor Ort sind sie ressourcenschonend und emissionsarm. Die Parks bieten rund um die Uhr Zugang, Stromversorgung und Beleuchtung, was sie für eine breite Nutzergruppe attraktiv macht. Ihre ökologischen Vorteile in Verbindung mit ihrer Funktionalität machen sie zu einer zukunftsweisenden Option im Immobilienmarkt.
Die Expansionsphase und Zukunftsaussichten von Drive-up Garagenparks
Seit 2015 erleben Drive-up Garagenparks in Deutschland eine starke Expansionsphase. Die Anzahl der Parks ist signifikant gestiegen, insbesondere in Nordrhein-Westfalen, wo etwa 40 Prozent der Anlagen zu finden sind. Eine überregionale Expansion und die Verdichtung bestehender Standorte sollen den Markt weiter wachsen lassen. Die niedrigeren Erstellungskosten und schnellere Bauverfahren begünstigen das Wachstum dieses vielversprechenden Marktsegments. Die Zukunftsaussichten für Drive-up Garagenparks sind daher positiv, da sie eine effiziente und nachhaltige Lösung für externe Lagermöglichkeiten bieten.
Welche Rolle spielen Drive-up Garagenparks in der zukünftigen Immobilienlandschaft? 🏗️
Liebe Leser, in Anbetracht der wachsenden Nachfrage nach externen Lagermöglichkeiten und der positiven Nachhaltigkeitsaspekte von Drive-up Garagenparks stellt sich die Frage, welche Rolle sie in der zukünftigen Immobilienlandschaft spielen werden. Welche innovativen Entwicklungen und Herausforderungen könnten auf diesem Marktsegment noch bevorstehen? Teile deine Gedanken und Prognosen in den Kommentaren mit, um gemeinsam einen Blick in die Zukunft zu werfen. 🌟🔍🚀