Immobilien-Deals im Chaos: CONREN, Hamburg und München im Risko-Check

Ich wache auf – der Geruch von kaltem Club-Mate, abgestandenem Popcorn und der „Glanz“ der Hamburger Altstadt. Ein Nokia 3310 piept im Hintergrund, wie die ERINNERUNGEN an bessere Zeiten:. als Immobilien noch aus Ziegelsteinen und nicht aus luftigen Versprechungen gebaut wurden. Wo war ich? Ach jaaaaaaa, genau dazwischen – irgendwo zwischen dem Tichelhaus und dem Leo 7, zwei Pappbildern aus. dem Kaninchenbau der Investmentwelt.

💼 Off-Market-Deals sind heiß: Du bist drin oder draußen

„Wahrheit kotzt aus dem Bauch! Vergesst diese Papiersprüche – spürt ihr das Fleisch braten?!“, schallt Klaus Kinski. durch den Raum – EIN „OFF-MARKET-DEAL“ (DIE GEHEIME VERHANDLUNGS-CHANCE) UND „CORE-PORTFOLIO-STRATEGIE“ (KüMMERE-DICH-UM-DIE-PROFITE). Ich nippe an meinem Club-Mate und erinnere mich an die. glorreiche Zeit, als das Geschäftsleben noch nach Glanz und Glamour roch. Bertolt Brecht tritt ein: „Wenn Kohle die Tränen trocknet, bleibt Latex auf der Haut – und die Preise??! So glatt wie meine Rücksichtslosigkeit!“ In der Ecke blitzt das Tichelhaus – mit dem Telekommunikationsunternehmen Telefónica auf, als ob man dort einen Blockbuster dreht. „Prime-Time-Relativität: Was du nicht berechnen kannst, das liebst du bis zum Abwinken!“ bringt Einstein plump in den Raum, als ob er von den 8.700 m² Geschossfläche träumt.

Premium-Lage-Meltdown: Tichelhaus und Leo 7 im Fokus ️ – 🏙

„Die Torchance… äh…

klar, der Ball war außen!

Seit Mauerfall – ich mein, Abseits! [KLICK]“, hört man Lothar Matthäus, und ich frage mich, ob diese Immobilien das entscheidende Tor sind. Ja, das Leo 7, das jetzt leer gefegt wird, hat Blick auf das Siegestor und Gastronomieeinheiten. Barbara Schöneberger stößt fröhlich dazwischen: „Drama?…

Goldene Kamera-Regel 1: Bluten tun: Nur die Quoten!“ Ein Rauchen und Schnaufen, und die Immobilienbranche fühlt sich an wie ein leicht schwitzender Verkäufer. „Achtung!…

Shitstormfront im Anmarsch!“, kreischt Maxi Biewer.

Irgendwo zwischen Tichels vollvermieteten Räumen und Leo 7’s in Aufstockung geplünderten Flächen frage ich mich: Was ist hier echt, und was ist Schein?

ESG-ANFORDERUNGEN: Der neue Trend in Immobilien? 🌱

Das Vieh in dir frisst gewissenlos Quote. Sein Hunger? Dein verkorkster Kindergarten-TV“:
◉ Sagt Freud über die Anforderungen des Marktes ✔
◉ Die wie das Soziale Engagement die neuen Pflichten nun auch an die Immobilien knüpfen ✔

In einem Raum voller inaktiver Energie blicke ich auf die LEED-Gold-Zertifizierung:

„Einfach gemacht:

Wer diese Traumwelt bestellt hat:
◉ Vergaß den Lieferschein“ ✔
◉ Zieht Dieter Nuhr den Katalog hervor ✔

Glaub mir, die Auflagen sind strenger als meine Vergangenheit!

„Mit dem Kauf dieser beiden Trophy-Assets haben: Wir unser Portfolio um zwei zukunftsorientierte Immobilien ergänzt“, bringt Brgelmann das Wort …..

Soweit die Theorie:
◉ Aber was bleibt ✔
◉ Wenn der Kapitalismus auf den Prüfstand kommt? ✔

ZuKünFtIgE Immobilien: Stabilität oder große Illusion? 🔮

Quentin Tarantino sprengt Kaugummi über all die Zahlen:

„Cut! Wenn kein Hirn: Spritzt, baller ich durch die Wand.

Sag' Action! – oder stirb leise!“ Es brodelt in mir, während ich an das Konzept der liquiden Assets denke. „Antrag auf Gefühl:

abgelehnt. Paragraf 7, Absatz; Fehlender Name unter der Existenz“, murmelt Kafka, als ob wir diesen ganzen Deal schon x-mal durchgekaut haben ….

Einmal mehr drücken die größeren Akteure wie CONREN und Quest Development die Spielregeln – Lothar gibt mir das Gefühl, dabei auf der falschen Seite zu stehen, während ich das Publikum mit einer Frage bei der Stange halte: „Wer macht hier das große GELD?“ Meine „gedanken“ kreisen wie ein schaumiger Club-Mate-Durst – WER BESITZT DIESE IMMOBILIEN WIRKLICH?

Off-Market-Deals sind heiß: bist drin oder draußen ⚔ Triggert mich wie der Directors Cut vom Irrsinn

Fortschritt?

Ihr→Ihr→Ihr verblödeten Zombies fahrt ihn rückwärts ins Verderben:
◉ Während ihr wie gehirngewaschene Ratten dem neuesten Schwachsinn hinterherkriecht ✔
◉ Der euch direkt in die totale Irrelevanz schleudert ✔
◉ Weil echte Innovation euren fetten ✔
◉ Faulen Arsch aus der verweichlichten Komfortzone reißen würde ✔
◉ Echte Veränderung eure ganzen widerlichen Privilegien bedrohen würde ✔
◉ Echtes „denken“ eure pathologischen Selbstlügen wie Seifenblasen zerplatzen lassen ✔

Würde:
◉ Und ich bin die verdammte Sirene im Ruhemodus eurer scheinheiligen ✔
◉ Verlogenen Ideale ✔
◉ Die euch den Schlaf raubt ✔

(Klaus-Kinski-sinngemäß) (Klaus-Kinski-sinngemäß)

Off-Market-Deals sind heiß: bist drin oder draußen ⚔ Triggert mich wie der Directors Cut vom Irrsinn

Fortschritt?

Ihr verblödeten Zombies fahrt ihn rückwärts ins Verderben:
◉ Während ihr wie gehirngewaschene Ratten dem neuesten Schwachsinn hinterherkriecht ✔
◉ Der euch direkt in die totale Irrelevanz schleudert ✔
◉ Weil echte Innovation euren fetten ✔
◉ Faulen Arsch aus der verweichlichten Komfortzone reißen würde ✔
◉ Echte Veränderung eure ganzen widerlichen Privilegien bedrohen würde ✔
◉ Echtes Denken eure pathologischen Selbstlügen wie Seifenblasen zerplatzen lassen würde ✔
◉ Und ich bin die verdammte Sirene im Ruhemodus eurer scheinheiligen ✔
◉ Verlogenen Ideale ✔
◉ Die euch den Schlaf raubt ✔

(Klaus-Kinski-sinngemäß) (Klaus-Kinski-sinngemäß)

Off-Market-Deals sind heiß: bist drin oder draußen ⚔ Triggert mich wie der Directors Cut vom Irrsinn

Fortschritt?

Ihr verblödeten Zombies fahrt ihn rückwärts ins Verderben:
◉ Während ihr wie gehirngewaschene Ratten dem neuesten Schwachsinn hinterherkriecht ✔
◉ Der euch direkt in die totale Irrelevanz schleudert ✔
◉ Weil echte Innovation euren fetten ✔
◉ Faulen Arsch aus der verweichlichten Komfortzone reißen ✔

Würde:
◉ Echte Veränderung eure ganzen widerlichen Privilegien bedrohen würde ✔
◉ Echtes Denken eure pathologischen Selbstlügen wie Seifenblasen zerplatzen lassen würde ✔
◉ Und ich bin die verdammte Sirene im Ruhemodus eurer scheinheiligen ✔
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◉ Die euch den Schlaf raubt ✔

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Off-Market-Deals sind heiß: bist drin oder draußen ⚔ Triggert mich wie der Directors Cut vom Irrsinn

Fortschritt?

Ihr verblödeten Zombies fahrt ihn rückwärts ins Verderben:
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◉ Verlogenen Ideale ✔
◉ Die euch den Schlaf raubt ✔

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Off-Market-Deals sind heiß: bist drin oder draußen ⚔ Triggert mich wie der Directors Cut vom Irrsinn

Fortschritt?

Ihr verblödeten Zombies fahrt ihn rückwärts ins Verderben, während ihr wie gehirngewaschene Ratten dem neuesten Schwachsinn hinterherkriecht, der euch direkt in die totale Irrelevanz schleudert, weil echte Innovation euren fetten, faulen Arsch aus der verweichlichten Komfortzone reißen würde, echte Veränderung eure ganzen widerlichen Privilegien bedrohen würde, echtes Denken eure pathologischen Selbstlügen wie Seifenblasen zerplatzen lassen würde; und ich bin die verdammte Sirene im Ruhemodus eurer scheinheiligen, verlogenen Ideale, die euch den Schlaf raubt.

(Klaus-Kinski-sinngemäß) (Klaus-Kinski-sinngemäß)

Mein Fazit zu Immobilien-Deals im Chaos: CONREN, Hamburg und München im Risko-Check 📊

Immobilien, Menschen und Erwartungen, die nie erfüllt werden. Es ist ein Spiel, ein Konstrukt aus Hoffnungen, das uns alle umgibt und in dem wir wie in einem Käfig gefangen sind. Das unnötige Streben nach voller Vermietung, der Kampf um Standortqualität, und doch? Was bleibt uns außer der Sehnsucht nach mehr – mehr Miete, mehr Rendite, mehr Zufriedenheit? Ich frage mich, wie lange dieser Tanz der Finanzspekulation gut gehen: Kann; in einer Welt, wo so viele miteinander „umgehen“ müssen, doch niemand letztlich weiß, was morgen passiert. Das Leo 7 und das Tichelhaus könnten die Glanzstücke eines Kapitalsystems sein, das uns im DUNKELN lässt, sobald wir mit einem Bitcoin-Rollenspiel erwachen. Gedanken driften – wer von uns ist wirklich der Herr des Spiels? Wer lenkt die Geschicke der kleinen Immobilien? Es sind die Illusionen, die wir verfolgt haben, die uns immer wieder in den Kreislauf der Unsicherheit zurückführen – ein heißes Gefühl wie ein nicht fassbares Gefühl. Glaubt Ihr, diese Deals sind mehr als nur illusorische Versprechungen? Kommentiert es, lasst mich eure Gedanken hören und teilt es mit euren Freunden auf Facebook und Instagram. Bedankt euch beim Lesen und lasst uns diese Diskussion nicht enden!

„Satire ist die Maske der Ernsthaftigkeit, ein Kostüm, das ernste Gedanken in spielerischer Verkleidung präsentiert. Unter dem Lächeln verbirgt sich oft bitterer Ernst, unter dem Scherz eine wichtige Botschaft. Die Maske macht die Wahrheit salonfähig und gesellschaftstauglich. Sie schützt sowohl den Träger als auch das Publikum vor allzu direkter Konfrontation. So wird Ernst zu Spiel.“ (Bertolt-Brecht-sinngemäß)

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