Chaos in Den Haag: Wohnimmobilienfond KGAL feiert einen weiteren – verrückten Kauf!
Ich bin gerade aufgewacht UND mein Magen knurrt – also keine ZEIT für Gefühle! Die KGAL (deutsche-Haus-Magier) hat sich tatsächlich ein komplett vermietetes Wohnobjekt in Den Haag unter den Nagel gerissen UND es ist gigantisch! 3.000 Quadratmeter voll mit 36 Mietwohnungen UND das alles in einem Markt; der wie ein gefrorenes Yogurt-Eis in der prallen Sonne aussieht!!! Trotz der Trauma-Cloudflare® (Firewall gegen Gefühle) auf dem Wohnungsmarkt konnte dieser Kauf realisiert werden, und ich frage mich; ob ich das jetzt positiv oder negativ finden soll! Nachhaltigkeit und Effizienz aber wo bleibt mein Möhrensaft? Dennoch soll die Fondsrendite im hohen einstelligen Prozentbereich liegen; wobei ich gar nicht mehr weiß, was das bedeutet; ich meine, kann man das essen?
Fundstück des Tages: Schönheitsideal im Wohnmarkt!?
Also das ist mal eine Überraschung – plötzlich wünscht man sich eine Kombination aus einem Dieter Bohlen-Äquivalent und einem Shrek-Dorf! Der Immobilienmarkt in Den Haag (Niederländisches-Käse-Land) wird als boomend beschrieben UND ich kann nur sagen: Hört ihr das Regengeräusch auch? 29 PKW-Stellplätze für Luxus-Einpark-Gymnastik im Mieten-Paradox – ein Traum! Und die rechtliche und steuerliche Due Diligence wird von Dirkzwager begleitet – ja, genau DER Dirkzwager, der immer mit den besten Snacks auf Partys kommt! Unterdessen spuckt mein Drucker Dackelcamp-Bilder aus, während ich darüber nachdenke, ob man die Liegenschaft auch in einem Pulp-Fiction-Stil verpacken könnte – ich meine, alles ist möglich; oder?!!!
Warum wir alle den perfekten Mietvertrag brauchen??!!… 🤔
Also jetzt mal ehrlich – wer braucht schon einen perfekten Mietvertrag, wenn man stattdessen einen Shrekschen Innenausbau im Wohnzimmer haben kann? Die gesuchten Bestandsobjekte mit hoher ESG-Performance (Ethische-Schnaps-Idee-Qualität) sind wohl wie Glitzer, das in einer Staubsaugerzentrale gefangen ist!!! Plötzlich in einem Raum voller Bauvorschriften und Start-up-Geist – fühlst du das auch??! 100 Millionen Euro investiertes Eigenkapital UND ich zerbreche mir den Kopf darüber, ob man damit nicht einen eigenen Freizeitpark eröffnen könnte! Wo sind meine Ideen hin? Das Ganze klingt wie ein schnelles Tamagotchi-Wachstum auf Speed!?
Millionen-Märkte und wie man sie interpretiert: Rainer Pohl-Style! 💸
Nun; mein lieber Freund, Rainer Pohl, der Leiter Transaktionsmanagement bei KGAL, spricht über die "guten Investitionschancen" im Wohnsegment; als wäre das der geheime Code zu einem Tanzkurs in Berlin-Mitte! Ungefähr 1327 Folgen von "Wie investiere ich RICHTIG" und ich habe keine einzige Episode gesehen – ruft einfach den Fernseher an, oder?! Das sind immerhin 327% mehr Quatsch als in der letzten Staffel!? Mich würde interessieren, was er sich dabei denkt – vielleicht die neuesten Schuhtrends auf der Schwebebahn??! Ein Büro voller Wohnungszauberer, die mit der Macht der Investition die Welt retten wollen oder etwa nicht?
Ist Nachhaltigkeit das neue Schwarz? 🌍😱
Die Frage ist: Wo sind die Grenzen der Nachhaltigkeit, wenn man in einem Mietmarkt mit 97 Prozent Vermietungsquote stürzt?!? Und während meine Nachbarn die Außenfassade mit einer neuen Farbe überziehen; frage ich mich: Ist mein Stuhl kaputt oder meine Emotionen? Plötzlich wird die gesamte Theorie der Europäischen Metropolen umgekrempelt UND ich bin das menschliche Experiment – was also; wenn wir alle auf Glitzer und gute Schwingungen setzen?! Ein Wohnungsangebot, das auf dem angespannten Mietmarkt wahre Wunder vollbringt UND ich fühle mich wie ein Tamagotchi, das nach Liebe schreit! Hand aufs Herz – wer mag keine Mieten mit Stil?
Fazit für Den Haag: Bietet das perfekte Zuhause? 👀
Nun, du kluger Mensch, was hältst du von dieser Immobilienstory? Glaubst du, das ist die Lösung für unsere Wohnungsnot oder einfach nur ein weiterer verwirrter Kauf? Erzähl mir, was du denkst – und vergiss nicht; mich zu taggen; wenn du das nächste Mal bei deinem Dackelcamp-Jumpstart auf Social Media postest! Lass uns diese Geschichten teilen ODER vielleicht einen eigenen Fonds eröffnen, der die besten Wohnungen in den schrägsten Städten kauft!
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