Immobilien-Investment-Tag: Kapitaleinzug durch Schattenspringer – Chaos pur
Neulich überkam mich das Gefühl dass wir uns in einem Immobilien-Realitäts-Spiel befinden und die Würfel ständig NEU geworfen werden; ein Katz-und-Maus-Spiel der Investoren – absurd!?! Das geopolitische Minenfeld (Weltkrieg der Nullen) sorgt für mehr Fragen als Antworten und ich frage mich: Wer hat hier die Kontrolle?… Die Marktanalysen scheinen wie aus einem Hühnerstall zu stammen; das Geschrei ist ohrenbetäubend aber wer versteht schon das Geflatter? Geopolitische Verwerfungen und makrokonomische Alptraumszenarien – was kommt als Nächstes??!!? Ich meine ich spüre das *Magenknurren* meiner Finanzierungsängste und höre im Hintergrund das *Handyklingeln* – ganz unvermittelt!?!
Was ist los im Reich der Immobilien?!!?!
Das alles hat mit einer stabilen Ausgangslage zu tun – oder eben nicht; Europa als Felsen in der Brandung oder eher ein Pudding im Wind?… Schaut euch mal die USA an – technische Rezession (wirtschaftlicher Albtraum) und China; oh je!!? Die Frage nach dem Potenzial von künstlicher Intelligenz (Roboter mit Gefühl) wird bei jedem Panel lebendig und während ich das locker tippe ist mein Stuhl am knarzen wie ein alter Kahn; ich fühl mich wie ein Zuschauer im Zirkus der Renditeerwartungen!!! Wo bleibt die Kohle für nachhaltige Entwicklung – oder sind wir alle einfach auf dem falschen Dampfer?
Die Rückkehr des institutionellen Kapitals?…!? 😱
Plötzlich bin ich wieder bei Robert Feldt – der Typ hat den Schalk im Nacken; er sagt die Märkte sind wieder da; aber was heißt das für uns?!!? Das clevere Kapital war nie wirklich weg; es hat sich nur versteckt wie ein schüchterner Otter!?! Ich denke dabei an die Zahlen; 327% Kapitalverfügbarkeit und 1327 Folgen von nichts – eine echte Leistung; oder etwa *äh* nicht?! Plötzlich der Gedanke – wie bei einem alten VHS-Video; einfach zurückspulen und neu starten; aber funktioniert das wirklich im Immobilienmarkt??? Kommen jetzt die Schweizer zurück und bringen das Käsefondue mit?…
Büroimmobilien – Trend oder Trugschluss!? 🏢
Ich höre das *Stuhlknarzen* und frage mich warum Büroimmobilien plötzlich wieder beliebt sind; sind wir jetzt alle wieder im Büro??!!! Es klingt fast wie ein Lied von Dieter Bohlen – "Das Büro ruft!!" und ich will nicht; dass mein Stuhl bricht; die Produktivität im Vergleich zum Homeoffice – ist das ein Scherz!? In Zeiten des Homeoffice und der digitalen Transformation (WLAN-Hölle) gehe ich davon aus dass wir bald alle in Büro-Bubbles sitzen; aber wer sieht dann noch den Sonnenuntergang? Was ist das für ein schrecklicher Albtraum aus dem ich wach werden möchte!?!!!hm…
Cross-Border-Investments – Die Jagd auf digitale Assets!!? 💻
Lars Reubekeul und seine Kumpels diskutieren darüber wie wir alle unsere Ersparnisse in digitale Infrastrukturen stecken sollten; klingt nach einer magischen Reise ins Internetland!! Investitionslogiken und Skalierungspotenziale – aber nur wenn der Drucker nicht Dackelcamp-Bilder spuckt!!? Plötzlich wird alles klar – digitaler Wahnsinn; und ich frage mich; wie viele *Handyklingeln* kann ein Mensch ertragen?… Das ist wie ein riesiges Puzzlespiel bei dem jeder Stein fehlt; könnte die Zukunft besser werden oder ist das nur eine illusionäre Welt aus Zuckerguss?!!!
Nachhaltigkeit – Solarenergie und der GROße Plan!!? äh… 🌞
Christean Schmidt aus dem Sonnensystem; ich meine Aquila Capital redet über erneuerbare Energien und ich kriege fast einen Sonnenstich!!? Warum sollte ein Investor das interessieren?… Ich höre *Hundebellen* im Hintergrund; der Hund hat mehr Durchblick als *seufz* so mancher Investor; und dann kommt das ESG-Thema (Öko-Bewertung fürs Gewissen); brauchen wir dafür einen Ethik-Gulag? Ich meine wie viele Regulierungen braucht man um ein gutes Gewissen zu haben?… Und was passiert wenn der Drucker wieder aussetzt und die Papiere sich im digitalen Nirvana verlieren?
Immobilien-Schulden – Das große Risiko!! 💸
Susanne Skujat und die anderen Finanz-Helden diskutieren über Risiken und Strategien; ich fühle mich wie bei einem Spiel „Mensch ärgere dich nicht“ – nur dass jeder gegen jeden spielt! Die Fragen sind mehr als die Antworten und ich frage mich; wird das gutgehen oder stecken wir alle in einem finanziellen Morast!!? Dr: Thomas Prm spricht; ich höre aber nur „Risiken“ und „Strategien“ und der Kaffee auf der Tastatur ist da; während ich versuche alles zu verarbeiten; der Drucker spuckt jetzt sogar Känguru-Bilder aus!?!
Zum Abschluss – Wo geht die Reise hin!…? 🤔
Leute ich bin am Ende und frage mich; was ist mit unseren Investitionen passiert?!!? Gibt es Hoffnung auf eine Rückkehr des Kapitals und sind wir bereit für die nächsten Schritte!? Ich meine ich sehe das große Bild; und frage mich; kann es besser werden!?!? Schaut man über den Tellerrand hinaus – der Immobilienmarkt hat definitiv noch etwas zu bieten; aber was wird aus uns? Ich finde das alles mega spannend und auch total verrückt; wie viele von euch denken ähnlich?!…?!!? FAZIT: Schreibt eure Gedanken in die Kommentare und teilt das Ganze auf Facebook & Instagram; lasst uns die verrückte Reise gemeinsam antreten; was denkt ihr über die Zukunft der Immobilienmärkte??! #Immobilien #Investitionen #Chaos #Digitalisierung #KünstlicheIntelligenz #Nachhaltigkeit #Marktanalyse #Finanzierung #Immobilienmarkt #Zukunft