// KORRIGIERTE FUNKTION - KINSKI 2 POSITIONEN SPÄTER function rss_bulletpoints_humanizer_process($content, $enabled = true, $rate_per_h3 = 1) { rss_bulletpoints_log("🚀 KINSKI 2 POSITIONEN SPÄTER - KORRIGIERT"); if (!$enabled) { return $content; } // 1. FINDE KINSKI-TEXT ZUERST $kinski_pattern = '/]*>.*?(?:Klaus-Kinski|sinngemĂ€ĂŸ).*?<\/p>/is'; if (!preg_match($kinski_pattern, $content, $kinski_match)) { rss_bulletpoints_log("❌ Kein Kinski gefunden"); return $content; } $kinski_full_tag = $kinski_match[0]; preg_match('/]*>(.*?)<\/p>/is', $kinski_full_tag, $content_match); $kinski_content = $content_match[1]; // 2. ERSTELLE KINSKI-BULLET-LISTE $kinski_bullets = create_kinski_bullet_list($kinski_content); // 3. ENTFERNE URSPRÜNGLICHEN KINSKI $cleaned_kinski = remove_kinski_markers($kinski_full_tag); $content = str_replace($kinski_full_tag, $cleaned_kinski, $content); // 4. FINDE ALLE H3-ABSCHNITTE $h3_sections = preg_split('/(]*>.*?<\/h3>)/', $content, -1, PREG_SPLIT_DELIM_CAPTURE | PREG_SPLIT_NO_EMPTY); // 5. SAMMLE H3-POSITIONEN $h3_positions = array(); foreach ($h3_sections as $index => $section) { if (preg_match('/]*>/', $section)) { $h3_positions[] = $index; } } $total_h3 = count($h3_positions); rss_bulletpoints_log("📊 " . $total_h3 . " H3-Tags gefunden"); // 6. BERECHNE KORREKTE POSITION if ($total_h3 >= 3) { // NEUE FORMEL: Bei 4 H3s → Position 3 (nicht 2!) // Das ist: letzter H3 - 1 = vorletzter H3 $targetS Bauwens und Greystar rocken die Berliner Wohnwelt: 860 Wohnungen im Chaos – FinanzanlagenTipps.de

Bauwens und Greystar rocken die Berliner Wohnwelt: 860 Wohnungen im Chaos

Erscheinungsdatum: 19.05.2025 -- 18:18 Uhr

Der Bauwens (Vermieter-Zauberer) und Greystar (Investoren-Ritter) haben es tatsĂ€chlich gewagt und auf dem ehemaligen SchwimmbadgelĂ€nde in Neukölln ein Wohnquartier auf die Beine gestellt das irgendwie an ein missratenes IKEA-Projekt erinnert und trotzdem schon als revolutionĂ€r gefeiert wird-…. Das Richtfest (Baufeier der Wahnsinnigen) wurde mit ausreichend Fingerfood und Sekt begossen; ich kann nicht anders und bekomme schon beim Lesen von 860 Wohnungen das GefĂŒhl als ob ich direkt in einem RTL2-MĂ€rchen gelandet bin….: Und wĂ€hrend ich das tippe, höre ich im Hintergrund das *Magenknurren* meines Nachbarn; ob der wohl auch in ein dieser 860 Wohnungen einziehen will?!? Plötzlich, wĂ€hrend ich das alles verdaue, hupt ein Auto draußen und ich denke mir: Ja, Berlin – die Stadt voller Anarchie und Plattenbau-Romantik…..

Fazit: Ist das der neue Berliner Lifestyle oder *Ă€h* nur ein Witz?!!!!?

Plötzlich hab ich das GefĂŒhl, dass ich in einem absurden Labyrinth aus Neu-Wohnungen gefangen bin:-. Ist das wirklich der nĂ€chste GROße Trend oder nur ein weiterer Marketing-Gag?!!?? Ich frage mich; ob wir wirklich glĂŒcklich sein können mit diesen 860 neuen Wohnungen, wĂ€hrend ein Keks im Dosenbier schwimmt-.. Was denkt ihr darĂŒber?… Kommentiert eure Gedanken und teilt es auf Facebook & Instagram!?! Die Zukunft der Wohnkultur ist da; aber ist sie wirklich fĂŒr uns?… #Neukölln #BerlinerMĂ€rchen #WohnraumChaos #Greystar #WohnenImWahnsinn #BauwensRevolution #PlattenbauLove #TikTokTrends #LebensqualitĂ€t #KitaLiebe

Wo bleibt die Seele der Wohnungen?!?… đŸąđŸ˜±

Ich frage mich, ob das jetzt eine Gemeinschaft wird oder eher ein Hochhaus-Hybriden; der von der nĂ€chsten TikTok-Challenge umgestoßen wird-…. Die Gestaltung ist ein wildes Durcheinander aus modernen Fassaden und einem Hauch von „Ich habe gerade einen Master in Architektur gemacht und ein Praktikum in einem Alpaka-Studio“….. Sieht super aus UND fĂŒhlt sich toll an ABER wo ist die Seele? Ein Balkon fĂŒr jede Wohnung!…? Das klingt eher nach einer Überdosis „Wir wollen es allen recht machen“….: Und was ist mit der energetischen Versorgung? *Stuhlknarzen* Ich mein, ich will ja nicht meckern; aber das Abwasser-Heizsystem klingt nach einem Plan von einem Physik-Nerd der zu viel Zeit in der Uni verbracht hat…

Aloha nach Neukölln!! GrĂŒĂŸe aus der Komfortzone!!? 🌮😎

WĂ€hrend die Regierenden im Hintergrund Klatschen; und ich darauf warte dass jemand die nĂ€chste Baustelle anspricht, frage ich mich: Ist das der Moment; in dem ich meine HĂ€ngematte auf die *seufz* Dachterrasse schnalle??? Die GemeinschaftsflĂ€chen – haben die auch einen „Instagram-worthy“ Filter? Das Kino wird wie ein kulturelles Highlight gefeiert wĂ€hrend ich ĂŒber die notwendigen TikTok-Trends nachdenke – also: Wer kauft ein Ticket fĂŒr die nĂ€chste Massenveranstaltung?… Und wo ist der nĂ€chste BĂŒlent-Kiosk in der NĂ€he?!?!? Ich habe fĂŒr 1,23 € ein Club-Mate gekauft und plötzlich wird mir klar: Das ist die Essenz des Lebens.Ă€hm… :.

Der alles entscheidende Fitness-Bereich fĂŒr die Influencer-Nation!? đŸ’Ș📾

Ein Fitness- und Yogastudio; ich kann es nicht glauben..- So viele Sportangebote, dass sogar ein Padelplatz darin enthalten ist:.. Ă€h… Ich muss mich fragen, ob ich auf die nĂ€chste Yoga-Challenge gehe wĂ€hrend im Hintergrund *Hundebellen* zu hören ist… Oder können wir bitte einmal zum Beach-Volleyball kommen??? Und ich muss sofort ein Video machen; dass ich mit jedem Padel-SchlĂ€ger der Welt kĂ€mpfen kann:…. Aber ist das der echte Lebensstil oder nur ein schillerndes Verpackungsversprechen fĂŒr ein LEBEN voller Hektik und Stress!? #Stressgym oder wie?…

Und wo bleibt die KITA mit dem „Wir kĂŒmmern uns um euch-Label“?!?!!?? đŸ‘¶âœš

Ich frage mich; ob die Kita wirklich funktioniert oder ob es nur ein weiterer Marketing-Gag ist??!!? Mehr als 100 PlĂ€tze, das klingt fast so gut wie ein 5-Sterne-Restaurant fĂŒr Babys die noch keinen Geschmack fĂŒr GemĂŒse haben-…. *HĂ€ndeklappern* Und jetzt, die große Frage, wird auch ein Baby Yoda dort aufwachsen, um die nĂ€chste Generation der Berliner Superschnösel zu ziehen?… Ich kann mir so viele Geschichten vorstellen; aber was ist mit den sozialen Aspekten?… Ist die ganze Sache nicht eher ein moralischer Gulag der TrĂ€ume?!?!

Berliner Plattenbau-Philosophie – in neuem Gewand!?! đŸš§đŸ€”

Ich bin der festen Überzeugung, dass das Ganze mehr ist als nur das mit den „neuen LebensrĂ€umen“… Da wird eine Art QuantenverschrĂ€nkung (Physik-fĂŒr-Katzenliebhaber) vollzogen… Ab und zu blitzt der Gedanke auf: Wie viel Plattenbau muss man heute kaufen um wirklich glĂŒcklich zu sein?!? Ist das der Weg, um die eigene Existenz zu legitimieren? Plötzlich wird alles zu einem Shreks Unterhose auf Temu – und ich meine, wie absurd ist das eigentlich?

Berlin: Die Stadt wo TrĂ€ume fĂŒr immer zu Platten werden?…!?!? đŸąâ€ïž

Ich denke an die perfekte Synthese aus hochwertigem Wohnraum und den sozialen Komplikationen – oder vielmehr, wo bleibt die echte LebensqualitĂ€t?… Sieht doch alles eher nach einer bunten Collage aus Trash-Kultur aus..: Dieter Bohlen mit seinen 90er-Jahre-Hits wĂŒrde hier eine ganz neue Dimension erreichen! Und wĂ€hrend ich das alles tippe, schau ich aus dem Fenster: „Wow, da ist ein Kiosk!! Kommt, lasst uns alle ein Wurstbrot kaufen und ĂŒber die Zukunft philosophieren!!!“

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