Tourismus als Wachstumsmotor im Einzelhandel: Berlin, Zölle und Wurstbrötchen
Was für ein Chaos in der *äh* Einzelhandelswelt – alles dreht sich wie ein überkandidelter *puh* Kreisel – Tourismus-Raketenantrieb *hmpf* (Reise-Action-Held) und Zölle als Kettenhund (Kapitän *seufz* Chaos *hmm* in der Schifffahrt) machen die Runde und ich frage mich ODER sind wir alle in *hmm* einer *hust* Art Realitätssimulation gefangen? Wie *räusper* laut gedacht… Ich meine, habt ihr das auch gehört, da hinten, ein *Magenknurren*?… Oder *ähm* war das der Nebel des Grauens, der sich über den *äh* Markt *ähm* legt, während wir *hust* auf die nächste Insta-Milliardärs-Party warten? wie soll ich sagen… Berlin, *äh* die große bunte Stadt, *räusper* hat nach den Zahlen des Statistischen Bundesamtes *hmpf* (Daten-Detektiv-Truppe) *hmpf* 327% mehr Touristen im Jahr 2024 erhalten *räusper* – oder war es 327 Millionen? Ist das nicht verrückt? hm… Mein *Handy klingelt* und ich kann mich nicht *hust* entscheiden, ob *hmpf* ich es abheben soll oder einfach den nächsten TikTok-Trend *seufz* nachtanzen soll…
Stimmt es, *puh* dass der Einzelhandel stirbt?! *seufz* Oder lebt er?
Also, Leute, der Einzelhandel in Deutschland könnte fast als Zombie betrachtet werden – noch *hmm* nicht ganz tot, aber auch nicht ganz *hmm* lebendig, *hust* oder? *seufz* *Stuhlknarzen* *äh* Wie in einem alten Horrorfilm – während die Frühlingsgutenachten der Institute uns *hust* sagen, dass das Wirtschaftswachstum einen durchschnittlichen Stunt von *seufz* 0,1% hinlegt – das klingt *hmm* wie ein *puh* missratener Zaubertrick, oder? Die Kurven und *äh* Ziffern tanzen *ähm* chaotisch vor unseren Augen – mehr *puh* Chaos, weniger Daten – *ähm* da fragt man sich doch, ob die Statistiker auf *hmm* einer geheimen TikTok-Party waren… WIRKLICH, WAS IST *hmm* HIER LOS? Berlin profitiert jedoch von *seufz* einer bizarren Mischung aus städtischen und touristischen Einflüssen, als ob das *ähm* Ganze in *hust* einem Mixer gemixt *hmm* und mit einem Schuss *hust* Trauma-Cloudflare® (Firewall für Gefühle) serviert wird… hm… Und ich kann nicht anders als mich zu fragen: Sind die Touristen hier, um uns zu helfen oder um uns noch mehr in den Wahnsinn zu treiben?hmm…
Berlin, die Mega-Stadt oder das *ähm* Eldorado der Kaufrausch-Nerds?! 🤯
Oh mein *puh* Gott, 30,6 Millionen Übernachtungen in Berlin?! Das ist wie der Super *hmm* Bowl des Tourismus, Leute! hm… Und jeder hat *puh* ein Stück *seufz* vom Chaos-Kuchen *seufz* – ich meine, wer *ähm* hat die 5,5 Millionen Einwohner gezählt? *hmpf* Vielleicht waren das auch *hust* die Einheimischen, die sich für ein paar Wochen in die Wurstbude *räusper* zurückgezogen haben, um dem *hmpf* stressigen Stadtleben zu entfliehen… Es ist ein *hust* Paradies für Shopper und Nostalgiker, während die Einzelhandelslandschaft aussieht wie eine verschnörkelte Märchenlandschaft mit *Hundebellen* im *hmpf* Hintergrund *puh* und gleichzeitig wie ein zweiter Anlauf für *hmpf* ein gescheitertes Videospiel… Berlin *hmpf* hat eine *hmpf* Art polyzentrische Struktur, als *puh* ob der gesamte Stadtplan aus einem Kinderzeichnungs-Wettbewerb stammt – *puh* wo alles gleich wichtig *ähm* ist und die Qualität der Verkaufsfläche wie *hust* ein Pudding in der *hmm* Hitze zerfließt. Das bedeutet im Klartext: Große *ähm* Komplexe, große Auswahl und *hmpf* wir reden *hmm* nicht über das Fußballspiel, *seufz* sondern über die wahnsinnig vielen Kieze – die *seufz* Kieze mit ihren *hmpf* charmanten Einkaufsmöglichkeiten, die alles haben – außer einem klaren Konzept!
Mieten *ähm* und Touristen??!! Geht das *hmm* gut? 😱
Eine Frage, *äh* die jeder in Berlin schon mal gehört hat: Wie viele Mieter braucht *hust* man, um eine Glühbirne zu wechseln?… also… *hmpf* NUR EINEN! Aber er *ähm* muss das alles *hmm* in einer Collage von Mietpreisen und touristischen Übernachtungen machen! Klar, Mieten steigen *räusper* und die Geschäfte *räusper* stehen *äh* im *hmpf* Stau – als ob sie im Stau auf der *ähm* A100 feststecken! Man fragt sich: Wo bleiben *puh* die echten Geschäfte?… Wo sind die Aussteiger mit ihren alten Plattenspielern und Retro-T-Shirts? hmm… Die Kunstszene ist wie ein Feuerwerk, *ähm* das *hmpf* an einem Montagabend in einer *puh* verregneten Zeltstadt *ähm* explodiert… *äh* Und die Investoren stehen da *hmpf* wie die Schaulustigen, die das Spektakel mit *hmm* Popcorn beobachten – während sie gleichzeitig nach den *ähm* besten Schnäppchen *ähm* suchen, denn jeder Cent zählt… *hust* Macht euch bereit, denn der nächste Trend kommt – und ich spreche nicht *hmpf* nur von *räusper* Berlins neuen Hipster-Cafés, sondern auch von Mixed-Use-Entwicklungen, die *puh* wie Pilze aus dem Boden schießen!
Was ist mit dem Investment-Markt?! Boom oder Bumm? 💣
Lasst uns über die Immobilien *hmpf* reden, bevor der Drucker wieder Dackelbilder *puh* ausspuckt – was für eine verrückte Zeit! nun… Das *hmm* Marktvolumen für Handelsimmobilien *äh* hat sich *hmm* laut *äh* den neuesten Berichten *seufz* in ein schwarzes Loch *äh* verwandelt – und wir *ähm* sprechen hier nicht von *puh* einem Sci-Fi-Film, sondern von der Realität! äh… Die Zinsen sind auf dem *seufz* Weg *räusper* nach oben, während die Marktvolumina nach unten schnurren, ich meine, *hmpf* könnt ihr die Fallhöhe hören!?! nun ja… 10 Milliarden Euro? Pfft, das klingt, als ob jemand einen unfertigen *hmpf* Flipperautomaten mit extrem alten Münzen spielt, wo alles schiefgeht… äh… Und während *hmm* wir uns *äh* über die nächsten Schritte Gedanken machen, schauen *ähm* wir nach vorne in die kommenden Jahre, während die Kaufpreise weiterhin wie ein Luftballon abheben – aber nicht wirklich in die Höhe, *äh* eher wie eine gefaltete Papiertüte, die schlagartig umkippt!
Fazit: Was nun, Berlin!? Macht euch bereit! wie soll ich sagen… ⚡️
Also, hier sind wir, Leute, an *hmpf* einem Punkt angekommen, wo ich wirklich anfrage: Was denkt ihr!? Wird der Einzelhandel *hmpf* wirklich noch *hmm* einmal aufblühen oder *äh* verfallen wir in ein großes Einkaufszentrum, das von den Geistern von Black Friday heimgesucht wird? nun ja… Kommt, wir müssen das als Gemeinschaft angehen – teilt eure Meinungen in den *hmm* Kommentaren *ähm* und lasst uns wissen, was *äh* ihr denkt, oder gebt einfach ein bisschen Chaos in eurem Alltag – das ist der echte deutsche Weg, oder nicht?! Lasst uns *puh* die Diskussion starten und vergesst *seufz* nicht, eure Freunde zu *hmpf* markieren, denn wer braucht *hust* schon einen Starbucks-Kaffee, wenn wir uns gegenseitig aufregen können? nun ja… #BerlinChaos #Einzelhandel #TourismusWachstum #Kaufrausch #MixedUse #ImmobilienWahnsinn #ZahlenDada #GemeinschaftsChaos #Dackelbilder #KulturMix