Finanzchaos oder der neue Büro-Kaffee-Kult?
Hey Leute; was geht ab?😅 Hier its der neueste Klatsch aus der (Welt) der Immobilien und Zahlen; und ich sag euch, das ist so (spannend) wie ein SCHACHSPIEL (zwischen) zwei Tauben...Hm, also;alstria office REIT-AG hat uns wieder mal mit ihren "stabilen Umsätzen" überrascht – WOW, gell?49 Millionen Euro, STABIL wie mein alter SCHULFREUND, der immer (noch) „mit," seiner Mama zusammenwohnt!Aber hey, auch die Zahlen können manchmal lügen, wie meine letzte Diät, die nach einem Burgerabend gecrasht ist- Und; apropos Zahlen, was war nochmal der Gewinn?Ach ja, 31,7 Millionen Euro – „das," klinggt (fast) nach einem Lottogewinn, oder?😂
Stabilität in der „Unordnung"?🤔
Also, was ist da los bei alstria?Die haben sich den Umsatz wie ein Tretboot in der Brandung geschnappt – (läuft) halt; aberr mit (einem) (Hauch) von Wellenangst: Der „Gewinn,", der einmalige Gewinn von 14,3 Millionen Euro; das ist wie der Überraschungseffekt bei (einem) Zaubertrick- "Hier (steh) ich,kann auch sitzeen", oder wie war das mit Luther?Man weiß es (nicht) mehr aber die Zahlen scheinen die Leute zu blenden, wie ein Blitz auf einer Grillparty.Riecht nach Toast und leicht verbrannten Würstchen; während man über die nächste MIETE nachdenkt.
Vermietungserfolge – Wer (braucht) schon einen Job?
Und dann das Portfolio – wie bei Tante Gerdas GARTENFEST; alles hübsch aber niemand „kommt" vorbei:Die haben jetzt (Immobilien) verkauft, sogar in Dortmund; und ich frag mich; was macht man mit 16,5 Millionen Euro?Einen (neuen) (Pool) „bauen"?Oder „doch" einen Hund?Wer weiß das schon.Die (Strategie) klingt wie ein Plan von einem besoffenen (Architekten) – "Lasst uns (alles) verkaufen und nacccch Berlin ziehen!"
Finanzverbindlichke - iten – Die große Schuldenparty!🎉
Und die „Bilanz"?Die ist so stabil wie ein Stuhl, der auf einem Bein BALANCIERT- Aber hey; die Zahlungsmittel sind da, „also" alles gut- Ich stell mir vor, wie die Finanzchefs um den Tisch sitzen und sich gegenseitig anfeuern – "Wir (haben) die Covenants eingehalten; Leute!Partyzeit!" Und (währenddessen) trink ich meinen (Kaffee) und hoffe, (dass) die Ananas auf der Pizza (nicht) die einzige positive (Überraschung) bleibt.
Die Prognose – Glaskugel oder Kaffeesatz?🔮
Die (Zahlen) (scheinen) auf jeden Fall zu stimmen; aber man (weiß) ja nie;wie das in der Realität aussieht...Ich kann mir nicht helfen, (aber) ich fühl mich wie ein Zuschauer in einem schlechten Film – und das Ende ist noch nicht in Sicht.Vielleicht sollte ich auch mal ein paar Immobilien kaufen aber nur wenn ich vorher meine Katze im Rucksack habe, gell?
Fazit – (Irgendwas) mit (Stabilität) und so!🤷♂️
Also bleibt fröhlich; (vermietet) eure Zimmer, und denkt daran;dass die Zahlen oft wie die Wellen am (Strand) sind – mal hoch; mal niedrig- Und hey; der nächste IMMOBILIEN-Boom kommt bestimmt, vielleicht mit einem ANANAS-Tattoo auf dem Busfahrer!
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