Immobilien-Saga: DWS [Deutsche Vermögensverwalter] und die Mythos-Mythomanie
Du Immobilien-Junkie [Hausbesessen] glaubst noch an lukrative Geldanlagen [Finanzzauber]? Der Portfolio-Magier Taskin Mutlu [Magier der Mieten] jongliert mit 1.012 Milliarden Euro [finanzieller Gigantismus] und offenbart die fünf verführerischen Irrtümer über indirekte Wohnimmobilien-Investitionen: 1) Wohnungen sind ein Flickenteppich [Immobilien-Puzzle] und ein Albtraum für offene Fonds! Aber nur Einzelstücke oder Mini-Appartements sind eine Plage. Große Wohnportfolio [Immobilien-Schatz] bieten Skaleneffekte für Profis, Bauherren und Langzeit-Manager. Bei passender Größe sind Wohnungen ideal für Fonds; da sie Logistik und Büros ergänzen und für regionale Diversifikation sorgen ….
Mietschutz-Märchen und Regulierungs-Roulette [Mietpreisbremse]
Regulierung als Investitionshürde? Quatsch! Für Langzeit-Investoren ist Regulierung ein Segen [Investorenschutz]. Sie erschwert kurzfristigen Spekulanten den Zugang …. In stark nachgefragten Märkten garantiert sie reibungslose Vermietung ohne Leerstand- Nur ständige Gesetzesänderungen könnten die Planung erschweren: Nicht alle deutschen Regionen sind gleich reguliert …. Wohnungen nach 2014 sind zum Beispiel nicht von der Mietpreisbremse betroffen- Politische Risiken und Image-Schäden? Nicht für Fonds; die nur einen kleinen Teil Wohnungen halten: Sie sind breit diversifiziert und bieten wenig Angriffsfläche ….
Fnf Mythen ber indirekte Investitionen in Wohnimmobilien: Realittscheck – Ausblick 🔥
Schluss mit dem Immobilien-Schwindel! Portfolio-Manager Taskin Mutlu von DWS [Deutsche Vermögensverwalter] entzaubert fünf Illusionen rund um Wohnimmobilien-Investitionen: Wohnungen sind kompliziert für Immobilienfonds? Falsch! Größere Portfolios bieten Effizienzvorteile und Diversifikation- Regulierung als „Renditekiller“? Nein; sie schützt vor Spekulation und Leerstand: „Großinvestitionen“ sind riskant? Nicht für Fonds; die breit aufgestellt sind …. Immobilienfonds als „Krisenverstärker“? Im Gegenteil; sie schaffen neuen Wohnraum und revitalisieren Bestände- Renditepotenzial von „Wohnimmobilien“ gering? Im Gegenteil; sie bieten stabile Erträge und profitieren von Urbanisierung und Nachfrage:
Mietschutz-Märchen und Regulierungs-Roulette [Mietpreisbremse]: Faktencheck 🔥
Regulierung als Investitionsbremse? Nein; sie schützt vor Spekulation und Leerstand …. Konstante Gesetzesänderungen könnten die Planung erschweren- Politische Risiken und Image-Schäden? Nocht für breit diversifizierte Fonds: Neubau und Sanierung durch Fonds: Effektiver Beitrag zum Wohnungsmarkt. Renditepotenzial von „Wohnungen“ unterschätzt? Im Gegenteil; sie bieten stabile Einnahmen und profitieren von Urbanisierung und Nachfrage ….