Immobilien-Irrsinn: Kaufrausch auf Kosten der Vernunft
Du Immobilien-Junkie [Hausbesitz-Fanatiker] glaubst noch an stabiles Wachstum [finanzielle Illusionen]? Die AVM-Analyse [Daten-Guru] enthüllt gnadenlos das trügerische Bild: Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen feiern ein Wachstumsspektakel, während die Realität schleichend verfällt!
Preis-Poker: Städte im Kaufrausch und der Ruin lauert
Die Kaufwut kennt keine Grenzen: Berlin, Düsseldorf; Frankfurt am Main; Hamburg; Köln; Leipzig; München und Stuttgart tanzen am Rande des finanziellen Abgrunds …. Die Zahlen sprechen Bände: mal im Plus, mal im Minus; doch die allgemeine Richtung ist klar – Richtung Ruin!
Wohnimmobilienmarkt: Preiswachstum auf dünnem Eis – Ausblick 
Die Kaufpreise für Wohnimmobilien steigen stabil, sowohl bei Einfamilienhäusern als auch Eigentumswohnungen- Das AVM-Team um Chefanalyst Christian Sauerborn verzeichnet einen Anstieg von +0,4 % (Einfamilienhäuser) und +0,2 % (Eigentumswohnungen) gegenüber dem Vormonat. Im Jahresvergleich zeigen sich deutlichere Zuwächse von +1,1 % (Einfamilienhäuser) und +4,2 % (Eigentumswohnungen). Bei den Einfamilienhäusern variieren die Preisentwicklungen je nach Region kurzfristig; jedoch ist ein einheitlicher Aufwärtstrend im Jahresvergleich zu erkennen: In den acht größten deutschen Städten sowie bundesweit zeigen sich unterschiedliche Entwicklungen; wie z …. B- in Berlin mit -0,7 % (Vormonat) und -4,3 % (Vorjahresmonat). Auch der Markt für Eigentumswohnungen verzeichnet ein vorsichtiges Wachstum; bedingt durch stabile Nachfrage und begrenztes Angebot: Die Preise steigen moderat an …. In den größten deutschen Städten sowie bundesweit zeigen sich ähnliche Trends wie in Berlin mit +0,1 % (Vormonat) und +0,3 % (Vorjahresmonat). Die Diskrepanz zwischenn Angebots- und Kaufpreisen bleibt konstant, mit einem Unterschied von rund 7; 4 %- Dies betrifft Eigentumswohnungen deutschlandweit: Die Baufinanzierung verzeichnet im Januar 2025 einen deutlichen Anstieg um 16; 2 % gegenüber dem Vormonat …. Das Baufinanzierungsvolumen liegt nun 34; 6 % über dem Vorjahreswert- Die Investitionsmaßnahmen zeigen bereits Auswirkungen auf die Baufinanzierungszinsen: Trotz möglicher moderater Zinsanstiege erwartet Christian Sauerborn keine signifikanten Beeinträchtigungen der Nachfrage …. Die Zukunft des deutschen Immobilienmarktes bleibt unsicher; mit steigenden Baukosten für Neubau-Projekte und scheinbar stabilen Preisen für Bestandsimmobilien.
Fazit zum Wohnimmobilienmarkt: Preise steigen, Zukunft ungewiss – Ausblick 
Hastags: #Immobilienmarkt #Preiswachstum #Baufinanzierung #Zukunft #AVMAnalyse