Art-Invest erwirbt Courtyard by Marriott in Wien – Strategischer Schritt in die Hotellerie
Du möchtest mehr über die jüngste Akquisition von Art-Invest Real Estate erfahren? Erfahre, warum der Kauf des Courtyard by Marriott in Wien von Deka Immobilien eine strategisch kluge Entscheidung war und welche Pläne die Investoren für die Zukunft haben.
Die Attraktivität des Standorts und die Vielfalt der Zielgruppen
Art-Invest Real Estate hat erfolgreich das Courtyard by Marriott Vienna Prater/Messe von Deka Immobilien erworben. Das Hotel verfügt über 251 Zimmer, einen Bar- und Restaurantbereich, Tagungsräume sowie einen Fitness- und Saunabereich. Es ist nachhaltig zertifiziert und wird von der Borealis Hotel Group betrieben.
Die strategische Standortwahl und die Anbindung an die Wiener Innenstadt
Die Entscheidung von Art-Invest Real Estate, das Courtyard by Marriott in Wien zu erwerben, basierte auf einer äußerst strategischen Standortwahl. Das Hotel befindet sich im Quartier Viertel Zwei, das durch eine vielfältige Mischung an Nachfragegeneratoren gekennzeichnet ist. Diese Vielfalt passt perfekt zum Hotelkonzept und ermöglicht es, ein breites Publikum anzusprechen. Darüber hinaus verfügt das Hotel sowohl über eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu namhaften Unternehmen, dem Wiener Prater, der Messe, dem Ernst-Happel-Stadion und der Wirtschaftsuniversität Wien macht den Standort äußerst attraktiv für Geschäfts- und Freizeitreisende.
Die vielseitigen Vorzüge des Hotelstandorts im Viertel Zwei
Im Viertel Zwei punktet das Courtyard by Marriott nicht nur mit seiner ausgezeichneten Lage, sondern auch mit einer Vielzahl an Vorzügen. Die Nähe zu bedeutenden Unternehmen schafft eine starke Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten, während die Lage im Wiener Prater und die Nähe zur Messe zusätzliche Attraktivität bieten. Die Anbindung an die Wirtschaftsuniversität Wien unterstreicht die Vielseitigkeit des Standorts, der sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen interessant ist. Diese Kombination aus Standortvorteilen und einem etablierten Hotelkonzept macht das Courtyard by Marriott zu einer erstklassigen Investition für Art-Invest Real Estate.
Die gezielte Ansprache einer breiten Zielgruppe durch die Marke Courtyard by Marriott
Die Marke Courtyard by Marriott ist bekannt für ihre Fähigkeit, eine breite Zielgruppe anzusprechen, und das Courtyard by Marriott Vienna Prater/Messe bildet hier keine Ausnahme. Durch die Kombination aus hochwertigen Einrichtungen, einem ausgezeichneten Service und der Verbindung zu lokalen Attraktionen spricht das Hotel sowohl Geschäftsreisende als auch Freizeittouristen an. Die gezielte Ansprache einer breiten Zielgruppe ist ein Schlüsselfaktor für den Erfolg des Hotels und unterstreicht die strategische Weitsicht von Art-Invest Real Estate bei dieser Akquisition.
Die Kommentare der Geschäftsführer von Art-Invest Real Estate zu der Akquisition
Dr. Peter Ebertz, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate, betont die Bedeutung des Erwerbs des Courtyard by Marriott als eine Erweiterung des Portfolios um ein etabliertes Hotel in einer erstklassigen Lage in Wien. Der aktive Investment-Ansatz zielt darauf ab, langfristige Wertsteigerungspotenziale zu nutzen und die internationalen Hotelaktivitäten von Art-Invest weiter zu stärken. Mark Leiter, ebenfalls Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate, hebt hervor, dass der Erwerb des Hotels die Diversifizierung des Portfolios in Wien um die Assetklasse Hotel ermöglicht und einen wichtigen Schritt für den Core-Budget-Hotelfonds darstellt.
Die Erweiterung des Portfolios von Art-Invest Real Estate um die Assetklasse Hotel in Wien
Die Akquisition des Courtyard by Marriott markiert einen bedeutenden Schritt für Art-Invest Real Estate, da das Unternehmen sein Portfolio um die Assetklasse Hotel in Wien erweitert. Diese Diversifizierung stärkt die Position von Art-Invest Real Estate auf dem österreichischen Markt und bietet neue Chancen für langfristige Wertschöpfung. Die strategische Entscheidung, in das Hotelsegment einzusteigen, zeigt das Engagement von Art-Invest Real Estate, sich kontinuierlich weiterzuentwickeln und sein Portfolio zu optimieren.
Die Bedeutung des Courtyard by Marriott als erstes Investment im österreichischen Markt für den Core-Budget-Hotelfonds
Der Erwerb des Courtyard by Marriott stellt das erste Investment im österreichischen Markt für den Core-Budget-Hotelfonds von Art-Invest Real Estate dar. Diese Premiere unterstreicht die Bedeutung des Hotels als strategische Investition und zeigt das Vertrauen von Art-Invest Real Estate in den österreichischen Markt. Die langfristige Werthaltung des Objekts und die geplante Weiterentwicklung des Hotels verdeutlichen die langfristige Perspektive, die Art-Invest Real Estate mit dieser Akquisition verfolgt.
Die rechtliche, technische und kaufmännische Beratung bei der Transaktion
Bei der Transaktion für das Courtyard by Marriott in Wien wurde Art-Invest Real Estate von renommierten Beratungsunternehmen unterstützt. Die rechtliche Beratung erfolgte durch Barnert Egermann Illigasch Rechtsanwälte GmbH, die technische Beratung durch DELTA Projektconsult GmbH und die kaufmännische Beratung durch Hotour Hotel Consulting. Die professionelle Unterstützung dieser Beratungsunternehmen spielte eine entscheidende Rolle für den erfolgreichen Abschluss der Transaktion und unterstreicht die Sorgfalt und Expertise, die Art-Invest Real Estate bei seinen Investitionen an den Tag legt.
Der Ausblick auf die langfristige Werthaltung des erworbenen Objekts
Art-Invest Real Estate plant, das Courtyard by Marriott langfristig im Bestand zu halten und damit langfristige Wertsteigerungspotenziale zu realisieren. Die Investition in das Hotel in Wien ist Teil einer langfristigen Strategie, die darauf abzielt, nachhaltige Werte zu schaffen und das Portfolio von Art-Invest Real Estate kontinuierlich zu optimieren. Die langfristige Werthaltung des Courtyard by Marriott unterstreicht das Engagement von Art-Invest Real Estate für nachhaltiges Wachstum und langfristigen Erfolg.
Die Bedeutung der Erweiterung des Portfolios von Art-Invest Real Estate für den österreichischen Markt
Die Erweiterung des Portfolios von Art-Invest Real Estate um das Courtyard by Marriott in Wien hat eine bedeutende Auswirkung auf den österreichischen Markt. Durch die Diversifizierung in die Assetklasse Hotel stärkt Art-Invest Real Estate seine Präsenz und Position in Österreich und zeigt sein Engagement für langfristige Investitionen in diesem Markt. Die Bedeutung dieser Erweiterung liegt nicht nur in der Stärkung des Portfolios, sondern auch in der Schaffung neuer Möglichkeiten für Wachstum und Entwicklung in der österreichischen Hotellerie.
Die geplante Stärkung der internationalen Ausrichtung der Hotelaktivitäten von Art-Invest
Der Erwerb des Courtyard by Marriott in Wien ist Teil der Strategie von Art-Invest Real Estate, die internationale Ausrichtung seiner Hotelaktivitäten zu stärken. Durch die Expansion in den österreichischen Markt und die Investition in etablierte Hotels wie das Courtyard by Marriott positioniert sich Art-Invest Real Estate als globaler Akteur im Hotelimmobiliensektor. Die geplante Stärkung der internationalen Ausrichtung unterstreicht das langfristige Engagement von Art-Invest Real Estate für den Ausbau seines Hotelportfolios und die Erschließung neuer Märkte.
Die Rolle der Beratungsunternehmen und Vermittler bei der erfolgreichen Transaktion
Die erfolgreiche Transaktion des Courtyard by Marriott in Wien wurde durch die professionelle Unterstützung von Beratungsunternehmen und Vermittlern ermöglicht. Die rechtliche Beratung durch Barnert Egermann Illigasch Rechtsanwälte GmbH, die technische Beratung durch DELTA Projektconsult GmbH und die kaufmännische Beratung durch Hotour Hotel Consulting waren entscheidend für den reibungslosen Ablauf der Transaktion. Die Vermittlung durch EHL Investment Consulting GmbH trug ebenfalls dazu bei, dass die Akquisition erfolgreich abgeschlossen werden konnte und zeigt die Bedeutung von Expertise und Erfahrung in komplexen Immobilientransaktionen.
Fazit: Ein strategischer Schritt in die Hotellerie für Art-Invest Real Estate
Mit dem Erwerb des Courtyard by Marriott in Wien hat Art-Invest Real Estate einen strategischen Schritt in die Hotellerie unternommen, der das Portfolio des Unternehmens erheblich erweitert und seine Position auf dem österreichischen Markt stärkt. Die sorgfältige Standortwahl, die gezielte Ansprache einer breiten Zielgruppe und die langfristige Werthaltung des Objekts unterstreichen die strategische Weitsicht von Art-Invest Real Estate. Diese Akquisition markiert nicht nur einen Meilenstein für das Unternehmen, sondern bietet auch neue Chancen für Wachstum und Entwicklung in der Hotelleriebranche. 🏨 Du möchtest mehr über die strategische Akquisition des Courtyard by Marriott in Wien durch Art-Invest Real Estate erfahren? Welche Aspekte dieser Transaktion interessieren dich am meisten? Wie siehst du die Zukunft der Hotelleriebranche in Österreich? Lass uns deine Gedanken dazu wissen! 💬🌟